Апартаменты площадью 76 м2 на Бали в Чангу

Опубликовано: 01.12.2023 Артикул: PRY61116
Цена от: €245 000
Площадь: 76 м2
Тип недвижимости: Квартиры
Страна: Индонезия, Бали

Представляем вашему вниманию недавно построенные квартиры на Бали для продажи в престижном жилом комплексе, расположенном в спокойном районе Чангу, Бали. Эта недвижимость предлагает отличную возможность для инвестиций с привлекательной арендной платой и перспективой увеличения стоимости капитала.

Каждая квартира в Чангу, Бали, имеет просторную планировку с одной спальней и дополнена роскошным бассейном, обеспечивающим идиллическое уединение для жителей. Площадь самого здания составляет 76 квадратных метров, а площадь земельного участка — компактные 50 квадратных метров.

Эти квартиры на Бали по цене 245 000 долларов, что эквивалентно примерно 4900 долларам за квадратный метр, представляют собой значительную инвестицию в одно из самых востребованных мест на Бали.

Потенциал дохода от аренды:

  • Средняя заполняемость: 85%
  • Годовой доход в день (с учетом заполняемости): $142
  • Общий годовой доход: $44,055
  • Годовая прибыль (после расходов и налогов): $39,208
  • Рентабельность инвестиций (ROI): 11%
  • Расчетный период окупаемости: 6,2 года

Возможность прироста капитала:

  • Начальная цена покупки: 245 000 долл.
  • Ожидаемая цена продажи после амортизации: $318 500 (увеличение на 30%)
  • Чистая прибыль от продажи: $73 500

Дополнительные финансовые соображения:

  • Нотариальные сборы: 1% (делится поровну между продавцом и покупателем)
  • Налог с продаж: 11% (делится поровну между продавцом и покупателем)
  • Подоходный налог для резидентов Индонезии: 10%
  • Подоходный налог для нерезидентов Индонезии: 20%

Владение и детали собственности:

  • Ожидаемое окончание строительства: Июнь 2025 г.
  • Тип собственности: Аренда с 30-летним сроком владения.

Данная инвестиция предлагает как немедленный доход от аренды, так и долгосрочный прирост капитала, что делает ее привлекательной для взыскательных инвесторов. Пожалуйста, обратите внимание, что расходы и налоги, связанные с продажей недвижимости, рассчитываются индивидуально, с учетом различных факторов для обеспечения наиболее точной оценки.

Комнаты отдыха

  • 1 спальня

Особенности

  • Балкон/Терраса
  • Бассейн
  • Закрытая территория

Заинтересованы в покупке этой недвижимости?

Напишите нам и мы свяжемся с вами для уточнения информации

Похожая недвижимость

Другие объекты недвижимости

Квартира от застройщика в районе Оба

Цена от: €205000 Артикул: PRY57532
Расположенный в районе Оба в Алании, этот современный жилой комплекс предлагает выгодное расположение: пляж находится всего в 850 метрах, местные магазины — всего в 150 метрах, центр города — в 5 км, а удобный доступ к аэропортам — в 37 и 130 км соответственно. Занимая участок площадью 7 113 м², комплекс состоит из пяти блоков...
Площадь: 58-177м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Турция, Оба

Роскошная вилла в Лос Балконес Торревьехи

Цена от: €690000 Артикул: PRY61986
Расположенная в безмятежных и зеленых окрестностях очаровательного города Торревьеха, эта вилла на продажу в Испании является образцом роскоши и изысканности. Вилла представляет собой шедевр архитектурного и дизайнерского мастерства и может похвастаться значительным участком площадью 818 м2 и обширной общей площадью 481 м2. Интерьер виллы состоит из четырех элегантно оформленных спален и четырех роскошных ванных комнат....
Площадь: 481м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Испания, Торревьеха

Апартаметы на продажу в новом ЖК на этапе строительства в Демирташ, Алания

Цена от: €86500 Артикул: PRY57422
Мы специализируемся на строительстве жилых домов, объектов недвижимости, отелей и коммерческих торговых центров по всей Турции, уделяя основное внимание Анталии, Стамбулу, Алании и другим курортным местам на побережье Средиземного моря. Наша обширная и постоянно обновляемая база данных, а также прямые соглашения с застройщиками обеспечивают нашим клиентам самые выгодные предложения по продаже недвижимости в Турции. Мягкий...
Площадь: 55-200м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Турция, Демирташ

Квартира с 1 спальней в роскошном жилом комплексе в популярном курорте Солнечный берег

Цена от: €67900 Артикул: PRY61882
Эта роскошная квартира на продажу в Солнечном Берегу, расположенная в престижном комплексе, предлагает непревзойденный опыт жизни в известном курортном районе Солнечного Берега в Болгарии. Стратегическое расположение комплекса рядом с историческим городом Несебр обеспечивает идеальное сочетание культурного богатства и современной роскошной жизни на Солнечном Берегу. Сам комплекс, известный своим элегантным архитектурным дизайном, находится всего в нескольких...
Площадь: 60м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Болгария, Солнечный берег

Zeus Panorama в Авсаллар

Цена по запросу Артикул: PRY82417
Zeus Panorama предлагает захватывающие виды на море Алании даже с нижних этажей, обещая жильцам комфорт и роскошь 5-звездочного отеля. Расположенный в Алании, сердце туризма, Zeus Panorama предлагает ультра-роскошные квартиры на продажу в Анталии, в которых органично сочетаются естественная жизнь и потрясающие виды на глубокое синее море. Этот эксклюзивный комплекс занимает площадь 3 444 квадратных метра...
Площадь: 61-260м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Турция, Анталия

Квартиры в жилом комплексе в 500 метрах от моря в Лимассоле

Цена от: €1750000 Артикул: PRY60962
Одно из лучших предложений по покупке квартиры у моря в Лимассоле! Этот роскошный жилой комплекс предлагает выбор роскошных квартир и пентхаусов, каждый из которых создан для изысканной жизни. Олицетворяя элегантность в каждой детали, резиденции отличаются оригинальными планировками и превосходной отделкой, воплощая изысканность и индивидуальный стиль в жилых пространствах. Комплекс славится своими просторными интерьерами, оснащенными всеми...
Площадь: 177-360м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Кипр, Лимассол