Роскошные апартаменты в центре Чангу

Опубликовано: 01.12.2023 Артикул: PRY60894
Цена от: €209 000
Площадь: 60 м2
До моря: 200 м
Тип недвижимости: Квартиры
Страна: Индонезия, Бали

Эти апартаменты в Индонезии расположены в самом сердце Канггу и отличаются стратегическим расположением с развитой инфраструктурой, благодаря чему жильцы находятся всего в пяти минутах ходьбы от живописного пляжа Берава. В квартире имеется одна спальня, дополненная высокими потолками, что усиливает ощущение простора. Эта квартира на Бали, Чангу, общей площадью 60 квадратных метров продается по цене $209 000, что составляет примерно $3 483 за квадратный метр.

Инвестиции в эту квартиру предлагают многообещающие перспективы получения дохода от аренды. При среднем дневном доходе в 150 долларов и заполняемости в 80 %, скорректированный дневной доход с учетом заполняемости составляет 120 долларов. Это означает годовой доход в размере 43 800 долларов с учетом заполняемости объекта. После учета расходов и налогов чистая годовая прибыль составит 38 982 доллара, что соответствует 18%-ной рентабельности инвестиций. Следовательно, срок окупаемости инвестиций составляет примерно 5,6 года.

Продажа этой недвижимости влечет за собой различные расходы и налоги, которые определяются в каждом конкретном случае в зависимости от нескольких факторов. К ним относятся нотариальный сбор в размере 1 % (делится поровну между продавцом и покупателем), налог с продаж в размере 11 % (также делится поровну) и подоходный налог, который зависит от статуса резидента — 10 % для резидентов Индонезии и 20 % для нерезидентов.

Условия оплаты и владения недвижимостью построены на основе договора аренды, предлагающего 25 лет владения с возможностью продления. Проект планируется завершить в декабре 2024 года, что делает его идеальной инвестиционной возможностью для тех, кто хочет стать владельцем недвижимости на Бали в одном из самых востребованных мест.

Комнаты отдыха

  • 1 спальня

Особенности

  • Балкон/Терраса
  • Закрытая территория

Заинтересованы в покупке этой недвижимости?

Напишите нам и мы свяжемся с вами для уточнения информации

Похожая недвижимость

Другие объекты недвижимости

Просторные виллы в комплексе в районе Тепе

Цена от: €275000 Артикул: PRY60928
Престижный комплекс вилл в районе Тепе, Аланья, Турция Этот комплекс вилл в Алании, расположенный в безмятежном районе Тепе, представляет собой исключительную возможность для тех, кто стремится получить вид на жительство в Турции. Комплекс располагает рядом просторных вилл, спроектированных с учетом различных потребностей и предпочтений: Вилла с двумя спальнями, предлагающая 81,55 м² жилой площади, увеличивается до...
Площадь: 110-212м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Турция, Тепе

Новые квартиры 2+1 и 3+1 в Кепезе, Анталия от надежного застройщика

Цена от: €85000 Артикул: PRY58364
Расположенное в оживленном районе Кепез, Анталия, это недавно построенное здание предлагает ряд современных квартир, разработанных для удовлетворения различных стилей жизни и предпочтений. Здесь представлены квартиры с двумя различными планировками: просторные апартаменты в Турции, Анталия, Кепез, 2+1 на продажу и просторные двухуровневые апартаменты в Турции, Анталия, Кепез, 3+1 на продажу, площадью от 70 до 150 м^2....
Площадь: 70-150м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Турция, Анталия

The Astera by Aston Martin Apartments and Penthouses

Цена от: €435984 Артикул: PRY86945
Апартаменты на продажу в Астера с дизайном Aston Martin на острове Аль-Марджан Откройте для себя роскошные апартаменты на продажу на острове Аль-Маржан – эксклюзивный жилой комплекс, сочетающий всемирно известный дизайн и легендарное автомобильное наследие. The Astera by Aston Martin – это уникальная коллекция дизайнерских резиденций, созданная в сотрудничестве с британским автопроизводителем Aston Martin. Проект реализуется...
Площадь: 682м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: ОАЭ, Al Marjan Island

Квартиры в малоэтажном жилом комплексе от застройщика в районе Паяллар

Цена от: €79000 Артикул: PRY61958
Недавно представленный на продажу жилой комплекс в Паялларе, подходящий для получения вида на жительство иностранцами, является отличным вариантом недвижимости, расположенным в районе Паяллар в Алании. Этот проект идеально подходит для тех, кто ищет жилой комплекс от застройщика в Турции в Паялларе. Занимая участок площадью 1400 м2 и находясь всего в 1900 метрах от прекрасной береговой...
Площадь: 55-110м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Турция, Паяллар

Современные виллы с эко концептом с возможностью получения дохода

Цена от: €376974 Артикул: PRY59444
Этот современный комплекс вилл предлагает как гостиничные, так и жилые варианты, предоставляя владельцам возможность выбирать между личным пользованием и получением гарантированного годового дохода в размере 5% в течение десяти лет, благодаря профессиональному управлению компании JLL. Это предложение включает в себя опцию выкупа через 10 лет или возможность продления договора. Комплекс включает 31 частную виллу, каждая...
Площадь: 237-573м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Таиланд, Пхукет

Жилой комплекс класса люкс в районе Бомонти в центральном Стамбуле

Цена от: €600000 Артикул: PRY60364
Расположенный в престижном районе Сисли — Бомонти, этот жилой комплекс является маяком современной жизни, предлагая непревзойденный стиль жизни в одном из самых востребованных районов Стамбула. Привлекательность Бомонти среди инвесторов растет благодаря его стратегическому расположению, обеспечивающему легкий доступ к Босфору и оживленной жизни Стамбула, в сочетании с обширной инфраструктурой, включающей в себя торговые центры, международные школы,...
Площадь: 78-242м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Турция, Стамбул