Современный таунхаус в комплексе на Бали в Чангу

Опубликовано: 01.12.2023 Артикул: PRY61176
Цена от: €225 000
Площадь: 76 м2
Тип недвижимости: Квартиры
Страна: Индонезия, Бали

Роскошный таунхаус в Чангу, Бали

Описание:

Расположенный в оживленном районе Чангу, Бали, этот изысканный таунхаус представляет собой исключительный опыт жизни с его роскошными удобствами и сложной инфраструктурой. Резиденция может похвастаться освежающим бассейном и двумя уютными спальнями, дополненными ультрасовременной системой «умный дом». Он является частью хорошо развитого комплекса, который обещает удобство и комфорт.

Технические характеристики:

  • Площадь здания: 76 m²
  • Площадь участка: 50 m²

Финансы:

  • Запрашиваемая цена: $225,000 ($2,960 за м²)

Потенциал арендного дохода:

  • Уровень заполняемости: 85%
  • Годовой доход (с учетом заполняемости): $40,332 ($130 в день)
  • Годовая прибыль (включая расходы и налоги): 35 895 ДОЛЛАРОВ (11% РЕНТАБЕЛЬНОСТИ)
  • Период окупаемости инвестиций: 6,2 года

Потенциал прироста капитала:

  • Цена покупки: $225,000
  • Цена перепродажи: $292 500
  • Прибыль: $67,500 (+30%)

Сопутствующие расходы и налоги:

Сделки купли-продажи предполагают определенные расходы и налоги, такие как нотариальный сбор в размере 1% (делится 50/50 с покупателем), налог с продаж в размере 11% (также делится с покупателем) и подоходный налог, который различается для резидентов Индонезии (10%) и нерезидентов (20%).

Владение недвижимостью:

  • Окончание строительства: Июнь 2025 г.
  • Тип собственности: Аренда на 25 лет

Этот таунхаус представляет собой отличную инвестиционную возможность, предлагая как высокий доход от аренды, так и значительный потенциал для увеличения стоимости капитала. Благодаря своему первоклассному расположению, современным удобствам и привлекательным финансовым показателям, он является идеальным выбором для тех, кто ищет прибыльное предприятие недвижимости в самом сердце Бали.

Комнаты отдыха

  • 2 спальни

Особенности

  • "Умный дом"
  • Балкон/Терраса
  • Бассейн
  • Закрытая территория

Заинтересованы в покупке этой недвижимости?

Напишите нам и мы свяжемся с вами для уточнения информации

Похожая недвижимость

Другие объекты недвижимости

Ivy Estates в Малтепе

Цена от: €195601.0982 Артикул: PRY79977
Продаются квартиры в жилом комплексе «Ivy Estates», Малтепе, Стамбул! Ivy Estates — это ведущий многофункциональный жилой комплекс в Стамбуле, предлагающий органичное сочетание роскоши, комфорта и удобства. Проект включает в себя 689 жилых и 55 коммерческих объектов, распределенных по трем блокам на участке площадью 13 412 квадратных метров. Отличаясь современной архитектурой, Ivy Estates обеспечивает изысканную и...
Площадь: 56-106м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Турция, Стамбул

Квартиры 1+1, 2+1, 3+1 в Алтынташe, Анталия в рассрочку от застройщика

Цена от: €146500 Артикул: PRY57642
Откройте для себя дом своей мечты в самом сердце Анталии, в Алтынташе, в нашем строящемся жилом комплексе. Предлагая различные варианты, включая квартиры с 1 спальней по цене от €146 500, квартиры с 2 спальнями за €186 000 и роскошные резиденции с 3 спальнями по цене €439 500, каждый найдет что-то для себя. Воспользуйтесь нашей 18-месячной...
Площадь: 51-121м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Турция, Анталия

Новый комплекс в самом центре острова Пхукет с компактными квартирами

Цена от: €47706 Артикул: PRY61186
Продажа квартир на Пхукете, Таиланд! Комплекс включает в себя три восьмиэтажных здания, предлагающих в общей сложности 706 квартир, тщательно спроектированных для удовлетворения различных жизненных потребностей. Среди них есть студии, квартиры с одной и двумя спальнями, каждая из которых создана для максимального удобства и комфорта при семейном отдыхе, долгосрочной аренде или постоянном проживании. Центральное место в...
Площадь: 24-52м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Таиланд, Пхукет

Виллы в закрытом комплексе класса люкс, в Като Пафосе

Цена от: €535000 Артикул: PRY58204
Виллы на продажу в Като Пафосе, Кипр! Расположенный в безмятежном Като Пафосе, этот закрытый комплекс класса люкс олицетворяет собой эксклюзивность и комфорт. Комплекс украшают виллы, стратегически расположенные вокруг двух обширных бассейнов, дополненных великолепными ландшафтными садами. Эти виллы могут похвастаться роскошной отделкой и полами с подогревом, что обеспечивает теплую и гостеприимную атмосферу. Для любителей здорового образа...
Площадь: 60м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Кипр, Пафос

Квартиры в Оба (006443)

Цена от: €400000 Артикул: PRY56934
Представляем вашему вниманию новый проект в Аланье в районе Оба, который будет сдан в июне 2022. У вас есть возможность приобрести по доступным ценам и стать собственником апартаментов жилого комплекса уже сегодня. Изысканный дизайн и лучшее расположение является преимуществом жилого комплекса. Жилой комплекс расположен в 1300 метрах от моря (15 минут пешей доступности). Вся городская...
Площадь: 50-152м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Турция, Оба

Новые современные квартиры от застройщика в районе Демирташ Алании

Цена от: €89000 Артикул: PRY59728
Расположенный в районе Демирташ, этот современный жилой комплекс, являющийся ярким примером квартир в Турции на продажу, состоит из двух блоков, предлагающих разнообразные варианты проживания в соответствии с различными предпочтениями. В блоке 1 находится в общей сложности 54 квартиры, представленные следующим образом: 40 квартир 1+1 8 квартир 2+1 5 дуплексов с планировкой 2+1 1 роскошный дуплекс...
Площадь: 53-110м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Турция, Демирташ