Этот изысканный 3-этажный таунхаус, полностью отремонтированный и меблированный, расположен в престижном курортном поселке Чакви, в двух шагах от моря и рядом с Ботаническим садом в Чакви.
В поселке 15 великолепно спроектированных двух- и трехэтажных таунхаусов, каждый из которых имеет свой собственный очаровательный дворик с садом. Периметр поселка украшен разнообразной флорой, включая виноград, лесные орехи и множество плодоносящих деревьев и кустарников, таких как хурма, фейхоа, инжир и айва.
Чакви окружен щедрой природой, включая эвкалиптовые деревья, чайные плантации, производящие знаменитый грузинский чай, Колхидский лес и множество редких, охраняемых растений. Здесь также находятся древние самшитовые рощи, каштановые дома и другие чудеса природы, некоторым из которых более 200 лет.
Преимущества расположения в Чакви:
- Всего в 20 минутах езды от центра Батуми.
- Горы находятся всего в 20 минутах езды на автомобиле.
- Короткая 500-метровая прогулка до моря.
- 1,5 км до Ботанического сада в Чакви, до которого легко дойти пешком.
- 12 км до национального заповедника Мтирала рядом с Чакви.
Доступность и удобства в Чакви:
- Отличное транспортное сообщение, легкий доступ к основным грузинским трассам.
- Остановка такси обеспечивает удобное передвижение в Батуми, Кобулети, Уреки и другие города.
- Рядом с оазисом Dreamland в Чакви — первоклассным прибрежным комплексом с аквапарком, бассейнами, ресторанами и развлечениями.
- Часть современной, единой архитектурной схемы.
Особенности таунхауса в Чакви:
- Продуманное пространство, состоящее из просторной гостиной с выходом на террасу, кухни-столовой, 3 спален, 2 ванных комнат, подсобного помещения и места для отдыха на третьем этаже.
- Общая площадь: 147 м², из которых 112 м² — жилая площадь, 35 м² — террасы и балконы, а также участок (газон) площадью 50 м².
- Высота потолков: 3 метра.
Уникальные преимущества дома в Чакви:
- Панорамное остекление на каждом этаже.
- Застекленный балкон площадью 4,920 м в спальне на втором этаже.
- Лаунж-зона на третьем этаже со стеклянным ограждением, идеально подходящим для джакузи, шезлонгов, навесов или тренажеров.
- Безопасная, благоустроенная территория для детей и взрослых.
- Частный садовый дворик, в котором уже растет виноград, айва, инжир, хурма, сливы и лесные орехи.
- Самая чистая набережная в регионе.
- Отличный инвестиционный потенциал.
Доходность инвестиций в Чакви:
- Доход в высокий сезон (июнь — сентябрь): от $14 000.
- Доход от аренды в межсезонье (октябрь — май): от $4 000.
- Срок окупаемости таунхауса: 8 лет, или годовая доходность 12%.
