Вилла на Бали в Убуде

Опубликовано: 01.12.2023 Артикул: PRY61182
Цена от: €300 000
Площадь: 150 м2
Тип недвижимости: Виллы
Страна: Индонезия, Бали

Очаровательная вилла в Убуде, Бали

Описание:

Откройте для себя воплощение спокойной жизни в этой изысканной одноэтажной вилле, расположенной в безмятежной обстановке Убуда, Бали. Вилла располагает тремя элегантно оформленными спальнями, просторной гостиной, идеально подходящей для отдыха и развлечений, частным бассейном для неторопливых дней под солнцем, а также пышным садом, который располагает к спокойствию и единению с природой.

Технические характеристики:

  • Общая площадь здания: 150 m²
  • Спальни: 3
  • Жилая площадь: Просторная
  • Дополнительные функции: Частный бассейн, сад

Финансовый обзор:

  • Запрашиваемая цена: $300,000 ($2,000 за м²)

Потенциал дохода от аренды:

  • Ежедневный доход: $250
  • Уровень заполняемости: 80%
  • Скорректированный суточный доход (с учетом заполняемости): $200
  • Годовой доход (с учетом заполняемости): $73,000
  • Чистая годовая прибыль (после расходов и налогов): $64 970 (25% РЕНТАБЕЛЬНОСТИ)
  • Период окупаемости инвестиций: 5 лет

Расходы на продажу и покупку:

Продажа виллы сопряжена с различными расходами и налогами, определяемыми в зависимости от множества факторов, включая статус покупателя и продавца. Основные расходы включают:

  • Нотариальный сбор: 1% (делится поровну между покупателем и продавцом)
  • Налог с продаж: 11 % (делится 50/50 с покупателем)
  • Подоходный налог для резидентов Индонезии: 10%
  • Подоходный налог для нерезидентов Индонезии: 20%

Эта вилла представляет собой не только спокойный отдых, но и выгодную инвестиционную возможность благодаря многообещающему потенциалу дохода от аренды и стратегическому периоду окупаемости. Обратите внимание, что общие расходы и налоги при продаже рассчитываются индивидуально, что обеспечивает прозрачность и индивидуальность процесса сделки.

Комнаты отдыха

  • 3 спальни

Особенности

  • Балкон/Терраса
  • Бассейн
  • Закрытая территория
  • Сад

Заинтересованы в покупке этой недвижимости?

Напишите нам и мы свяжемся с вами для уточнения информации

Похожая недвижимость

Другие объекты недвижимости

Современные апартаменты в резиденции в самом сердце Стамбула на проспекте Багдад

Цена от: €2045250 Артикул: PRY60586
Расположенная в динамичном сердце Стамбула на проспекте Багдад, эта резиденция для продажи в Стамбуле сочетает в себе историческое очарование Востока и Запада, демонстрируя смесь вековых артефактов и современной архитектуры. Авеню Багдад, известная как второй после Таксима центр развлечений города, усеяна рынками, торговыми центрами и различными развлекательными заведениями. Стратегически расположенная между европейской и азиатской сторонами, резиденция...
Площадь: 223-350м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Турция, Стамбул

Квартира от инвестора в новом жилом комплексе в районе Авсаллар

Цена от: €86000 Артикул: PRY62048
Выставлена на продажу квартира от инвестора в новом жилом комплексе в районе Авсаллар в Алании. Жилой комплекс, в котором можно купить квартиру от инвестора площадью 55 м2 в Алании, расположен на берегу Средиземного моря и окружен сосновыми лесами, которые наполняют воздух целебными фитонцидами. Этот комплекс — идеальный вариант для тех, кто желает скрыться от городской...
Площадь: 55м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Турция, Авсаллар

Квартиры от застройщика расположена в центре Авсаллара

Цена от: €115000 Артикул: PRY57740
Расположен на пути к аэропорту Анталии и всего в 25 километрах от Алании. Это выдающийся район, известный не только своими городскими жилыми пространствами, но и пышной природой и чистейшим воздухом. Этот район славится своей экологически чистой средой, которую подчеркивает всемирно известный пляж Инжекум. Авсаллар предлагает изобилие свежайших фруктов, овощей и натуральных продуктов, которые можно купить...
Площадь: 55м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Турция, Авсаллар

Современные квартиры 3+1 в Муратпаше, Анталия рядом с морем

Цена от: €332000 Артикул: PRY58358
Расположенный в районе Муратпаша в Анталии, этот строящийся жилой комплекс станет привлекательным вариантом для тех, кто ищет квартиры в Турции Анталия Муратпаша недалеко от моря. Площадь квартиры составляет 125 м². Планировка включает в себя три спальни и гостиную (3+1), что обеспечивает достаточно места для семей или отдельных людей, желающих получить дополнительную комнату. Отдельная кухня расширяет...
Площадь: 125м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Турция, Анталия

Villas Fay Alreeman 2

Цена от: €1010000 Артикул: PRY87018
Роскошные виллы на продажу в Аль-Шамха, Fay Alreeman II Fay Alreeman II – это выдающийся жилой комплекс в самом сердце Аль-Шамха, предлагающий роскошные виллы на продажу для тех, кто ценит комфорт, элегантность и высокий уровень жизни. Этот тщательно спланированный район создан для семей, профессионалов и людей разных культур, стремящихся к безупречному качеству жизни. Просторные резиденции,...
Площадь: 4500м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: ОАЭ, Abu Dhabi

Квартиры в новом ЖК в Махмутлар, Алания

Цена от: €98000 Артикул: PRY57216
Продажа квартиры в Махмутларе, Алания — откройте для себя дом своей мечты в новом жилом комплексе Насладитесь непревзойденной жизнью в Махмутларе, Алания, с этой изысканной квартирой, которую можно приобрести в недавно построенном жилом комплексе. Идеально расположенная в спокойном районе Махмутлар, эта недвижимость предлагает сочетание удобства и спокойствия, что делает ее желанным местом для покупателей жилья....
Площадь: 55-149м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Турция, Махмутлар