Апартаменты, расположенные в самом сердце Канггу
Описание:
Односпальная квартира площадью 85 квадратных метров с частным бассейном и просторной террасой. Эта недвижимость находится всего в 5 минутах ходьбы от пляжа Берава, что делает ее идеальным местом для тех, кто хочет инвестировать в апартаменты в Индонезии, Канггу.
Детали ценообразования:
Предлагаемая по цене $259 000 ($3 047 за квадратный метр), эта квартира в Индонезии представляет собой исключительную инвестиционную возможность в одном из самых востребованных районов Канггу.
Инвестиционная доходность:
При потенциальном ежедневном доходе от аренды в 175 долларов и заполняемости в 80 %, скорректированный ежедневный доход составляет около 140 долларов. В год, с учетом заполняемости, доход составляет 51 100 долларов. После всех расходов и налогов годовая прибыль составит $45 479, что означает 18%-ную рентабельность инвестиций с расчетным периодом окупаемости 5 лет. Таким образом, продажа апартаментов в Канггу является привлекательным вариантом для инвестиций.
Расходы и налоги, связанные с продажей:
Расходы и налоги при продаже варьируются, включая нотариальный сбор в размере 1 % и налог с продаж в размере 11 %, которые делятся поровну между продавцом и покупателем. С резидентов Индонезии взимается подоходный налог в размере 10 %, а с нерезидентов — 20 %.
Оплата и детали владения:
Недвижимость предлагается на условиях аренды на 25 лет с возможностью продления, что открывает прямой путь к владению для тех, кто заинтересован в продаже апартаментов в Индонезии, Канггу.
Сроки завершения строительства:
Проект планируется завершить в декабре 2024 года, поэтому сейчас самое подходящее время для инвестиций в апартаменты в Канггу.
