Апартаменты с панорамными окнами в комплексе на Бали в Улувату

Опубликовано: 01.12.2023 Артикул: PRY61096
Цена от: €190 000
Площадь: 35 м2
Тип недвижимости: Квартиры
Страна: Индонезия, Бали

Из панорамных окон этой квартиры, расположенной на вершине скалы, открывается захватывающий вид на океан. Одноуровневая квартира располагает одной спальней и выходом к бассейну, что усиливает привлекательность ее близости к океану.

Характеристики:

Площадь: Площадь квартиры составляет 35 м², что делает ее уютным и интимным пространством.

Цена: Предлагается по цене 190 000 долларов, что соответствует примерно 5 425 долларам за квадратный метр, что делает ее премиальной квартирой с видом на океан.

Обзор доходов от аренды:

Уровень заполняемости: Заполняемость составляет 80%, что свидетельствует о высоком спросе.

Годовой доход: Средний ежедневный доход составляет $90, что в итоге дает годовой доход в размере $26 280.

Чистая прибыль: После учета расходов и налогов чистая годовая прибыль составляет $26 263, что соответствует доходности 16,5% от этой инвестиционной недвижимости.

Срок окупаемости инвестиций: Первоначальные инвестиции могут быть возвращены в течение 7 лет, что свидетельствует о прибыльном потенциале квартиры.

Инвестиционный доход от перепродажи:

Первоначальная цена покупки: 190 000 долларов.

Цена перепродажи: 266 000 долларов, что дает существенную прибыль в размере 76 000 долларов, т.е. 40 % прибыли от перепродажи квартиры.

Дополнительные финансовые соображения:

Нотариальный сбор: 1 %, делится поровну между продавцом и покупателем, что сводит к минимуму предварительные расходы.

Налог с продаж: 11 %, также делится поровну с покупателем, обеспечивая прозрачность расходов по сделке.

Подоходный налог: Для резидентов Индонезии ставка составляет 10 %, для нерезидентов она увеличивается до 20 %, что подчеркивает важность понимания налоговых обязательств.

Расходы и налоги, связанные с продажей недвижимости, тщательно рассматриваются, обеспечивая глубокое понимание финансовой ответственности.

Детали владения недвижимостью:

Тип собственности: Аренда на 99 лет, что обеспечивает долгосрочную безопасность.

Дата завершения строительства: Запланировано на март 2024 года, что обещает совершенно новые условия жизни.

Последнее обновление: Информация по состоянию на 12 июля 2023 года, что гарантирует предоставление самых актуальных сведений об этой недвижимости с видом на океан.

Комнаты отдыха

  • 1 спальня

Особенности

  • Балкон/Терраса
  • Бассейн
  • Закрытая территория

Заинтересованы в покупке этой недвижимости?

Напишите нам и мы свяжемся с вами для уточнения информации

Похожая недвижимость

Другие объекты недвижимости

Spica Port в Башакшехир

Цена от: €532610.8631 Артикул: PRY82140
Spica Port предлагает гармоничное сочетание современной эстетики и городской жизнеспособности, обеспечивая непревзойденное качество жизни. Расположенный в безмятежном районе Стамбула Башакшехир, этот комплекс представляет собой яркое и элитное дополнение к району. Просторные квартиры, щедрые балконы и захватывающие дух виды гарантируют, что практичность не идет в ущерб красоте. Широкие окна обеспечивают обильное естественное освещение, создавая солнечную и...
Площадь: 130-308м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Турция, Стамбул

Black Luxury в Аксу

Цена от: €240000 Артикул: PRY80138
Одно из лучших предложений по покупке квартир в жилом комплексе «Black Luxury» в Аксу! Этот тщательно продуманный проект предлагает не только изысканные резиденции, но и сплав удобства и величия с его 11 магазинами и 26 офисными помещениями, создавая яркое и процветающее сообщество. Расположенный на охраняемой территории, этот проект обещает частный бассейн, символизирующий эксклюзивность и спокойствие,...
Тип недвижимости: Residence
Страна: Турция, Анталия

Квартиры в жилом комплексе в Борнове

Цена от: €83000 Артикул: PRY57800
Продажа квартир в Турции, Измир, Борнова! Расположенный в районе Борнова в Измире, этот жилой комплекс состоит из двух 14-этажных зданий, в которых разместились квартиры-студии площадью 30 кв. м и квартиры с одной спальней площадью 46 кв. м. Все они расположены на просторной территории площадью 4 650 кв. м. Всего в комплексе 300 жилых единиц, дополненных...
Площадь: 30-46м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Турция, Измир

Квартиры в новом ЖК в самом престижном районе Анталии – Унджалы (Конаклар)

Цена от: €750000 Артикул: PRY57608
Этот комплекс площадью 7 500 квадратных метров будет состоять из шести четырехэтажных зданий в престижном районе Унджали (Конаклар) в Анталии, что знаменует собой престижное дополнение к этому району. В комплексе будет 48 квартир с тремя спальнями, каждая из которых будет укомплектована отдельной кухней и рассчитана на самые разные стили жизни и предпочтения. Это делает его...
Площадь: 170-175м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Турция, Анталия

5 BR M MOROCCO

Цена от: €787500 Артикул: PRY86621
Роскошные виллы и апартаменты на продажу в Morocco, DAMAC Lagoons – Средиземноморский оазис в Дубае Откройте для себя Morocco в DAMAC Lagoons – эксклюзивные резиденции в престижном районе Morocco в DAMAC Lagoons – это уникальный жилой комплекс, сочетающий средиземноморскую элегантность и современный комфорт. Разработанный DAMAC Properties, этот престижный район вдохновлен богатым культурным наследием и живописными...
Тип недвижимости: Residence
Страна: ОАЭ, DAMAC Lagoons

Квартиры в жилом комплексе от застройщика в Стамбуле

Цена от: €623000 Артикул: PRY60436
Этот исключительный жилой комплекс для продажи в Бахчелиевлере, Стамбул, представляет собой воплощение безмятежной жизни в гармонии с природой. Это идеальное сочетание повседневной жизни с роскошью и легкостью. Его расположение в самом центре города обеспечивает жителям комфорт и удобство, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет спокойную гавань среди городской суеты. Комплекс включает 796...
Площадь: 112-307м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Турция, Стамбул