Продается инвестиционный объект в Ломбардии, Италия, предназначенный для создания выдающегося жилого комплекса с видом на чарующее озеро Изео.
Предложение включает в себя значительный участок земли площадью 50 000 м², расположенный на высоте 750 метров над уровнем моря вдоль очаровательного берега озера Изео. Это место, известное как жемчужина Северной Италии благодаря своим потрясающим природным пейзажам, предлагает панорамные виды, которые поистине не имеют аналогов.
Особняк удобно расположен в радиусе 100 километров от 7 объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО. Озеро Изео, также называемое Себино, занимает площадь 61 км². Оно является четвертым по величине озером в Ломбардии и седьмым в Италии. Расположенное на выходе из долины Камоника, оно относится к горным озерам. В его сердце находится Монте Изола, самый большой озерный остров в Европе, а также два небольших острова — Лорето и остров Святого Павла.
Основные преимущества инвестиций в озеро Изео для постоянного проживания или в качестве дома для отдыха включают:
- Замечательное природное окружение, включающее Изео, Монтеизолу, каньоны и долину Франчакорта, известную своим изысканным виноделием.
- Близость к горам, где расположены первоклассные горнолыжные курорты, пешие прогулки и археологические памятники в Валь Камонике.
- Озерные развлечения, такие как плавание, виндсерфинг, рыбалка, дайвинг и променады на берегу озера, а также мероприятия, круглогодично организуемые местными властями.
- Доступ к нескольким полям для гольфа в радиусе 50 км.
- Близлежащие термальные источники и национальный заповедник.
Обзор проекта
Проект получил одобрение местного муниципалитета, включая разрешение на строительство 20 зданий с живописными видами, включающих 83 квартиры, относящиеся к энергетическому классу А. Общая жилая площадь составляет 4 436 м² (первый этаж 3 733 м² плюс жилые мансарды 703 м²), а также чердачные подсобные помещения общей площадью 948 м², балконы площадью 1 026 м², частные сады и террасы, 92 гаража, открытая парковка, панорамные бассейны, а также спа и фитнес-центр.
Проект планируется завершить в течение 24 месяцев, еще 6 месяцев отводится на подготовительные работы. К озеру ведет асфальтированная дорога протяженностью 3 км. Рядом находится очаровательный старинный город, в котором есть такие необходимые удобства, как магазины, аптеки и медицинские центры. Проект в Ломбардии черпает архитектурное вдохновение в Равелло на Амальфитанском побережье.
Текущее состояние
Необходимые разрешения действительны до 2022 года. Уже разработаны планы первоначальной городской застройки, архитектурные проекты представлены и ожидают одобрения лицензий. В существующие планы могут быть внесены изменения в соответствии с предпочтениями покупателя. Финансирование доступно через ведущие итальянские банки с возможностью долевого участия. Потенциальные инвесторы, заинтересованные в реализации проекта, могут претендовать на получение итальянского вида на жительство по программе Investor Visa.
Запрашиваемая цена участка, включая проект и разрешения на строительство, составляет 5 000 000 евро.
