Купить недвижимость в Карибах

Покупка и продажа недвижимости — это очень ответственный шаг. Сам процесс довольно сложен из-за применения подводных камней. Но процедура пройдет быстро и гладко, если вы обратитесь к нам

Продажа недвижимости Карибы

Найденная недвижимость: 2
Filters

Квартиры для получения гражданства Гренады

Цена от: €350000 Артикул: PRY58292
Откройте для себя мир возможностей и глобальной мобильности, обеспечив себе гражданство Гренады с помощью инвестиций в квартиры в Гренаде, Сент-Джорджес. Это современное предприятие недвижимости может похвастаться 44 изысканными квартирами на продажу в Гренаде, готовыми к немедленному заселению и предлагающими выгодные доходы для смекалистых инвесторов. Благодаря разнообразию планировок, включая студии, варианты с одной и двумя спальнями,...
Площадь: 37-86м2
Тип недвижимости: Виллы
Страна: Карибы, Гренада

Инвестиционный проект. Акции жилого комплекса для получения гражданства

Цена от: €220000 Артикул: PRY57712
Инвестиции в недвижимость в Гренаде! Программа Гренады «Гражданство за инвестиции Инвестиционные возможности От $150 000 — невозвратный взнос: Минимальное пожертвование в размере 150 000 долларов США в Национальный фонд преобразований Гренады для одного заявителя. От $220 000 — Инвестиции в недвижимость: Инвестиции в одобренные правительством проекты развития. Grenada Housing Development — это первоклассный курортный проект,...
Площадь: 50м2
Тип недвижимости: Виллы
Страна: Карибы, Гренада

Популярная недвижимость

Недвижимость на Карибских островах

Владение домом здесь, с вечным тропическим климатом и обильным солнечным светом, не должно быть просто сезонным отдыхом зимой. Покупка недвижимости в этом месте может превратить вашу мечту о прекрасном доме в реальность. Процесс становления домовладельцем может быть сложным, поэтому эта статья поможет вам разобраться со всеми деталями, прежде чем приобрести недвижимость на продажу на Карибских островах.

Преимущества и недостатки покупки недвижимости на Карибских островах

Преимущества:

  1. Острова предлагают непринужденную атмосферу, дружелюбных местных жителей и широкий спектр развлечений на любой вкус, что делает их идеальным местом для разных путешественников, пенсионеров, цифровых кочевников и семей.
  2. Регион соответствует различным бюджетам: от роскошных курортов до более дешевых квартир. Такие острова, как Доминика и Сент-Люсия, предлагают недорогое жилье.
  3. Многие карибские места популярны среди туристов по всему миру, предоставляя иностранным покупателям возможность получать доход от аренды своей недвижимости.

Недостатки:

  1. Некоторые острова подвержены стихийным бедствиям, что может привести к неожиданным расходам для владельцев недвижимости. Инвестирование в защитные меры на раннем этапе может помочь смягчить потенциальный ущерб.
  2. Хотя в некоторых районах стоимость жизни разумная, в других она может стоить целое состояние. При выборе лучшего острова для инвестиций в недвижимость важно изучить расходы на продукты, питание, транспорт и т. д.

Рынок недвижимости

Регион включает более 700 островов и рифов, разделенных на 30 территорий, каждая из которых имеет свой климат, экономику, правовую систему, культуру и политический ландшафт.

При рассмотрении вопроса о покупке жилья решающее значение имеют такие факторы, как погода, экономика, правовая система, культура и языковое разнообразие.

Преобладает тропический климат с круглогодичным теплом, влажностью, и сухими сезонами. Сезон дождей (с мая по ноябрь) приносит больше осадков и более высокую влажность, а сухой сезон (с декабря по апрель) представляет более прохладные температуры и низкую влажность. Однако времена года могут незначительно отличаться в зависимости от региона; например, в Белизе сезон дождей длится с июня по декабрь, а на острове Сен-Мартен в мае.

Ураганы здесь являются неотъемлемыми погодными условиями, что подчеркивает необходимость строительства устойчивых домов для обеспечения безопасности в сезон ураганов.

Сколько стоит дом?

Стоимость недвижимости на Карибских островах сильно варьируется в зависимости от места. Для более бюджетных вариантов, такие районы, как Доминиканская Республика, Ямайка и Пуэрто-Рико, предлагают дома по цене ниже 200000 долларов. Если вы нацелены на инвестиции в роскошную недвижимость, то в таких местах, как Ангилья, Барбадос, Сент-Бартс и острова Теркс и Кайкос, вы найдете потрясающие пляжные объекты с захватывающими видами на океан.

Как правило, цена квартиры за м2 дешевле за пределами городских центров и финансовых узлов. Использование веб-сайтов по недвижимости и консультации с местными специалистами могут предоставить ценную информацию о доступном жилье и ценах, соответствующих вашим потребностям.

Могу ли я купить недвижимость на Карибских островах?

Хотя большинство карибских островов позволяют приобретать жилье как местным жителям, так и иностранцам, в некоторых местах могут существовать ограничения или бюрократические препоны, которые могут сделать процесс более сложным и длительным из-за культурных различий.

На каком острове дешевле всего купить недвижимость?

При поиске доступных вариантов недвижимости рекомендуется проконсультироваться с местным специалистом по недвижимости, хорошо знакомым с рынком Карибского бассейна. Как правило, такие направления, как Доминикана и Ямайка, предоставляют недорогую качественную недвижимость. В Доминиканской Республике цены на квартиры за м2 варьируются от $1011,77 до $1442,94, а на Ямайке — от $2210,42 до $2570,96 за м2.

Для тех, кто рассматривает программу «гражданство за инвестиции», пользуются популярностью такие страны, как Антигуа и Барбуда, Доминика и Сент-Китс и Невис. На Антигуа и Барбуде цены на квартиры варьируются от $4446,15 до $6008,32 за м2. На Сент-Китс и Невис цены составляют около $4000 за пределами центра города и $5000 в центре. Доминика предоставляет еще более бюджетные варианты: цены начинаются примерно от $500 за м2, но могут достигать и $5000. Доминика отличается более низкими ценами на недвижимость по сравнению с другими островами.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость на Карибских островах?

Конечно, граждане других стран могут приобрести здесь жилье и землю, и в целом регион приветствует иностранные инвестиции. Процесс покупки, владения и продажи жилья здесь, как правило, не представляет сложности для иностранцев. При приобретении недвижимости им может потребоваться лицензия на владение землей. Однако если вы участвуете в программе «Гражданство за инвестиции», процедуры приобретения недвижимости могут отличаться, и ALHL может не потребоваться.

Какой остров Карибского бассейна лучше всего подходит для инвестиций в недвижимость?

Лучшие острова для покупки недвижимости в Карибском бассейне с привлекательными программами получения гражданства за инвестиции – Антигуа и Барбуда, Доминика, Гренада, Сент-Китс и Невис и Сент-Люсия. Эти острова предоставляют отличные возможности для иностранцев, желающих приобрести недвижимость и получить гражданство через инвестиции.

Какая самая дешевая и безопасная страна Карибского бассейна для проживания?

Аруба, Белиз, Доминиканская Республика, Гондурас и Ямайка — одни из самых бюджетных и надежных вариантов для покупки недвижимости.

Как получить гражданство за инвестиции в недвижимость на Карибских островах?

Антигуа и Барбуда

  1. Определитесь с одним из четырех инвестиционных маршрутов: вклад NDF, покупка недвижимости, инвестиции в предприятие или пожертвование в фонд Университета Вест-Индии;
  2. Заполните все необходимые формы и соберите необходимые документы, предоставленные Global Citizen Solutions;
  3. Ваш специалист по инвестиционной миграции подаст заявление на получение гражданства от вашего имени;
  4. Получите одобрение CIU;
  5. Передайте доказательства ваших инвестиций в CIU;
  6. Предоставьте присягу на верность в назначенный офис и получите гражданство и паспорта.

Доминика

  1. Выбирайте между внесением невозвратного взноса в Фонд диверсификации экономики или приобретением недвижимости для инвестиций в Доминике;
  2. Заполните необходимые формы и документы, предоставленные Global Citizen Solutions, и ваш специалист подаст заявку от вашего имени;
  3. После получения одобрения Отдела гражданства за инвестиции Доминики (CBIU) сделайте вложения, заплатите сборы и предоставьте доказательства в CBIU;
  4. После одобрения вы и ваша семья станете гражданами и получите паспорта по выбранному адресу.

Гренада

  1. Выберите предпочтительный вариант инвестирования: сделайте взнос в Национальный фонд трансформации Гренады (NTF) или инвестируйте в утвержденные проекты недвижимости;
  2. Заполните необходимые документы, предоставленные Global Citizen Solutions, и попросите специалиста подать заявку;
  3. После одобрения Комитетом по гражданству за инвестиции Гренады (CBIC) внесите вложения и предоставьте документацию в Отдел по гражданству за инвестиции;
  4. После одобрения вы и ваша семья станете гражданами и получите паспорта по указанному адресу.

Сент-Китс и Невис

  1. Свяжитесь с Global Citizen Solutions для консультации;
  2. Выполните первоначальную комплексную проверку;
  3. Подпишите клиентское соглашение и внесите предоплату;
  4. Соберите необходимые документы и заполните формы;
  5. Подайте заявку специализированному специалисту;
  6. Пройдите комплексную проверку со стороны CIU;
  7. Пройдите обязательное собеседование;
  8. Получите «принципиальное одобрение» от CIU, сделайте инвестиции и оплатите государственные пошлины;
  9. Станьте гражданином;
  10. Получите свидетельство о регистрации;
  11. Примите свидетельство о гражданстве.

Сент-Люсия

  1. Выберите вариант инвестирования из четырех доступных вариантов: вклад в Национальный экономический фонд Сент-Люсии, инвестиции в недвижимость, инвестиции в бизнес или государственные облигации;
  2. Соберите необходимые документы и заполните формы заявок, предоставленные Global Citizen Solutions;
  3. Подайте заявку через GCS с помощью вашего выделенного специалиста;
  4. Пройдите обязательные проверки на благонадежность, включая собеседования для заявителей в возрасте 16 лет и старше;
  5. Получите статус «в принципе одобрено» от CIU;
  6. Сделайте свои инвестиции и предоставьте подтверждение CIU;
  7. Получите гражданство и паспорта по выбранному адресу.

Каков процесс приобретения недвижимости на продажу на Карибских островах?

Процедура покупки недвижимости на Карибских островах может разниться в зависимости от острова, так как на каждый регион влияет законодательство разных стран. В англоязычных регионах, таких как Антигуа, Барбадос и Сент-Люсия, процесс покупки соответствует английскому законодательству.

На французских территориях, таких как Сен-Бартс, Сен-Мартен и Мартиника, процесс покупки соответствует процедурам во Франции.

Учитывая эти различия, настоятельно рекомендуется обратиться за советом к местному адвокату, который хорошо разбирается в конкретном процессе покупки в выбранном вами регионе. Консультация со специалистом может предоставить ценный совет перед приобретением.