Обзор апартаментов на берегу океана в Индонезии
Эта квартира на берегу океана в Индонезии предлагает захватывающий панорамный вид, бассейн и уютную планировку с 1 спальней. Площадь 47 квадратных метров и цена 180 000 долларов США составляют примерно 3 830 долларов США за квадратный метр, что делает ее отличным выбором для тех, кто хочет инвестировать в квартиры в Индонезии на продажу.
Финансовые показатели индонезийской недвижимости на берегу океана
- Ежедневный доход от аренды: $150
- При заполняемости на 80% скорректированный ежедневный доход составляет 120 долларов.
- Годовой доход с учетом загрузки составляет $43 200.
- После вычета расходов и налогов годовая прибыль оценивается в $38 448, что составляет 21 % рентабельности инвестиций в апартаменты на берегу Индонезии.
- Срок окупаемости инвестиций в недвижимость на берегу океана в Индонезии составляет 5 лет.
Расходы и налогообложение для апартаментов в Индонезии
- Нотариальный сбор составляет 1 % от цены продажи и делится поровну между продавцом и покупателем.
- Налог с продаж взимается в размере 11 %, причем расходы также делятся 50/50 между продавцом и покупателем.
- Для резидентов Индонезии ставка подоходного налога составляет 10 %, а для нерезидентов — 20 %.
Условия владения квартирами на пляже в Индонезии
Апартаменты предлагаются на правах аренды сроком на 30 лет с возможностью продления. Проект планируется завершить в сентябре 2024 года, что делает его привлекательной инвестицией для тех, кто заинтересован в аренде апартаментов в Индонезии. Важно отметить, что расходы и налоги, связанные с продажей, рассчитываются индивидуально, исходя из различных факторов.
