Современный таунхаус в комплексе на Бали в Чангу

Опубликовано: 01.12.2023 Артикул: PRY61176
Цена от: €225 000
Площадь: 76 м2
Тип недвижимости: Квартиры
Страна: Индонезия, Бали

Роскошный таунхаус в Чангу, Бали

Описание:

Расположенный в оживленном районе Чангу, Бали, этот изысканный таунхаус представляет собой исключительный опыт жизни с его роскошными удобствами и сложной инфраструктурой. Резиденция может похвастаться освежающим бассейном и двумя уютными спальнями, дополненными ультрасовременной системой «умный дом». Он является частью хорошо развитого комплекса, который обещает удобство и комфорт.

Технические характеристики:

  • Площадь здания: 76 m²
  • Площадь участка: 50 m²

Финансы:

  • Запрашиваемая цена: $225,000 ($2,960 за м²)

Потенциал арендного дохода:

  • Уровень заполняемости: 85%
  • Годовой доход (с учетом заполняемости): $40,332 ($130 в день)
  • Годовая прибыль (включая расходы и налоги): 35 895 ДОЛЛАРОВ (11% РЕНТАБЕЛЬНОСТИ)
  • Период окупаемости инвестиций: 6,2 года

Потенциал прироста капитала:

  • Цена покупки: $225,000
  • Цена перепродажи: $292 500
  • Прибыль: $67,500 (+30%)

Сопутствующие расходы и налоги:

Сделки купли-продажи предполагают определенные расходы и налоги, такие как нотариальный сбор в размере 1% (делится 50/50 с покупателем), налог с продаж в размере 11% (также делится с покупателем) и подоходный налог, который различается для резидентов Индонезии (10%) и нерезидентов (20%).

Владение недвижимостью:

  • Окончание строительства: Июнь 2025 г.
  • Тип собственности: Аренда на 25 лет

Этот таунхаус представляет собой отличную инвестиционную возможность, предлагая как высокий доход от аренды, так и значительный потенциал для увеличения стоимости капитала. Благодаря своему первоклассному расположению, современным удобствам и привлекательным финансовым показателям, он является идеальным выбором для тех, кто ищет прибыльное предприятие недвижимости в самом сердце Бали.

Комнаты отдыха

  • 2 спальни

Особенности

  • "Умный дом"
  • Балкон/Терраса
  • Бассейн
  • Закрытая территория

Заинтересованы в покупке этой недвижимости?

Напишите нам и мы свяжемся с вами для уточнения информации

Похожая недвижимость

Другие объекты недвижимости

Квартиры в новом жилом комплексе от застройщика

Цена от: €129000 Артикул: PRY57516
Представляем престижный жилой комплекс в Газипаше, Пазарджи Обзор Расположенный в безмятежном местечке Газипаса, Пазарджи, этот новый жилой комплекс занимает площадь в 3 600 квадратных метров. Комплекс возвышается на впечатляющие восемь этажей, на которых разместились в общей сложности 88 тщательно продуманных квартир. Конфигурация включает 77 квартир с одной спальней и 11 дуплексов с двумя спальнями, что...
Площадь: 51м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Турция, Газипаша

Просторный таунхаус с 3-мя спальнями в Торревьеха – Торребланка

Цена от: €205000 Артикул: PRY62156
Представляем вам на продажу таунхаус с 3 спальнями в Торревьехе, который находится всего в 700 метрах от пляжа. Таунхаус представляет собой здание с тремя комфортными и удобными спальнями, двуспальными кроватями, двумя ванными комнатами для вашего комфорта. Более того, в доме присутствуют две отдельные комнаты, которые вы можете использовать по вашему желанию. Общая площадь дома составляет...
Площадь: 80м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Испания, Торревьеха

Современные апартаменты с 3 спальнями в стадии строительства в рядом с муниципальным рынком

Цена от: €362500 Артикул: PRY58160
Современные апартаменты с тремя спальнями, находящиеся в стадии строительства, расположены рядом с муниципальным рынком в оживленном центре Портимана, в живописном регионе Португалии Алгарве, и являются воплощением роскошной жизни в одном из самых востребованных европейских направлений. Эти апартаменты в португальском Алгарве, Портиман спроектированы просторными и светлыми, обеспечивающими беспрепятственное взаимодействие с внешней средой. В них использованы превосходные...
Площадь: 115м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Португалия, Алгарве

Квартиры в Пафосе на Кипре

Цена от: €315000 Артикул: PRY60602
Квартиры в Пафосе, Кипр, предлагают эксклюзивное и приятное проживание. В комплексе представлено множество элегантно оформленных квартир и мезонетов с одной, двумя и тремя спальнями, из каждой из которых открываются захватывающие виды на прибрежный ландшафт и лазурное Средиземное море. Комплекс оснащен первоклассными удобствами, включая специальные бассейны для детей и взрослых, ультрасовременный фитнес-центр и великолепно обустроенные частные...
Площадь: 123-156м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Кипр, Пафос

Резиденции Coastal Vista в Аланье

Цена от: €108000 Артикул: PRY81499
Одно из лучших предложений по покупке квартир в жилом комплексе «Coastal Vista Residences», город Окурджалар в Алании! Жилой комплекс «Coastal Vista Residences» представляет собой 50 квартир, расположенных на обширной территории площадью 2 413 квадратных метров. Каждая квартира спроектирована таким образом, чтобы обеспечить комфортное жилое пространство, и может похвастаться потрясающим видом на море, передавая суть прибрежной...
Площадь: 60-145м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Турция, Анталия

Роскошные просторные виллы на Бали

Цена от: €590000 Артикул: PRY60056
Наша коллекция роскошных вилл воплощает в себе вершину жизни премиум-класса, предлагая просторные помещения, которые соответствуют роскошному образу жизни. Варианты вилл: вилла с 3 спальнями вилла с 5 спальнями Эти изысканные резиденции площадью от 210 до 830 квадратных метров демонстрируют сочетание функционального дизайна и современных технологий. В результате такого слияния получается архитектурное чудо, которое покоряет своей...
Площадь: 210-830м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Индонезия, Бали