Апартаменты площадью 76 м2 на Бали в Чангу

Опубликовано: 01.12.2023 Артикул: PRY61116
Цена от: €245 000
Площадь: 76 м2
Тип недвижимости: Квартиры
Страна: Индонезия, Бали

Представляем вашему вниманию недавно построенные квартиры на Бали для продажи в престижном жилом комплексе, расположенном в спокойном районе Чангу, Бали. Эта недвижимость предлагает отличную возможность для инвестиций с привлекательной арендной платой и перспективой увеличения стоимости капитала.

Каждая квартира в Чангу, Бали, имеет просторную планировку с одной спальней и дополнена роскошным бассейном, обеспечивающим идиллическое уединение для жителей. Площадь самого здания составляет 76 квадратных метров, а площадь земельного участка — компактные 50 квадратных метров.

Эти квартиры на Бали по цене 245 000 долларов, что эквивалентно примерно 4900 долларам за квадратный метр, представляют собой значительную инвестицию в одно из самых востребованных мест на Бали.

Потенциал дохода от аренды:

  • Средняя заполняемость: 85%
  • Годовой доход в день (с учетом заполняемости): $142
  • Общий годовой доход: $44,055
  • Годовая прибыль (после расходов и налогов): $39,208
  • Рентабельность инвестиций (ROI): 11%
  • Расчетный период окупаемости: 6,2 года

Возможность прироста капитала:

  • Начальная цена покупки: 245 000 долл.
  • Ожидаемая цена продажи после амортизации: $318 500 (увеличение на 30%)
  • Чистая прибыль от продажи: $73 500

Дополнительные финансовые соображения:

  • Нотариальные сборы: 1% (делится поровну между продавцом и покупателем)
  • Налог с продаж: 11% (делится поровну между продавцом и покупателем)
  • Подоходный налог для резидентов Индонезии: 10%
  • Подоходный налог для нерезидентов Индонезии: 20%

Владение и детали собственности:

  • Ожидаемое окончание строительства: Июнь 2025 г.
  • Тип собственности: Аренда с 30-летним сроком владения.

Данная инвестиция предлагает как немедленный доход от аренды, так и долгосрочный прирост капитала, что делает ее привлекательной для взыскательных инвесторов. Пожалуйста, обратите внимание, что расходы и налоги, связанные с продажей недвижимости, рассчитываются индивидуально, с учетом различных факторов для обеспечения наиболее точной оценки.

Комнаты отдыха

  • 1 спальня

Особенности

  • Балкон/Терраса
  • Бассейн
  • Закрытая территория

Заинтересованы в покупке этой недвижимости?

Напишите нам и мы свяжемся с вами для уточнения информации

Похожая недвижимость

Другие объекты недвижимости

Танхаусы с панорамным видом на Средиземное море в Алтеа

Цена от: €479000 Артикул: PRY58706
10 изысканных таунхаусов в Испании с панорамным видом на Средиземное море, расположенных в престижной урбанизации Altea Hills. Эти дома отличаются особым характером, из них открываются завидные виды на залив Альтеа, защищенный величественными горами Сьерра-де-Берния. В этом эксклюзивном анклаве на побережье Коста-Бланка царит первозданный микроклимат, способствующий чистому воздуху, мягкой зиме и умеренному лету, что способствует круглогодичному...
Площадь: 147м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Испания, Коста-Бланка

Комфортные и современные квартиры от застройщика в жилом комплексе в Мерсине

Цена от: €55000 Артикул: PRY61944
Современный жилой комплекс MESITLI, расположенный в Мерсине, предлагает на продажу стильные и современные квартиры. Эта недвижимость в MESITLI, Мерсин, представляет собой идеальное сочетание современной эстетики и практичного дизайна, обеспечивая максимальный комфорт для жителей. Будущие домовладельцы, рассматривающие квартиры на продажу в MESITLI, Mersin, могут выбрать одну из различных конфигураций: Стандартная квартира с 1 спальней Квартира с...
Площадь: 56-71м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Турция, Мерсин

Apartments in a Muraba Veil

Цена от: €4500000 Артикул: PRY87191
Элитные апартаменты на продажу в Дубае – Эксклюзивные резиденции Muraba Veil Muraba Veil – это архитектурный шедевр, устанавливающий новые стандарты городской роскоши. Разработанный компанией Muraba в сотрудничестве с легендарным архитектурным бюро RCR Arquitectes – лауреатом Притцкеровской премии – этот 73-этажный жилой небоскреб поднимается на 380 метров над горизонтом Дубая. В этом уникальном проекте представлено всего...
Площадь: 2219м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: ОАЭ, Дубай

Новый комплекс просторных вилл в районе Кызылджашехир

Цена от: €499000 Артикул: PRY58120
В настоящее время ведется строительство роскошного комплекса вилл в районе Кызылджашехир в Алании, который обещает эксклюзивный образ жизни благодаря современному дизайну и комплексным удобствам. Детали расположения: Близость к медицинским учреждениям обеспечивается благодаря больнице, расположенной всего в 3,8 км. Оживленный центр Алании находится в 8,7 км, предлагая сочетание культурных и современных впечатлений. Расстояние до моря составляет...
Площадь: 200м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Турция, Алания

Уютные квартиры от застройщика в Мерсине

Цена от: €85500 Артикул: PRY59776
Эта изысканная современная квартира является частью нового жилого комплекса, расположенного в районе Тедже в Мерсине — идеальном месте для тех, кто интересуется квартирами в Турции, Мерсине, Тедже. Проект охватывает внушительную площадь в 3 532 квадратных метра и предлагает различные конфигурации квартир, включая планировки 1+1 и 2+1, удовлетворяя широкий спектр предпочтений и потребностей. Стратегически расположенный комплекс...
Площадь: 55-75м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Турция, Мерсин

Новые квартиры в Вильямартине, Коста Бланка

Цена от: €169000 Артикул: PRY58558
Расположенный в безмятежной гольф-зоне Вилламартин на Ориуэла Коста, этот новый жилой комплекс предлагает воплощение средиземноморской жизни. Он идеально подходит для тех, кто ищет спокойствия в устоявшемся районе, с дополнительной роскошью — менее чем в 8 минутах от пляжа и удобной близостью ко всем необходимым удобствам. Комплекс состоит из 3 блоков, каждый из которых имеет 4...
Площадь: 75м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Испания, Коста-Бланка