Купить недвижимость в Греции

Покупка и продажа недвижимости — это очень ответственный шаг. Сам процесс довольно сложен из-за применения подводных камней. Но процедура пройдет быстро и гладко, если вы обратитесь к нам

Продажа недвижимости Греция

Найденная недвижимость: 38
Filters

Новый дуплекс на полуострове Ситония в регионе Халкидики

Цена от: €175000 Артикул: PRY61020
Дуплекс на полуострове Ситония, расположенном в регионе Халкидики, Греция, площадью 78 квадратных метров, выставлен на продажу. Эта недвижимость распределена на двух уровнях, предлагая планировку, которая максимизирует пространство и комфорт. На первом этаже дуплекса на продажу в Ситонии находится хорошо продуманное жилое пространство, включающее в себя одну спальню, объединенную гостиную и кухню, а также душевую комнату,...
Площадь: 78м2
Тип недвижимости: Виллы
Страна: Греция, Халкидики

Таунхаус площадью 85 м2 на полуострове Ситония в регионе Халкидики

Цена от: €155000 Артикул: PRY61018
Продается таунхаус на полуострове Ситония в регионе Халкидики. Трехуровневый таунхаус располагает хорошо оборудованным первым этажом, где находится гостиная с кухней и ванная комната с туалетом. На втором этаже расположены 2 спальни и душевая комната, а из окон открывается вид на море. Ключевые детали включают: Общая площадь: 85 кв.м. Количество уровней: 3 Построен в 2021 году...
Площадь: 85м2
Тип недвижимости: Виллы
Страна: Греция, Халкидики

Двухуровневая квартира 60 м2 на Ситонии в Халкидики

Цена от: €200000 Артикул: PRY60992
На продажу дуплекс площадью 60 кв.м. в Халкидиках, расположенный на безмятежном полуострове Ситония. Эта двухуровневая недвижимость предлагает красиво оформленное пространство, идеально подходящее для тех, кто ищет комфорт и стиль. При входе на первый этаж вас встречает гостеприимная гостиная, которая органично сочетается с кухней, а также душевая комната, обеспечивая удобную и эффективную планировку. Интерьер поднимается на...
Площадь: 60м2
Тип недвижимости: Виллы
Страна: Греция, Халкидики

Современная квартира в комплексе на полуострове Кассандра региона Халкидики

Цена от: €130000 Артикул: PRY60990
На продажу выставлена квартира площадью 62 квадратных метра, расположенная на безмятежном полуострове Кассандра в регионе Халкидики. Эта восхитительная квартира расположена на втором этаже и имеет хорошо продуманную планировку, включающую две спальни, совмещенную гостиную и кухню, а также душевую комнату. Квартира расположена в угловом месте, из ее окон открывается живописный вид на город. Квартира оснащена камином,...
Площадь: 62м2
Тип недвижимости: Виллы
Страна: Греция, Халкидики

Полностью меблированный коттедж на полуострове Кассандра региона Халкидики

Цена от: €280000 Артикул: PRY60988
На продажу выставлен очаровательный двухэтажный коттедж площадью 125 квадратных метров, расположенный на живописном полуострове Кассандра в Халкидиках, Греция. На первом этаже этого восхитительного дома расположены одна спальня, совмещенная гостиная и кухня, ванная комната и дополнительный туалет для удобства. Поднявшись на второй этаж, вы найдете две спальни удобного размера и ванную комнату. Из окон открывается захватывающий...
Площадь: 125м2
Тип недвижимости: Виллы
Страна: Греция, Халкидики

Уютная квартира на полуострове Кассандра региона Халкидики

Цена от: €158000 Артикул: PRY60986
Продажа квартира площадью 52 кв.м. расположена на живописном полуострове Кассандра, в регионе Халкидики. Расположенная на втором этаже, эта квартира состоит из спальни, совмещенной гостиной и кухни, а также душевой комнаты. Из окон открывается панорамный вид на море, горы и окружающий лес, что делает обстановку безмятежной и живописной. Ключевые особенности включают камин, кондиционер и навесы, что...
Площадь: 52м2
Тип недвижимости: Виллы
Страна: Греция, Халкидики

Коттедж на полуострове Кассандра региона Халкидики

Цена от: €330000 Артикул: PRY60984
Представляем вашему вниманию очаровательный 3-этажный коттедж площадью 121 квадратный метр, расположенный на живописном полуострове Кассандра в регионе Халкидики. Этот изысканный дом расположен на трех тщательно продуманных уровнях. На первом этаже вас встретит гостиная и кухня открытой планировки, дополненные душевой комнатой и кладовкой для оптимального удобства. Поднявшись на второй этаж, вы увидите две уютные спальни и...
Площадь: 121м2
Тип недвижимости: Виллы
Страна: Греция, Халкидики

Дом с панорамным видом на море в районе Спарталасе

Цена от: €250000 Артикул: PRY60852
Этот очаровательный 3-этажный коттедж площадью 114 кв. м расположен на идиллическом острове Корфу. Он находится в самом сердце Спарталаса, живописной горной деревушки в северо-восточном регионе Корфу, откуда открывается благоговейный вид на море, горы и городской пейзаж. Спроектированный для максимального комфорта, коттедж располагает гостеприимной гостиной, полностью оборудованной кухней и удобной душевой комнатой на первом этаже. Цокольный...
Площадь: 114м2
Тип недвижимости: Виллы
Страна: Греция, Корфу

Очаровательный загородный дом с видом на море в Айос Пантелеймонас на севере острова Корфу

Цена от: €265000 Артикул: PRY60850
Продажа: Восхитительный таунхаус на Корфу, предлагающий сочетание комфорта и живописных видов. Этот дом площадью 133 кв. м в Айос Пантелеймонас, Корфу, расположенный в безмятежной деревне на севере Корфу, может похвастаться планировкой, продуманной на двух уровнях. Первый этаж встречает вас просторной гостиной, которая органично сочетается с кухней открытой планировки, создавая привлекательное пространство как для отдыха, так...
Площадь: 133м2
Тип недвижимости: Виллы
Страна: Греция, Корфу

Коттедж с видом на море и горы на острове Корфу

Цена от: €188000 Артикул: PRY60848
Продажа: Очаровательный двухэтажный коттедж на острове Корфу. Расположенный на живописном острове Корфу, этот восхитительный двухэтажный коттедж площадью 145 кв. м предлагает идиллическое уединение. На верхнем этаже расположена объединенная гостиная и кухня, создающая открытое и привлекательное пространство. Кроме того, здесь есть отдельная кухня, что повышает функциональность этого уровня. Спустившись на первый этаж, резиденция включает в себя...
Площадь: 145м2
Тип недвижимости: Виллы
Страна: Греция, Корфу

Вилла с видом на море в районе Данилия на Корфу

Цена от: €580000 Артикул: PRY60846
Расположенный в живописном районе Данилия, этот жилой комплекс для продажи в Паялларе предлагает непревзойденный вид на море и в настоящее время выставлен на продажу. Площадью 147 кв. м, эта недвижимость является жемчужиной на острове Корфу, идеальной для тех, кто ищет жилой комплекс от застройщика в Турции в Пайялларе. Первый этаж виллы, напоминающий роскошь, которую можно...
Площадь: 147м2
Тип недвижимости: Виллы
Страна: Греция, Корфу

2-этажная вилла площадью 250 м2 на острове Корфу

Цена от: €650000 Артикул: PRY60842
Эта изысканная двухэтажная вилла на Корфу площадью 250 кв. м расположена на живописном греческом острове. Первый этаж виллы продуман до мелочей: гостеприимная гостиная, плавно переходящая в кухню, а также удобная душевая комната, выделенный кабинет и хорошо оборудованный тренажерный зал. Поднявшись на второй этаж, вы обнаружите три элегантно оформленные спальни, каждая из которых дополнена собственной ванной...
Площадь: 250м2
Тип недвижимости: Виллы
Страна: Греция, Корфу

Просторный таунхаус в поселке Апергатика на острове Пакси

Цена от: €220000 Артикул: PRY60344
Продажа: Очаровательный таунхаус площадью 131,18 кв.м, построенный в 2009 году, расположенный в тихом местечке Апергатика на острове Пакси (Паксос). Вилла расположена на участке площадью 262,01 кв.м., с тщательно озелененным, огороженным двором площадью 27,99 кв.м. Расположенный всего в 600 метрах от нетронутой береговой линии, таунхаус занимает три уровня. На цокольном этаже площадью 45,68 кв.м. находится отдельная...
Площадь: 131м2
Тип недвижимости: Виллы
Страна: Греция, Крит

Таунхаус на островах Киклады

Цена от: €530000 Артикул: PRY60342
На продажу выставлен выдающийся таунхаус в Агиос Георгиос, площадью 158,5 кв.м., построенный в 2008 году. Эта резиденция является частью трио зданий, расположенных в спокойной обстановке в Агиос Георгиос, на очаровательном острове Антипарос. Особняк расположен на обширном участке площадью 1 028,03 кв. м, обеспечивая простор и уединение. Таунхаус расположен всего в 100 метрах от кристальных вод,...
Площадь: 158м2
Тип недвижимости: Виллы
Страна: Греция, Крит

Виллы с видом на море, частным бассейном и на берегу моря в Панормос, Крит

Цена от: €315000 Артикул: PRY60306
Эти роскошные виллы, расположенные в безмятежном местечке Панормос на Крите, предлагают захватывающий вид на море, а также частные бассейны и прямой выход к морю. Каждая вилла общей площадью 100 м² расположена на участке площадью 150 м². Внутренняя планировка продумана до мелочей: 3+1. На нижнем уровне находится элегантно оформленная кухня открытой планировки, примыкающая к обеденной зоне,...
Площадь: 100м2
Тип недвижимости: Виллы
Страна: Греция, Крит

Строящийся отдельный дом с частным бассейном в Старом Херсониссосе, Крит

Цена от: €280000 Артикул: PRY60304
Расположенный в спокойном районе Старого Херсониссоса на Крите, этот строящийся дом воплощает в себе сущность комфорта и уединения. Дом площадью 80 м2 с двумя спальнями и одной ванной комнатой в Старом Херсониссосе спроектирован таким образом, чтобы удовлетворить как повседневную жизнь, так и общественные собрания. В доме есть частный бассейн и очаровательный внутренний дворик, что еще...
Площадь: 80м2
Тип недвижимости: Виллы
Страна: Греция, Крит

Квартира с видом на горы в районе Калифея

Цена от: €260000 Артикул: PRY60080
Продается квартира площадью 92 кв.м. в Афинах. Продажа: Элегантно меблированная квартира площадью 92 кв. м в Афинах с безмятежным видом на горы. Расположенная на пятом этаже, эта квартира включает в себя две спальни, просторную гостиную, кухню и ванную комнату. Квартира оснащена современными удобствами: солнечными панелями для нагрева воды, кондиционерами, навесами и электрическим отоплением, что обеспечивает...
Площадь: 92м2
Тип недвижимости: Виллы
Страна: Греция, Афины

Квартира в районе Калифея

Цена от: €290000 Артикул: PRY60078
Продажа: Квартира площадью 78 кв. м расположена в оживленном районе Каллитея в Афинах. Эта исключительная недвижимость, расположенная на пятом этаже, включает в себя две спальни, совмещенную гостиную и кухню, а также душевую комнату. Квартира с живописным видом на город оснащена современными удобствами, включая солнечные батареи для нагрева воды, кондиционеры, навесы и газовое отопление, чтобы обеспечить...
Площадь: 78м2
Тип недвижимости: Виллы
Страна: Греция, Афины

Уютная квартира площадью 79 м2 в Афинах

Цена от: €310000 Артикул: PRY60076
Продается квартира площадью 79 кв. м, расположенная в престижном районе Палео Фалиро в Афинах. Расположенная на втором этаже, эта квартира имеет хорошо продуманную планировку, включающую две спальни, объединенную гостиную и кухню, а также две душевые комнаты, все из которых пользуются обилием естественного света и открывают живописные виды на городской пейзаж. В квартире есть уютный камин,...
Площадь: 79м2
Тип недвижимости: Виллы
Страна: Греция, Афины

Квартира площадью 99 м2 на Олимпийской Ривьере

Цена от: €89000 Артикул: PRY59716
Продается очаровательная квартира площадью 99 кв. м, расположенная в безмятежном районе Олимпийской Ривьеры. Эта привлекательная квартира на первом этаже предлагает хорошо продуманную планировку, включающую три просторные спальни, объединенную гостиную и кухню, а также одну ванную комнату, обеспечивая идеальное сочетание комфорта и функциональности. Из окон квартиры, расположенной на углу, открываются живописные виды на город. Она оснащена...
Площадь: 99м2
Тип недвижимости: Виллы
Страна: Греция, Пиерия

Квартира площадью 130 м2 на Олимпийской Ривьере

Цена от: €120000 Артикул: PRY59714
Продается просторная квартира площадью 130 квадратных метров, расположенная в престижном районе Олимпийская Ривьера. Расположенная на пятом этаже, квартира имеет 2 спальни, совмещенную гостиную и кухню, дополнительную гостиную, ванную комнату, туалет и гардеробную. Из окон открывается живописный вид на город. Квартира оснащена современными удобствами, включая солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, навесы и дизельное отопление,...
Площадь: 130м2
Тип недвижимости: Виллы
Страна: Греция, Пиерия

2-этажный коттедж площадью 165 м2 на Олимпийской Ривьере

Цена от: €150000 Артикул: PRY59712
Продается двухэтажный коттедж, расположенный на Олимпийской Ривьере и предлагающий общую жилую площадь 165 кв.м. Эта недвижимость отличается практичной планировкой: первый этаж отведен под просторную кладовую. На втором этаже расположена гостеприимная гостиная, в которую органично вписаны кухня, две уютные спальни, душевая и дополнительная ванная комната — все для комфорта и удобства. Из окон коттеджа открывается захватывающий...
Площадь: 165м2
Тип недвижимости: Виллы
Страна: Греция, Пиерия

2-этажный коттедж площадью 147 м2 на Олимпийской Ривьере

Цена от: €160000 Артикул: PRY59710
Этот двухэтажный коттедж площадью 147 квадратных метров расположен на живописной Олимпийской Ривьере. На первом этаже расположены две спальни, совмещенная гостиная и кухня, а также одна душевая комната. Кроме того, для удобства имеется ванная комната. Из окон дома открывается захватывающий вид на море, горы и окружающий лес, что повышает его привлекательность как места для безмятежного отдыха....
Площадь: 147м2
Тип недвижимости: Виллы
Страна: Греция, Пиерия

3-этажная вилла площадью 178 м2 на Олимпийской Ривьере

Цена от: €280000 Артикул: PRY59708
На продажу выставлена трехэтажная вилла площадью 178 квадратных метров, расположенная на знаменитой Олимпийской Ривьере. На первом этаже виллы расположены три хорошо оборудованные спальни и удобная душевая комната. На этом же уровне расположена гостеприимная гостиная, органично совмещенная с кухней, дополненная ванной комнатой и практичной кладовой. Поднявшись на второй этаж, вы обнаружите еще две спальни, каждая из...
Площадь: 178м2
Тип недвижимости: Виллы
Страна: Греция, Пиерия
1 2

Популярная недвижимость

Недвижимость в Греции

В последние несколько лет страна столкнулась с экономическими трудностями, которые отразились на ее рынке недвижимости. Стоимость жилья значительно снизилась после кризиса 2008 года, что привело к проблемам для многих домовладельцев, пытающихся погасить ипотеку.

Несмотря на это, с недавних пор наблюдаются признаки улучшения: в некоторых районах наблюдается стабилизация или даже рост стоимости жилья. Рынок недвижимости остается нестабильным, поэтому важно внимательно изучить ситуацию и проконсультироваться с экспертами, прежде чем делать какие-либо инвестиции.

Эта статья поможет вам разобраться со всеми тонкостями, прежде чем приобрести недвижимость на продажу в Греции.

Преимущества приобретения недвижимости в Греции

Инвестирование в недвижимость в Греции дает несколько преимуществ. Во-первых, цены  конкурентоспособны из-за экономического кризиса, что делает ее доступным вариантом по сравнению с другими европейскими странами. Кроме того, привлекательные места страны с богатым культурным наследием и красивыми пейзажами привлекают покупателей и арендаторов. Процветающая индустрия туризма в стране может обеспечить владельцам недвижимости стабильный поток дохода от аренды. Кроме того, программа «Золотая виза» предлагает вид на жительство гражданам стран, не входящих в ЕС, но которые инвестируют в греческую недвижимость; это обеспечивает дополнительный стимул для инвесторов. Наконец, существует потенциал роста стоимости капитала, поскольку экономика продолжает восстанавливаться. Однако инвесторы должны осознавать такие риски, как волатильность рынка, колебания валютных курсов, и юридические проблемы. Рынок недвижимости

Банк Греции ввел комплексные индексы, которые обеспечивают углубленный анализ цен на жилую и коммерческую недвижимость. Эти индексы, известные своим официальным статусом и современной методологией, предлагают надежную и последовательную оценку рыночной активности. Такой системный подход позволяет инвесторам уверенно принимать обоснованные решения.

Привлекательным аспектом рынка является растущее внимание к инвестициям с более высоким потенциалом добавленной стоимости. Акцент на таких секторах, как агропродовольственный сектор, транспорт, логистика, и услуги программного обеспечения, отражает стратегический сдвиг в сторону диверсификации и устойчивого роста. Благодаря растущему акценту на высококачественные инвестиционные проекты греческий рынок недвижимости превращается в центр инноваций и создания ценности, а не просто в столицу.

Могут ли иностранцы купить недвижимость в Греции?

Конечно! Гражданам других стран разрешено приобретать недвижимость здесь. Страна активно поощряет иностранные инвестиции в недвижимость и упростила для них процесс покупки.

Граждане за пределами ЕС должны сначала получить разрешение Министерства обороны Греции на покупку недвижимости в определенных зонах с ограниченным доступом, например, вблизи военных баз или приграничных регионов. Этот шаг обычно выполняется нотариусом и не представляет никаких сложностей.

Кроме того, перед покупкой иностранцы должны получить греческий идентификационный номер налогоплательщика, который можно приобрести в любой налоговой инспекции страны. Хотя этот процесс иногда может быть сложным, рекомендуется обратиться за профессиональным руководством, прежде чем делать существенные инвестиции.

Дешевая ли недвижимость?

Стоимость недвижимости в Греции может разниться в зависимости от таких факторов, как местонахождение и тип жилья. В целом страна известна относительно доступными ценами на жилье по сравнению с другими европейскими странами, особенно в сельской местности или небольших городах.

Тем не менее, популярные туристические направления и крупные города, такие как Афины и Салоники, могут иметь более высокие цены на жилье из-за высокого спроса. Недавний экономический кризис в стране также повлиял на стоимость жилья в некоторых регионах.

Вопрос о том, считается ли страна доступной касательно недвижимости, зависит от различных факторов и может варьироваться в зависимости от конкретного местоположения и типа жилья. Целесообразно провести тщательное исследование и обратиться за советом к местному агенту по недвижимости, прежде чем принимать какие-либо решения относительно покупки.

Сколько стоит дом в Греции?

В первой четверти 2024 года самая высокая запрашиваемая цена на дома была в южных пригородах Афин — 3664 евро за м2, а самая низкая — в Кастории — 566 евро за м2. В Пирее наблюдался самый высокий рост цен по сравнению с прошлым годом — +27,30%, а в Кастории — самое большое снижение -15,10%. Что касается аренды, самая низкая цена была в Килкисе — 3,57 евро за м2, а самая высокая — в Халкидиках — 32,31 евро за м2.

На каком греческом острове лучше всего купить недвижимость?

Популярные острова, такие как Санторини, Миконос, Корфу, Родос и Крит, привлекательны для инвестиций благодаря своей природной красоте, историческому значению, и туристической привлекательности. Однако жилье на этих островах может стоить дороже.

Прежде чем покупать недвижимость в Греции, очень важно проконсультироваться с местными специалистами и юристами, хорошо разбирающимися в греческом законодательстве в сфере недвижимости. Для принятия обоснованного решения также рекомендуется изучить текущие рыночные условия, стоимость жилья, и возможные риски.

Какой сайт будет полезен при покупке недвижимости в Греции?

Покупка недвижимости – очень ответственный шаг. И чтобы не разочароваться, лучшим выбором для покупки недвижимости является сайт EliDeal, где вы найдете сотни вариантов жилья в Греции.

Как купить недвижимость в Греции?

Приобретение недвижимости в Греции включает в себя несколько ключевых шагов:

  1. Вам следует найти недвижимость, которая соответствует вашим требованиям, через различные каналы, такие как агенты по недвижимости или онлайн-объявления.
  2.  Целесообразно привлечь юриста, который может помочь в юридических вопросах, включая поиск титула и проверку контрактов.
  3. Найдя подходящую недвижимость, вы можете сделать предложение продавцу и приступить к подписанию предварительного договора при приемке с внесением задатка.
  4. Вам необходимо получить налоговый номер в местной налоговой инспекции.
  5. Затем вы должны перевести средства на покупку на банковский счет страны.
  6. Окончательное подписание контракта происходит в присутствии нотариуса, который обеспечивает проверку личности всех сторон, проверяет контракт и регистрирует недвижимость на ваше имя.
  7.  Необходимо уплатить налог на передачу собственности, рассчитанный на основе стоимости жилья (от 3% до 24%).
  8. Наконец, жилье регистрируется в местном земельном реестре для завершения процесса покупки.

Несколько советов для вас, которые могут помочь инвестировать в недвижимость Греции:

Эти шаги и советы должны помочь вам избежать трудностей и без проблем купить жилье.

Как продать недвижимость?

Чтобы продать недвижимость в Греции, желательно сначала найти надежного агента по недвижимости или юриста, который хорошо разбирается в местном рынке и может помочь с юридическими и финансовыми аспектами. Подготовьте свое жилье, убедившись, что оно находится в хорошем состоянии. Рассмотрите возможность проведения оценки недвижимости, чтобы определить ее справедливую рыночную стоимость. Разместите свою недвижимость через различные каналы, такие как агенты по недвижимости, онлайн-порталы, газеты или объявления. Оперативно отвечайте на запросы заинтересованных покупателей и предоставляйте им всю необходимую информацию. Обсудите условия продажи с потенциальными покупателями и при необходимости обратитесь за консультацией к профессионалам. Как только предложение будет принято, завершите продажу, подписав контракт и передав право собственности в соответствии со всеми требованиями законодательства. Работа со специалистами поможет оптимизировать процесс продажи и обеспечить успешную сделку.

Дешево ли жить в Греции?

Стоимость жизни разниться в зависимости от региона и личных предпочтений. В целом страна предлагает более низкую стоимость жизни по сравнению со многими другими европейскими странами. Однако расходы на жизнь в крупных городах, таких как Афины и Салоники, могут быть выше, чем в небольших городах или сельской местности.

Жилье, коммунальные услуги и продукты имеют разумные цены. Общественный транспорт также доступен, но владение автомобилем может быть дорогостоящим из-за налогов и высоких затрат на топливо.

Стоимость жизни может разнится в зависимости от индивидуального выбора и обстоятельств.

На каком греческом острове самая дешевая недвижимость?

Стоимость недвижимости на греческих островах может различаться. Цены на островах Эгейского моря обычно выше чем Ионического.

Некоторые места с более доступными ценами на жилье: Лесбос, известный своими пляжами и деревнями, Хиос своей средневековой архитектурой, Кифиру своей спокойной атмосферой и Икарию с природными горячими источниками и непринужденным образом жизни.

Цены могут разниться в зависимости от локации и условий.