Расположенный в оживленном туристическом центре Санур, Бали, этот комплекс апартаментов в Индонезии стоит на восточном побережье, приветствуя утреннее солнце. Он предлагает исключительный опыт проживания с прямым доступом к океану и развитой инфраструктурой, которая повышает качество жизни его жителей.
Особенности апартаментов:
- Односпальная планировка
- Первоклассное расположение на берегу океана
- Всеобъемлющие удобства комплекса, включая бассейн
- Захватывающие виды на океан
Характеристики недвижимости:
- Общая площадь здания: 101 m²
Финансовые детали:
- Запрашиваемая цена: $490,000 (эквивалентно $4,851 за квадратный метр)
Потенциал арендного дохода:
- Средняя заполняемость: 80%
- Ежедневный доход при полном заполнении: $250, что в итоге составит годовой доход около $73 000
- Годовая прибыль (после учета расходов и налогов): $63 510, что дает возврат на инвестиции в размере 13%.
- Период окупаемости инвестиций: 7 лет
Прирост капитала от перепродажи:
- Начальная цена покупки: $490 000
- Потенциальная цена перепродажи: $617 000
- Предполагаемая прибыль: $127,000 (что составляет 26%)
Сопутствующие расходы и налоги (переменные):
- Нотариальные сборы: 1% (расходы делятся поровну с покупателем)
- Налог с продаж: 11% (расходы делятся поровну с покупателем)
- Подоходный налог для резидентов Индонезии: 10%
- Подоходный налог для нерезидентов Индонезии: 20%
Условия владения:
- Предполагаемое окончание строительства: Январь 2025 г.
- Тип собственности: 30-летняя аренда
- Последнее обновление: 12 июля 2023 г.
Этот подробный обзор призван дать потенциальным инвесторам четкое представление об инвестиционных возможностях, подчеркнув как потенциал немедленного дохода от аренды, так и долгосрочные перспективы прироста капитала в квартирах на продажу на Бали. Обратите внимание, что расходы и налоги, связанные с продажей недвижимости, могут быть изменены в зависимости от различных факторов.
