Продается двухэтажный таунхаус, расположенный в Убуде, Бали. Этот дом может похвастаться тремя хорошо оборудованными спальнями и освежающим бассейном, идеальным для отдыха и развлечений.
Общая площадь таунхауса составляет 100 квадратных метров, а его цена — 198 000 долларов, что соответствует 1 980 долларам за квадратный метр. Комплекс предлагает множество коммунальных удобств, которые обеспечивают комфорт и удовольствие. Среди них — игровая площадка для маленьких жителей, живописный сквер, украшенный фруктовыми деревьями, великолепный ландшафтный сад с водопадом, дорожка для прогулок и пробежек, обеспечивающая здоровый образ жизни на лоне природы.
Инвестиции в эту виллу предлагают привлекательную возможность получения дохода за счет сдачи в аренду. При ежедневном доходе в 220 долларов и заполняемости в 80 %, скорректированный ежедневный доход, с учетом заполняемости, составляет 176 долларов. Это означает, что годовой доход составит 64 240 долларов. После учета расходов и налогов чистая прибыль в год оценивается в $57 173, что дает рентабельность инвестиций в 29%. Срок окупаемости объекта составляет 5 лет, что делает его выгодным вложением средств.
Потенциальные покупатели должны учитывать, что расходы и налоги, связанные с продажей недвижимости, подлежат индивидуальному расчету в зависимости от различных факторов. Общие расходы и налоги включают нотариальный сбор в размере 1%, который делится поровну с покупателем, налог с продаж в размере 11%, который также делится 50/50 с покупателем, подоходный налог в размере 10% для резидентов Индонезии и 20% подоходный налог для нерезидентов Индонезии.
