Вилла на Бали в Убуде

Опубликовано: 01.12.2023 Артикул: PRY61182
Цена от: €300 000
Площадь: 150 м2
Тип недвижимости: Виллы
Страна: Индонезия, Бали

Очаровательная вилла в Убуде, Бали

Описание:

Откройте для себя воплощение спокойной жизни в этой изысканной одноэтажной вилле, расположенной в безмятежной обстановке Убуда, Бали. Вилла располагает тремя элегантно оформленными спальнями, просторной гостиной, идеально подходящей для отдыха и развлечений, частным бассейном для неторопливых дней под солнцем, а также пышным садом, который располагает к спокойствию и единению с природой.

Технические характеристики:

  • Общая площадь здания: 150 m²
  • Спальни: 3
  • Жилая площадь: Просторная
  • Дополнительные функции: Частный бассейн, сад

Финансовый обзор:

  • Запрашиваемая цена: $300,000 ($2,000 за м²)

Потенциал дохода от аренды:

  • Ежедневный доход: $250
  • Уровень заполняемости: 80%
  • Скорректированный суточный доход (с учетом заполняемости): $200
  • Годовой доход (с учетом заполняемости): $73,000
  • Чистая годовая прибыль (после расходов и налогов): $64 970 (25% РЕНТАБЕЛЬНОСТИ)
  • Период окупаемости инвестиций: 5 лет

Расходы на продажу и покупку:

Продажа виллы сопряжена с различными расходами и налогами, определяемыми в зависимости от множества факторов, включая статус покупателя и продавца. Основные расходы включают:

  • Нотариальный сбор: 1% (делится поровну между покупателем и продавцом)
  • Налог с продаж: 11 % (делится 50/50 с покупателем)
  • Подоходный налог для резидентов Индонезии: 10%
  • Подоходный налог для нерезидентов Индонезии: 20%

Эта вилла представляет собой не только спокойный отдых, но и выгодную инвестиционную возможность благодаря многообещающему потенциалу дохода от аренды и стратегическому периоду окупаемости. Обратите внимание, что общие расходы и налоги при продаже рассчитываются индивидуально, что обеспечивает прозрачность и индивидуальность процесса сделки.

Комнаты отдыха

  • 3 спальни

Особенности

  • Балкон/Терраса
  • Бассейн
  • Закрытая территория
  • Сад

Заинтересованы в покупке этой недвижимости?

Напишите нам и мы свяжемся с вами для уточнения информации

Похожая недвижимость

Другие объекты недвижимости

Ruby 2 в Аксу

Цена от: €120000 Артикул: PRY82733
Продаются квартиры в жилом комплексе «Ruby 2» в Аксу! Ruby 2 — это элитный жилой комплекс, в котором представлены квартиры с 1 и 2 спальнями. Каждая квартира в Ruby 2 может похвастаться озелененными балконами и изысканными архитектурными деталями, обеспечивающими освежающий опыт проживания. Квартиры спроектированы таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение, и построены из высококачественных...
Площадь: 60-100м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Турция, Анталия

Квартиры от застройщика в жилом комплексе на этапе строительства в Мерсине Турции

Цена от: €83000 Артикул: PRY62080
Выставлены на продажу квартиры от застройщика на этапе строительства в Мерсине Турции, которые находятся в жилом комплексе, где вас окружит атмосфера уюта, роскоши и невероятных удовольствий. Этот жилой комплекс замечательно подходит для ценителей комфорта и активного образа жизни. Квартиры на продажу в 500 м от моря в Мерсине представлены следующими планировками: 1+1 площадью 75 м2...
Площадь: 75-120м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Турция, Мерсин

Резиденции Goldstone Park в Аксу

Цена от: €111000 Артикул: PRY81527
Одно из лучших предложений по покупке квартир в жилом комплексе «Goldstone Park Residences» в Аксу, Анталия! Строительство началось 15 сентября 2023 года, а завершение ожидается 30 декабря 2025 года. Этот дальновидный проект занимает территорию площадью 9 700 квадратных метров и предлагает сочетание роскоши и удобства. В проекте предусмотрен один 12-этажный блок и пять вилл, в...
Площадь: 35-340м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Турция, Анталия

Комплекс вилл в самой живописной части острова в 10 км от Кирении

Цена от: €398600 Артикул: PRY59256
Расположенный в самой живописной части острова, всего в 10 километрах от Кирении, комплекс вилл для продажи в Лапте и Каршияке находится между нетронутыми деревнями Лапта и Каршияка. Это заповедник, где сохраняется нетронутое очарование природы, предлагая идиллическую обстановку для жителей. В этом анклаве сочетание человеческого мастерства и природного великолепия создает безмятежную гармонию. Представьте, как вы начинаете...
Площадь: 128м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Северный Кипр, Кирения

Комплекс класса люкс от застройщика в Окурджалар, Алания

Цена от: €147000 Артикул: PRY57292
Этот исключительный приморский комплекс, находящийся в стадии строительства, обещает образ жизни, отличающийся непревзойденным комфортом и природной красотой. Расположенный на обширном участке площадью 27 500 м², который был приобретен исключительно для этого проекта, он предлагает уникальное предложение с захватывающими дух видами на море, доступными с любой точки обзора в комплексе, удовлетворяя тех, кто ценит роскошь и...
Площадь: 96-222м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Турция, Окурджалар

Nova Levent в Сарыер

Цена от: €467809.5366 Артикул: PRY82177
GDP Real Estate Development представляет концепцию здоровых домов в Левенте, сердце мегаполиса Стамбула, со своим новым проектом — квартирами Nova Levent в Сарыер, Стамбул. Этот проект стратегически расположен в одном из самых ценных районов региона. Занимая площадь 53 000 кв. м и включая 50 000 кв. м рощи, в том числе школу, Nova Levent предлагает...
Площадь: 69-413м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Турция, Стамбул