Бизнес в Индонезии на продажу

Инвестиционный рынок Бали традиционно ассоциируется с приобретением вилл и гостиничных резиденций. Для инвесторов, рассматривающих возможность купить недвижимость по всему миру, островное государство остается одним из наиболее заметных направлений в сегменте курортной недвижимости. Одновременно развитие туристической инфраструктуры формирует иной подход к участию в доходе — через коммерческие объекты, обеспечивающие функционирование всего гостиничного комплекса. Проект предусматривает создание современной инфраструктуры при четырехзвездочном курорте под управлением одного из ведущих международных гостиничных операторов. В состав комплекса входят гостиничная составляющая, ресторанное пространство и SPA-зона, ориентированные как на гостей резорта, так и на формирование устойчивого операционного дохода. Такой формат представляет собой не только инвестиции в коммерческую недвижимость, но и бизнес на продажу, основанный на участии в прибыли от работы ключевых сервисов курортного комплекса. Формат участия Инвестиционная модель построена по принципу долевого участия с распределением чистой прибыли между инвесторами. Доступны следующие форматы входа: 75 000 $ 112 500 $ 150 000 $ Инвестор приобретает пай, предоставляющий право на получение части операционной прибыли коммерческой инфраструктуры комплекса. Доходность проекта Финансовая модель предусматривает сочетание фиксированного дохода на начальном этапе и дальнейшего участия в результатах работы объекта после его запуска. Основные показатели проекта: гарантированная доходность — 10% годовых на период строительства и первый год эксплуатации комплекса; прогнозируемая доходность после выхода проекта на операционные показатели — 15–16% годовых; расчётный срок окупаемости инвестиций — 7 лет. Показатель Значение Формат инвестирования Долевое участие Минимальный вход 75 000 $ Доходность на старте 10% годовых Прогнозируемая доходность 15–16% годовых Окупаемость 7 лет Срок завершения проекта II квартал 2027 года Условия оплаты Структура финансирования предусматривает поэтапное внесение средств: первоначальный взнос — 50% стоимости участия; оставшаяся сумма выплачивается в рассрочку до завершения строительства; ввод объекта в эксплуатацию запланирован на II квартал 2027 года. Состав коммерческой инфраструктуры Проект объединяет несколько источников операционной выручки: гостиничную инфраструктуру международного уровня; ресторанный объект, ориентированный как на туристический поток, так и на внутренний спрос резорта; SPA-комплекс; профессиональное управление со стороны международного гостиничного оператора. Что получает инвестор доступ к сегменту коммерческой недвижимости Бали с относительно невысоким порогом входа; фиксированную доходность на стартовом этапе реализации проекта; участие в распределении прибыли после выхода комплекса на операционную деятельность; дополнительную устойчивость модели благодаря работе международного оператора; инвестиционный инструмент, основанный на долевом владении коммерческой инфраструктурой курортного объекта. Коммерческая инфраструктура курортных проектов постепенно становится самостоятельным инвестиционным сегментом на Бали. Такая модель позволяет участвовать в доходе не отдельного объекта размещения, а сервисов, обеспечивающих функционирование всего резорта. Сочетание гарантированного дохода на начальном этапе, участия в операционной прибыли и профессионального международного управления формирует понятную и прозрачную структуру для долгосрочного инвестирования. FAQ Какой формат участия предусмотрен в проекте? Инвестор приобретает пай в коммерческой инфраструктуре курортного комплекса и получает право на долю от чистой прибыли объекта. Какая доходность предусмотрена для инвесторов? На период строительства и первый год эксплуатации действует гарантированная доходность в размере 10% годовых. После выхода комплекса на операционные показатели прогнозируемая доходность составляет 15–16% годовых. На какой срок рассчитаны инвестиции? Расчётный срок окупаемости проекта составляет 7 лет.

На юге Бали, в одном из наиболее статусных районов Нуса-Дуа, реализуется концепция инвестиционного арт-отеля, объединяющего эстетику современного курортного пространства и стандарты международного гостиничного управления. Проект ориентирован на инвесторов, рассматривающих курортную недвижимость как инструмент долгосрочного сохранения капитала и получения дохода под профессиональным управлением. Для покупателей, которые стремятся купить недвижимость по всему миру и формируют международный инвестиционный портфель, подобные объекты позволяют диверсифицировать активы за счет одного из наиболее востребованных туристических рынков Юго-Восточной Азии. Расположение в одной из наиболее популярных туристических зон острова обеспечивает устойчивый интерес со стороны гостей, а участие международного гостиничного оператора формирует высокий уровень сервиса и системный подход к управлению объектом. Проект также может рассматриваться инвесторами, изучающими сегмент бизнес на продажу в сфере гостиничной недвижимости и курортной инфраструктуры. Архитектура инвестиционной модели Проект ориентирован на инвесторов с различными стратегиями владения курортной недвижимостью. Наличие нескольких форматов размещения позволяет подобрать актив в зависимости от инвестиционного бюджета и предпочтительного сценария использования. Структура проекта предусматривает возможность: участия в гостиничной модели эксплуатации; получения дохода от долгосрочной аренды; использования объекта для собственного отдыха и проживания на Бали; комбинирования личного использования с периодами сдачи в аренду. Показатель Значение Локация Нуса-Дуа, Бали Формат Арт-отель под международным управлением Старт инвестиций от 112 900 USD Первоначальный взнос 30% Рассрочка 9 кварталов Сдача проекта II квартал 2028 года Право владения Leasehold 30 + 30 лет Инфраструктура комплекса Внутренняя среда проекта создана с учетом ожиданий международной аудитории и современных требований к курортному отдыху. В распоряжении гостей предусмотрены: бассейн с оборудованной lounge-зоной; ресторан с авторской концепцией кухни; SPA и wellness-пространство; коворкинг для работы и деловых встреч; круглосуточный консьерж-сервис; управление со стороны международного гостиничного оператора. Форматы для инвестирования Проект предусматривает несколько вариантов участия: гостиничные номера стоимостью от 112 900 долларов США; виллы стоимостью от 169 900 долларов США. Финансовые условия первоначальный взнос — 30%; рассрочка предоставляется на 9 кварталов с поквартальным графиком платежей; ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на II квартал 2028 года; форма владения — Leasehold сроком 30 лет с возможностью продления еще на 30 лет; документы на земельный участок и материалы Due Diligence предоставляются по запросу. Что формирует инвестиционную привлекательность проекта расположение в районе с высокой туристической активностью и стабильным спросом на размещение; управление со стороны международного гостиничного оператора, обеспечивающего стандарты сервиса и стабильность загрузки; возможность выбора различных сценариев использования объекта: участие в гостиничной программе, долгосрочная аренда или личное проживание; развитая инфраструктура комплекса, способствующая увеличению среднего чека и продолжительности пребывания гостей. Проект в Нуса-Дуа представляет собой сочетание курортной недвижимости, профессионального гостиничного управления и продуманной внутренней инфраструктуры. Такой формат позволяет инвестору рассматривать актив не только как объект владения на Бали, но и как часть функционирующей гостиничной экосистемы международного уровня. FAQ Какой формат владения предусмотрен в проекте? Объекты реализуются по модели Leasehold сроком на 30 лет с возможностью продления еще на 30 лет. Какие варианты недвижимости доступны для инвестирования? Инвесторам доступны два формата: гостиничные номера и виллы, что позволяет выбрать актив в зависимости от инвестиционной стратегии и бюджета. Какова минимальная стоимость входа в проект? Стоимость гостиничных номеров начинается от 112 900 долларов США, стоимость вилл — от 169 900 долларов США. Какие условия оплаты предусмотрены? Первоначальный взнос составляет 30% от стоимости объекта. Оставшаяся сумма выплачивается по программе поквартальной рассрочки, рассчитанной на 9 кварталов.

На юге Бали реализуется модель долевого участия в коммерческой инфраструктуре действующего курортного комплекса международного уровня. Инвесторам предлагается участие не в отдельных гостиничных номерах или виллах, а в операционных направлениях, формирующих ежедневный денежный поток внутри резорта. Подобный формат становится востребованной альтернативой для инвесторов, рассматривающих возможность купить недвижимость по всему миру и диверсифицировать капитал за счет различных классов курортных активов. В основе проекта находятся сервисы, обеспечивающие работу и привлекательность комплекса для гостей, благодаря чему доход формируется сразу из нескольких независимых источников внутри одной инфраструктуры. По своей экономической модели проект можно рассматривать как бизнес на продажу с участием в прибыли действующих коммерческих направлений курортного объекта. Международные стандарты управления Операционная деятельность комплекса осуществляется под управлением международного гостиничного оператора, работающего по единым корпоративным стандартам обслуживания, маркетинга и финансового контроля. Такой подход обеспечивает системное управление коммерческими направлениями, прозрачность процессов и единые требования к качеству сервиса, что особенно важно для долгосрочной стабильности курортного актива и прогнозируемости его операционных показателей. Характеристика Описание Локация Бали Модель инвестирования Участие в прибыли коммерческой инфраструктуры Источник дохода Операционная деятельность нескольких направлений Управление Международный гостиничный оператор Формат выплат Ежегодное распределение дивидендов Коммерческие активы проекта В структуру инвестиционного предложения входят следующие направления: ресторанный формат, ориентированный на гостей комплекса и внешних посетителей; SPA-пространство, являющееся частью курортной сервисной экосистемы; панорамный rooftop bar, работающий как самостоятельная точка притяжения для туристического потока. Именно эти объекты формируют операционный доход, который распределяется между участниками проекта пропорционально размеру их доли. Финансовая модель Прогнозируемая совокупная чистая прибыль коммерческих направлений составляет: $619 600 в год. Модель предусматривает ежегодное распределение дивидендов между инвесторами в соответствии с размером участия в проекте. Доходность и минимальный порог входа Минимальная инвестиционная доля составляет 2,57%. Параметры участия: размер инвестиций — $90 000; прогнозируемый годовой дивиденд — $16 528; ориентировочная доходность — около 19,39% годовых (cash yield). Форматы участия Инвесторам доступны несколько вариантов распределения долей: 2,57% — инвестиция $90 000; 3,86% — инвестиция $135 000; 5,14% — инвестиция $180 000. Особенности модели участие осуществляется в коммерческой инфраструктуре действующего курортного актива на Бали; доход формируется сразу несколькими операционными направлениями внутри одного комплекса; управление объектом осуществляется международным гостиничным оператором с глобальным опытом работы в курортном сегменте; профессиональное управление обеспечивает непрерывность операционной деятельности и предсказуемость денежных потоков. Предлагаемая модель ориентирована на инвесторов, рассматривающих курортную недвижимость Бали не только как объект владения, но и как инструмент участия в доходах сервисной инфраструктуры. Распределение выручки между несколькими коммерческими направлениями и управление со стороны международного гостиничного оператора формируют понятную и прозрачную структуру взаимодействия с активом. FAQ Что является объектом инвестирования? Инвестиции направляются не в отдельные гостиничные номера или виллы, а в коммерческую инфраструктуру курортного комплекса, которая включает ресторан, SPA-комплекс и rooftop bar. За счет чего формируется доход инвесторов? Доход создается за счет операционной деятельности коммерческих направлений внутри курорта. Чистая прибыль распределяется между инвесторами пропорционально размеру принадлежащей им доли. Как происходит выплата дивидендов? Распределение прибыли осуществляется на ежегодной основе в соответствии с долей участия каждого инвестора в проекте. Какой минимальный объем участия предусмотрен проектом? Минимальная инвестиционная доля составляет 2,57%, что соответствует вложению в размере $90 000.

На южном побережье Бали, в районе Melasti Beach в Улувату, реализуется камерный гостиничный проект премиального сегмента, ориентированный на инвесторов, рассматривающих курортную недвижимость как долгосрочный актив с профессиональным управлением. Комплекс расположен в одной из наиболее востребованных туристических зон острова, где сочетаются высокий уровень приватности, развитая инфраструктура и прямой доступ к одному из самых узнаваемых пляжей региона. Архитектурная концепция проекта построена вокруг открытых пространств, видов на океан и атмосферы современного курортного отдыха. Для инвесторов, рассматривающих возможность купить недвижимость по всему миру, Бали продолжает оставаться одним из наиболее заметных направлений международного рынка курортных активов. Проект также может представлять интерес для покупателей, изучающих сегмент гостиничной недвижимости и рассматривающих бизнес на продажу как инструмент диверсификации инвестиционного портфеля. Инвестиционный параметр Значение Минимальный порог входа От 157 900 USD Размер первого платежа 30% График оплаты Поквартальная рассрочка на 4 квартала Формат права Leasehold 30 + 30 лет Стадия проекта Строительство Планируемый ввод в эксплуатацию II квартал 2027 года Юридическая прозрачность Due Diligence и документы на землю доступны по запросу Инфраструктура комплекса Резидентам и гостям проекта будет доступна инфраструктура, соответствующая формату премиального курортного размещения: панорамный rooftop-инфинити-бассейн с барной зоной; ресторан с авторской концепцией кухни; SPA-пространство; приватное патио с собственным бассейном; оборудованное коворкинг-пространство; круглосуточный консьерж-сервис; профессиональное гостиничное управление международного уровня. Инвестиционные параметры стоимость апартаментов с видом на океан начинается от 157 900 долларов США; первоначальный взнос составляет 30%; предусмотрена поквартальная рассрочка на четыре квартала; ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2027 года; формат владения — Leasehold сроком 30 лет с возможностью продления еще на 30 лет; материалы Due Diligence и документы на земельный участок предоставляются по запросу. Что формирует инвестиционную привлекательность проекта расположение в одной из наиболее посещаемых курортных зон Бали; панорамные виды на океан из номеров; сочетание гостиничного сервиса и приватной атмосферы бутик-формата; участие международного оператора в управлении объектом; инфраструктура, ориентированная как на туристов, так и на владельцев, использующих объект для собственного проживания. Проект на побережье Melasti Beach представляет собой формат курортной недвижимости, в котором инвестиционный актив сочетается с полноценной гостиничной инфраструктурой и профессиональным управлением. Локация в Улувату, виды на океан и участие международного оператора формируют основу для долгосрочного присутствия объекта на одном из наиболее устойчивых туристических рынков Азии. FAQ Где расположен проект? Комплекс находится на Бали, в районе Melasti Beach, Uluwatu — одной из наиболее востребованных курортных локаций южной части острова. Кто будет управлять отелем? Операционное управление объектом осуществляет международный гостиничный оператор с глобальным присутствием и опытом работы на ведущих туристических рынках. Предусмотрена ли рассрочка? Да, покупателям доступна рассрочка с поквартальными платежами в течение четырех кварталов.

ГОРЯЧАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ — на продажу Индонезийский FX/CFD STP Брокер. С общей информацией об этом предложении вы можете ознакомиться ниже. Брокерская лицензия FX/CFD STP на продажу: подробности сделки Это лицензия STP-брокера, полученная в 2006 году; Компания зарегистрирована в 2006 году; В настоящее время неактивна; Банковские счета: клиентские счета в BCA и Bank CCB, а также корпоративные счета в BCA, Artha Grata и OCBC в Индонезии; Менеджмент: есть два директора, которые готовы остаться с новым владельцем(ями); Чистые записи и история; Смена контроля: 4-6 недель. Если вы планируете купить STP лицензию, свяжитесь с нами и получите пакетную информацию об этой сделке.

ГОРЯЧАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ — на продажу Индонезийский FX/CFD STP Брокер. С общей информацией об этом предложении вы можете ознакомиться ниже. Брокерская лицензия FX/CFD STP на продажу: подробности сделки Это лицензия STP-брокера, полученная в 2006 году; Компания зарегистрирована в 2006 году; В настоящее время неактивна; Банковские счета: клиентские счета в BCA и Bank CCB, а также корпоративные счета в BCA, Artha Grata и OCBC в Индонезии; Менеджмент: есть два директора, которые готовы остаться с новым владельцем(ями); Чистые записи и история; Смена контроля: 4-6 недель. Если вы планируете купить STP лицензию, свяжитесь с нами и получите пакетную информацию об этой сделке.

Вниманию инвесторов — FX/CFD STP Брокер в Индонезии на продажу. Общие положения о данной сделке представлены ниже. Лицензия форекс-брокера на продажу: подробности сделки Лицензия STP-брокера (Pialang) в Индонезии, полученная в 2004 году; Год основания: 2004; Компания в настоящее время неактивна; Банковские счета: 2 отдельных и 2 корпоративных счета в долларах США и индонезийских рупиях в BCA; Требуемый капитал: 10 миллиардов индонезийских рупий (около 675 000 долларов США); Руководство и персонал: 2 директора, могут остаться с новым владельцем; 12 сотрудников, включая MLRO; Отсутствие судебных исков; Смена контроля: около 1-1,5 месяца. Хотите купить лицензию STP-брокера FX/CFD? Пожалуйста, свяжитесь с нами и получите подробную информацию об этом предложении.

Обзор корпоративной структуры брокерской фирмы в Индонезии, выставленной на продажу Юрисдикция: Индонезия Тип лицензии: Pialang Год основания и выдачи лицензии: 2004 Статус: Активен, поддерживает чистую регуляторную запись Финансовые и операционные детали данного действующего брокера FX/CFD в Индонезии, выставленного на продажу Банковские счета: Средства клиентов: 2 счета в BCA (Индонезия) Корпоративные: по одному счету в BCA и OCBC (Индонезия) Клиенты: Более 100 активных клиентов в Индонезии Структура персонала Директора: 2 (Примечание: директора не останутся после продажи) Сотрудники: 35 сотрудников на ключевых операционных должностях, включая MLRO; сотрудники могут остаться после продажи на новых условиях. Инфраструктура финансового сервиса, выставленного на продажу Программная платформа: Не указана Местоположения офисов: Главный офис в Джакарте; дополнительные филиалы в Джакарте, Сурабае и Бандунге Стоимость аренды офиса: Ежемесячная арендная плата/обслуживание офиса в Джакарте составляет 70 миллионов IDR (~4,800 USD) Для получения дополнительной информации и подробностей о ценах на эти бизнес-возможности заполните форму, и мы свяжемся с вами.

Здесь представлена брокерская компания в Индонезии на продажу! Обзор брокерской компании в Индонезии на продажу Тип лицензии: компания имеет право оказывать брокерско-дилерские услуги. Основана: 5+ лет назад. Лицензия: более 4-х лет назад. Расположение головного офиса: территория Индонезии. Банковское учреждение: у компании с лицензией форекс брокера на продажу есть активный счет в местном банковском учреждении. Наличие МТ4 или других систем: не упоминается. Текущий статус компании: лицензированная компания форекс-брокера на продажу на данный момент активна и проводит минимальное количество транзакций. История компании чиста. Нет нерешенных или открытых споров правового характера. Разрешенные виды деятельности: компания имеет официальное право торговать продуктами на рынке капитала, заключать валютные контракты с целью торговли иностранной валютой с использованием кредитного плеча. Компания также может заключать внебиржевые контракты с производными финансовыми инструментами. Персонал компании: менее 10 человек. Ежегодная сумма продления и ежемесячная стоимость обслуживания: уточняется. Вы можете ознакомиться с другими интересными предложениями в категории «Лицензия Форекс брокера».

Эта инвестиционная возможность дает шанс купить компанию с брокерской лицензией FX/CFD в Индонезии. Ключевые детали этого предложения перечислены ниже: Лицензия Форекс/CFD брокера на продажу: подробности сделки Год выдачи лицензии: 2004 г.; Статус юридического лица: Действующее; Банковские счета: Компания имеет 2 сегрегированных (клиентских) счета в Bank Central Asia (BCA), а также один корпоративный счет в BCA и один в OCBC (Индонезия); Регулятивный капитал: примерно 675 000 долларов США; Высшее руководство: в настоящее время работают два директора, но они не сохранят свою должность после продажи; Персонал: Команда состоит из 35 специалистов, включая MLRO; Офис: штаб-квартира расположена в Джакарте, имеется несколько филиалов по всей стране; Срок передачи бизнеса: 4-6 недель. Если вы заинтересованы в приобретении лицензии брокера FX/CFD, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.