Таунхаус в комплексе в центральном районе острова Бали – Убуд

Опубликовано: 01.12.2023 Артикул: PRY61172
Цена от: €185 000
Площадь: 120 м2
Тип недвижимости: Таунхаусы
Страна: Индонезия, Бали

Этот таунхаус в центре Убуда, Бали, предлагает привлекательное сочетание комфорта и инвестиционных возможностей. В доме две спальни, частный бассейн и просторная терраса, что делает его идеальным местом для отдыха.

Таунхаус общей площадью 120 м² предлагается по цене $185 000, что составляет примерно $1 542 за квадратный метр.

Инвестиционный потенциал:

Доход от аренды:

  • Потенциальный суточный доход составляет 180 долларов.
  • При заполняемости 80% скорректированный ежедневный доход составляет $144.
  • В год это означает доход в размере 51 840 долларов.
  • С учетом расходов и налогов чистая годовая прибыль составит $46 138, что соответствует 25-процентной рентабельности.
  • Срок окупаемости инвестиций прогнозируется на уровне 4 лет.

Прирост капитала:

  • Цена покупки недвижимости составляет $185 000.
  • При потенциальной цене продажи в 240 000 долларов инвестиции могут принести прибыль в размере 55 000 долларов, или 30 %.

Расходы и налоги:

Расходы и налоги, связанные с продажей недвижимости, включают нотариальный сбор в размере 1 % (делится 50/50 с покупателем), налог с продаж в размере 11 % (также делится 50/50 с покупателем) и ставки подоходного налога, которые зависят от резидентного статуса владельца (10 % для резидентов Индонезии и 20 % для нерезидентов).

Условия владения:

Строительство объекта должно быть завершено к маю 2024 года. Таунхаус предлагается на условиях аренды, первоначальный срок которой составляет 26 лет с возможностью продления еще на 25 лет.

Этот таунхаус представляет собой отличную возможность для инвестиций, сочетая роскошную жизнь со значительным доходом и потенциалом увеличения стоимости капитала.

Комнаты отдыха

  • 2 спальни

Особенности

  • Балкон/Терраса
  • Бассейн
  • Закрытая территория
  • Сад

Заинтересованы в покупке этой недвижимости?

Напишите нам и мы свяжемся с вами для уточнения информации

Похожая недвижимость

Другие объекты недвижимости

Роскошные апартаменты с видом на пляж в Дубай Марина

Цена от: €625000 Артикул: PRY57478
Представляем новый роскошный жилой комплекс, расположенный прямо напротив отеля The Westin Dubai Mina Seyahi Beach Resort & Marina, выдающегося 5-звездочного отеля, который находится в самом популярном районе Дубай Марина. В этом роскошном комплексе представлены апартаменты в Dubai Marina с захватывающими дух видами на море. Жильцы смогут любоваться такими знаковыми достопримечательностями, как Palm Jumeirah, Burj Al...
Площадь: 100м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: ОАЭ, Дубай

Квартира в современном жилом комплексе в центре Пафоса

Цена от: €225000 Артикул: PRY58234
Современные квартиры предлагаются в элитном жилом комплексе, расположенном в самом центре Пафоса. Этот современный комплекс включает в себя два многоквартирных дома с двумя, тремя и четырьмя спальнями, дополненные общими бассейнами. Кроме того, в комплексе есть пять вилл с тремя спальнями, четыре из которых могут похвастаться частными бассейнами. Планировки квартир отличаются широкими пропорциями: квартиры с двумя...
Площадь: 105-256м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Кипр, Пафос

Квартиры в центре Алании

Цена от: €310000 Артикул: PRY59362
Расположенный в оживленном центре Алании, этот жилой комплекс для продажи в Алании является свидетельством непревзойденного совершенства, органично сочетая в себе легкость, расслабление и тепло. Это яркий пример жилого комплекса от застройщика в Турции, предлагающего уникальное сочетание роскоши и удобства. Близость: Средиземное море: Всего в 400 метрах, что делает этот жилой комплекс в Алании, Турция, еще...
Площадь: 42-49м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Турция, Алания центр

Меблированная трехкомнатная квартира в роскошном комплексе в районе Махмутлар

Цена от: €219500 Артикул: PRY57716
Мы рады представить на продажу меблированную квартиру с двумя спальнями в Алании — Махмутлар, жемчужину престижного комплекса в этом желанном курортном районе. Идеально расположенная, эта недвижимость предлагает максимальное удобство: все городские удобства всего в нескольких минутах ходьбы, дополненные близостью к береговой линии, всего в 400 метрах или быстрой 5-минутной прогулке. Построенная в 2015 году, эта...
Площадь: 120м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Турция, Махмутлар

Полностью меблированная квартира в жилом комплексе в районе Кестель

Цена от: €185000 Артикул: PRY59926
Прямая продажа: Квартира в Турции, Аланья, Кестель Расположенный в безмятежном и зеленом районе Кестель в Алании, этот район представляет собой гармоничное сочетание природы и современной жизни. Расположенный всего в десяти минутах езды от оживленного центра Алании, Кестель находится между величественными горами Таурус и чистейшим Средиземным морем, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет...
Площадь: 120м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Турция, Кестель

Уютная квартира от инвестора в новом жилом комплексе в районе Авсаллар

Цена от: €89000 Артикул: PRY61656
Возможность приобрести квартиру в Турции, в престижном комплексе Hayat Heaven Residence, Алания Воспользуйтесь уникальной возможностью приобрести дом для отдыха в безмятежном и залитом солнцем регионе Турции, в комплексе Hayat Heaven Residence, строительство которого близится к завершению. Расположенная в спокойном районе Авсаллар в Алании, эта резиденция обещает идиллическое уединение среди сосновых лесов и горных ландшафтов, предлагая...
Площадь: 44м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Турция, Авсаллар