Таунхаус в комплексе в центральном районе острова Бали – Убуд

Опубликовано: 01.12.2023 Артикул: PRY61172
Цена от: €185 000
Площадь: 120 м2
Тип недвижимости: Таунхаусы
Страна: Индонезия, Бали

Этот таунхаус в центре Убуда, Бали, предлагает привлекательное сочетание комфорта и инвестиционных возможностей. В доме две спальни, частный бассейн и просторная терраса, что делает его идеальным местом для отдыха.

Таунхаус общей площадью 120 м² предлагается по цене $185 000, что составляет примерно $1 542 за квадратный метр.

Инвестиционный потенциал:

Доход от аренды:

  • Потенциальный суточный доход составляет 180 долларов.
  • При заполняемости 80% скорректированный ежедневный доход составляет $144.
  • В год это означает доход в размере 51 840 долларов.
  • С учетом расходов и налогов чистая годовая прибыль составит $46 138, что соответствует 25-процентной рентабельности.
  • Срок окупаемости инвестиций прогнозируется на уровне 4 лет.

Прирост капитала:

  • Цена покупки недвижимости составляет $185 000.
  • При потенциальной цене продажи в 240 000 долларов инвестиции могут принести прибыль в размере 55 000 долларов, или 30 %.

Расходы и налоги:

Расходы и налоги, связанные с продажей недвижимости, включают нотариальный сбор в размере 1 % (делится 50/50 с покупателем), налог с продаж в размере 11 % (также делится 50/50 с покупателем) и ставки подоходного налога, которые зависят от резидентного статуса владельца (10 % для резидентов Индонезии и 20 % для нерезидентов).

Условия владения:

Строительство объекта должно быть завершено к маю 2024 года. Таунхаус предлагается на условиях аренды, первоначальный срок которой составляет 26 лет с возможностью продления еще на 25 лет.

Этот таунхаус представляет собой отличную возможность для инвестиций, сочетая роскошную жизнь со значительным доходом и потенциалом увеличения стоимости капитала.

Комнаты отдыха

  • 2 спальни

Особенности

  • Балкон/Терраса
  • Бассейн
  • Закрытая территория
  • Сад

Заинтересованы в покупке этой недвижимости?

Напишите нам и мы свяжемся с вами для уточнения информации

Похожая недвижимость

Другие объекты недвижимости

Квартиры от застройщика в новом ЖК в Авсаллар, Алания

Цена от: €120000 Артикул: PRY57214
Представляем вашему вниманию новый жилой комплекс на стадии строительства, предлагаемый непосредственно застройщиком, расположенный в пышном лесном массиве в Авсалларе-Алании. Это идеальное местоположение находится всего в десяти минутах ходьбы от великолепного пляжа, а также удобного доступа к общественному транспорту, местному фермерскому рынку и разнообразным магазинам. Этот комплекс — отличный выбор для тех, кто ищет постоянное место...
Площадь: 105-105м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Турция, Авсаллар

Beautiful 2 bedroom villa with private pool

Цена от: €277900 Артикул: PRY59129
Эта изысканная вилла с двумя спальнями в Таиланде, открытая в январе 2020 года, расположилась в безмятежном сообществе всего в 400 метрах от захватывающего дух пляжа Чонг Монг. Она может похвастаться просторной гостиной, в которой органично сочетаются кухня и столовая, украшенная деревянной телевизионной панелью, на которой установлен 55-дюймовый смарт-телевизор с множеством международных каналов. Это жилое пространство...
Площадь: 145м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Таиланд, Самуи

Новые квартиры с отличными зонами общего пользования в Бенидорме

Цена от: €235000 Артикул: PRY60494
Окунитесь в средиземноморский образ жизни: живописное море и природа станут идеальным фоном для вашего нового начала. Откройте для себя ряд квартир с 1, 2, 3 и 4 спальнями, расположенных в безмятежном районе пляжа Поньенте и предлагающих непревзойденное сочетание прибрежного очарования и городского удобства. Расположенный в престижном месте, рядом с гольф-клубом Las Rejas и всего в...
Площадь: 54м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Испания, Бенидорм

Апартаменты в проекте с высокой доходностью и возможностью для будущих инвестиций в Измире

Цена от: €102000 Артикул: PRY57996
Одно из лучших предложений по покупке квартир в Измире, Турция! Этот комплекс площадью 16 232 квадратных метра идеально расположен в нескольких минутах ходьбы от Университета Катипа Челеби, в непосредственной близости от кольцевой дороги и всего в пяти минутах езды от Мавишехира. Проект предлагает разнообразные планировки квартир, включая 1-спальня плюс гостиная (1+1), 2-спальня плюс гостиная (2+1)...
Площадь: 50м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Турция, Измир

Квартира в новом жилом комплексе на первой линии одного из самых красивых пляжей в Виллахойоса на Коста Бланке

Цена от: €326500 Артикул: PRY60644
Расположенный на главном побережье Вильяхойосы, Коста-Бланка, этот новый жилой комплекс в Вильяхойосе предлагает эксклюзивный опыт жизни. Расположенный всего в 100 метрах от идиллического пляжа, известного своими кристально чистыми водами и безмятежной обстановкой, комплекс является оазисом мира и спокойствия. Расположенный в стратегически выгодном месте между Вильяхойосой и Бенидормом, комплекс предлагает жителям легкий доступ к основным услугам...
Площадь: 76м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Испания, Аликанте

1 BR Anwa Aria

Цена от: €650000 Артикул: PRY86434
Роскошные прибрежные апартаменты на продажу в ANWA ARIA – Мина Рашид, Дубай Эксклюзивные резиденции на набережной с неповторимой элегантностью ANWA ARIA переосмысливает концепцию прибрежной роскоши, предлагая изысканные апартаменты с видом на море в Дубае. Эти элитные резиденции на продажу сочетают в себе современный дизайн, первоклассные удобства и панорамные морские виды, создавая идеальные условия для комфортной...
Тип недвижимости: Residence
Страна: ОАЭ, Дубай