Элегантная вилла в Убуде, Бали
Описание:
Откройте для себя воплощение роскошной жизни на этой изысканной вилле, расположенной в безмятежной атмосфере Убуда, Бали. Расположенная на двух уровнях, эта вилла тщательно спроектирована, чтобы сочетать в себе изысканность и комфорт, имеет три просторные спальни и великолепный бассейн площадью 32 м².
Характеристики:
- Площадь участка: 225 м²
- Площадь застройки: 225 м²
- Цена: $650,000 (эквивалентно $2,888 за м²)
Финансовые показатели:
- Ежедневный доход от аренды: $350
- Годовой коэффициент заполняемости: 80%
- Годовой доход (с учетом заполняемости): $102,200
- Годовая прибыль (после расходов и налогов): $90,958 (14% доходности)
- Период возврата инвестиций: Приблизительно 7 лет
Дополнительные финансовые соображения:
Продажа этой виллы сопряжена с определенными расходами и налогами, которые определяются на основе множества факторов и подлежат индивидуальному расчету. К ним относятся:
- Нотариальные сборы: 1% (расходы делятся поровну с покупателем)
- Налог с продаж: 11% (расходы делятся поровну с покупателем)
- Подоходный налог для резидентов Индонезии: 10%
- Подоходный налог для нерезидентов Индонезии: 20%
Детали владения:
Данный объект недвижимости предлагается по договору аренды, предоставляющему право собственности на срок 25 лет с возможностью продления еще на 25 лет.
Планируемое завершение строительства:
Строительство виллы планируется завершить во втором квартале 2024 года, обещая сочетание роскоши и спокойствия в одном из самых желанных мест на Бали.
Инвестируйте в этот райский уголок в Убуде и обеспечьте себе престижный образ жизни с многообещающими перспективами доходности от аренды. Выделяя виллы в Индонезии Бали Убуд и роскошные виллы на Бали для продажи, эта недвижимость не только предлагает эксклюзивный опыт жизни, но и представляет собой привлекательную инвестиционную возможность на рынке недвижимости Бали.
