Покупка гостиничного бизнеса

Опубликовано:
20 августа, 2021
indoor hotel view 1417 1562.jpg

В настоящее время все более популярным видом бизнеса является гостиничный бизнес. Поначалу требуются инвестиции, но при правильном планировании и ведении этого бизнеса они окупятся очень скоро.

Для того чтобы приобрести гостиницу, необходимо правильно и рационально распределить средства на первый взнос. Кроме того, финансы необходимы для запуска. Необходимая сумма зависит от цены отеля и бизнес-модели. Вы также можете найти партнеров для привлечения инвестиций в бизнес.

Далее вам необходимо спрогнозировать будущую прибыль. Убедитесь, что продаваемый гостиничный бизнес является прибыльным и сможет покрыть ваши расходы и кредиты. Для этого вам необходимо составить прогноз цены выплат по кредитам на ближайшие 3-5 лет. Затем вам нужно спрогнозировать цену расходов отеля. Сравните сумму этих расходов и расходов по кредитам с прогнозируемой прибылью отеля за тот же период. Убедитесь, что полученная прибыль покроет ваши расходы или будет больше их. Проверьте все данные, имеющиеся на руках.

Поиск подходящего отеля

Прежде всего, вам нужно решить, покупать ли уже существующую структуру или открывать новую. Придерживаясь второго пути, будет больше затрат.

Проведите анализ рынка

  • Выбрав регион, постарайтесь узнать больше информации о недвижимости в этой местности. Очень низкая стоимость может свидетельствовать о депрессивном рынке. Тем не менее, если в данном районе не ожидается улучшения экономики, это также означает, что прибыль от отеля будет низкой. Вы можете узнать о состоянии гостиничного бизнеса в данном районе посмотрев статистические данные в Интернете.

Попробуйте изучить несколько вариантов

  • После того как Вы нашли отель, вы можете начать получать информацию от брокера или владельцев недвижимости, с которыми вы связались. Эти данные должны включать информацию об удобствах, финансовом положении, рыночной информации, конкуренции, а также данные о финансировании от продавца.

При получении всей необходимой информации проверьте, соответствует ли отель требованиям по цене, местоположению, стилю и ремонту. Если предложений несколько, сравните достоинства и недостатки каждого из них.

Завершение сделки

После выбора гостиницы необходимо написать продавцу предложение о покупке, где указывается сумма первого взноса. Предложение должно быть коротким и четким. Укажите в нем информацию о том, что необходимо осмотреть помещение, просмотреть бухгалтерию.

Далее стоит проконсультироваться с юристом для правильного оформления договора купли-продажи, который в свою очередь проследит за тем, чтобы условия были соблюдены с обеих сторон. Помимо проверки правильности условий, адвокат может продлить время согласования, чтобы предоставить больше времени для финансирования покупателя, если это необходимо. Следует убедиться, что в соглашении не упущен тот момент, что покупатель может отказаться от сделки до даты ее закрытия без штрафных санкций.

Используйте время подготовки к сделке для работы с продавцом, чтобы лучше понять бизнес-модель заведения и правильно направить стратегию. Вам необходимо проверить ожидаемую прибыль и расходы, чтобы не наткнуться на неприятные нюансы, когда отель уже будет под вашим контролем.

Если вы заинтересованы в покупке отеля, то можете ознакомиться с нашими предложениями по ссылкам ниже:

https://eli-deal.com/ru/biznesy-na-prodazhu/kurortnyj-biznes-na-beregu-okeana-v-belize/

https://eli-deal.com/ru/biznesy-na-prodazhu/kurort-v-grinbushe/

Больше интересных предложений вы можете посмотреть в нашей категории «Гостиницы/Мотели/Курорты».

Вас может заинтересовать

Что важно знать при покупке недвижимости в Турции?

Турция с ее богатым культурным наследием, потрясающими пейзажами и процветающей экономикой стала привлекательным местом для инвестиций в недвижимость. Если вы планируете приобрести дом для отдыха, инвестировать в недвижимость или переехать на постоянное место жительства, покупка недвижимости в Турции может оказаться выгодной инвестицией. Однако, как и любая покупка имущества, она требует тщательного рассмотрения и исследования, чтобы…

Читать далее 21.03.2024

Топ-6 перспективных стран для инвестиций в недвижимость в 2024 году

В динамичном мире инвестиций в недвижимость определение перспективного многообещающего места имеет важное значение для максимизации прибыли и снижения рисков. В 2024 году несколько государств станут горячими точками для инвестиций в недвижимость, предлагая прибыльные возможности и благоприятные рыночные условия. От развивающихся рынков до устоявшихся центров вкладчики присматриваются к этим шести ведущим государствам с точки зрения их…

Читать далее 14.03.2024

Лицензия Форекс-дилера в Самоа

В Самоа допуск к операциям с иностранной валютой выдается лишь тем финансовым учреждениям, операторам денежных переводов и обменным пунктам, которые прошли лицензирование у местного регулятора — Центрального Банка. Обладание таким разрешением дает право на оказание сервисов по обмену валют для частных лиц и корпоративных клиентов.  Возможности и преимущества Форекс-бизнеса в Самоа  Ведение брокерской деятельности на…

Читать далее 26.02.2024

Инвестиционный фонд в Люксембурге

Благодаря своему привилегированному месторасположению в центре Европы и обширному опыту в области финансовых инструментов, Люксембург остается востребованным среди предпринимателей, желающих создать инвестиционные фонды в этой стране. Популярность данного центра инвестирования в Европейском союзе и второго по значимости в мире после США обусловлена развитой нормативно-правовой базой, которая обеспечивает высокий уровень защиты интересов инвесторов и гибкость в…

Читать далее 26.02.2024

Лицензия Форекс дилера на Соломоновых островах

В быстро развивающейся финансовой среде форекс-рынок – это довольно сложное и динамичное пространство. Для тех, кто стремится открыть брокерскую компанию в данной юрисдикции, получение лицензии Форекс дилера на Соломоновых островах обязательно в соответствии с законодательством данной юрисдикции. Легальная торговля Форекс на Соломоновых островах: подготовка к работе Получение лицензии на обмен денег на Соломоновых островах начинается…

Читать далее 26.02.2024

Крипто регулирование в Южной Африке

Данная юрисдикция довольно приветственно и благосклонно относится к крипто активам и способствует их активному внедрению на местном рынке. Регуляторная база для крипто-сферы достаточно неоднозначна, однако, любая деятельность на крипторынке подлежит строгому контролю. В Южной Африке отсутствует единый закон, который бы регулировал криптовалюты, однако существует ряд различных нормативно-правовых актов, применимых для данной сферы, включая Положения о…

Читать далее 26.02.2024

MSB лицензия в Дубае

Дубай и Дубайский международный финансовый центр (DIFC) стремительно заслуживают признание как первоклассный финансовый и инвестиционный хаб для Ближнего Востока, Африки и Южной Азии (MEASA). Согласно Глобальному индексу, опубликованному в марте 2023 года, Дубай занимает лидирующую позицию среди финансовых центров в указанном регионе. В последние пять лет Дубай устойчиво сохраняет свое высокое положение в мире, в…

Читать далее 29.01.2024

Краудфандинг в Португалии

Схемы краудфандинга в Португалии продолжают расширяться. В настоящее время регулирующий орган страны зарегистрировал шесть компаний, управляющих краудфандинговыми платформами, преимущественно в области кредитных платформ. С развитием отрасли и ростом числа участников возможны изменения, связанные с принятием Постановления о европейских поставщиках услуг краудфандинга для бизнеса. Также возможно движение в сторону секьюритизации кредитных портфелей, вытекающих из этих платформ,…

Читать далее 24.01.2024

Как создать траст на островах Кука в 2023 году

В сфере глобального управления благосостоянием и безопасности приобретений трасты уже давно считаются мощными инструментами защиты покупок и обеспечения конфиденциальности денежных средств. Острова Кука, расположенные в самом сердце южной части Тихого океана, стали предпочтительным местом для создания траст-компаний благодаря своей надежной юридической структуре и благоприятным условиям. Эта статья расскажет вам о методе создания траст-компаний на Островах…

Читать далее 22.12.2023

Инвестиционный фонд в ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) превратились в глобальную валютную державу, известную своей динамичной предпринимательской средой, стратегическим расположением и политикой, благоприятной для вкладчиков. Одним из ключевых факторов денежного успеха ОАЭ является надежная среда, которая включает в себя широкий спектр возможностей для местных и глобальных вкладчиков. В этой статье мы рассмотрим тонкости процесса учреждения Фонда в Дубае в…

Читать далее 19.12.2023

Лицензия Форекс в Эстонии

В последние годы Эстония стала благоприятным местом для предприятий, стремящихся утвердиться в Европейском Союзе. Условия постепенной адаптации страны, цифровая инфраструктура и политика, благоприятная для бизнеса, привлекли широкий спектр отраслей, включая экономический сектор. Среди экономических преимуществ, набирающих обороты, — индустрия FX (иностранной валюты), и многие предприниматели рассматривают Эстонию как стратегическое место для получения разрешения на FX….

Читать далее 15.12.2023

ESMA призывает участников крипторынка начать подготовку к переходу к корректировке MiCA

Мир криптовалют быстро развивается, и регулирующие органы стремятся идти в ногу с этой динамичной ситуацией. Европейский орган по ценным бумагам и рынкам (ESMA) недавно обратился ко всем участникам крипторынка с громким призывом начать готовиться к переходу на рынки криптовалютных приобретений (MiCA). По мере развития криптоиндустрии подструктуры корректировки становятся все более важными для обеспечения защиты вкладчиков,…

Читать далее 12.12.2023
Назад
Вперёд
Все новости