Продажа апартаментов с 1 спальней в Канггу, Бали
Описание:
Откройте для себя возможность стать владельцем безмятежной квартиры с 1 спальней в Канггу, Бали. Эта изысканная недвижимость располагает общим бассейном и выделенной парковкой, обеспечивая комфорт и удобство для своих жильцов. Квартира элегантно расположена на втором этаже, предлагая сочетание роскоши и уединения.
Подробная информация о недвижимости:
Общая площадь: Площадь квартиры составляет 49 м².
Цена: Предлагается по цене $150,000, что соответствует $3,673 за м².
Инвестиционный потенциал:
Уровень заполняемости: Впечатляющий уровень заполняемости составляет 80 %.
Годовой доход: При ежедневной выручке в $150, годовой доход прогнозируется на уровне $43 800.
Чистая прибыль: После уплаты налогов годовая прибыль составляет 38 982 доллара, что соответствует 11-процентной рентабельности инвестиций.
Срок окупаемости: Срок окупаемости инвестиций составляет 4,6 года.
Стоимость перепродажи:
Цена покупки: 150 000 долларов.
Цена перепродажи: Потенциально квартира может быть продана за 180 000 долларов.
Маржа прибыли: Прибыль от перепродажи составляет 20 %.
Расходы и налоги:
Нотариальный сбор: 1 %, делится поровну между покупателем и продавцом.
Налог с продаж: 11 %, также делится поровну с покупателем.
Подоходный налог: Для резидентов Индонезии ставка составляет 10 %, для нерезидентов — 20 %.
Владение и условия:
Тип собственности: Недвижимость доступна на правах аренды сроком на 30 лет.
Завершение строительства: Запланировано на декабрь 2023 года.
Эта квартира на Бали представляет собой отличную возможность как для проживания, так и для инвестиций, сочетая в себе современные удобства и высокий потенциал доходности в самом сердце популярного района Канггу на Бали.
