Современная вилла с бытовой техникой и мебелью на Бали в Чангу

Опубликовано: 01.12.2023 Артикул: PRY61128
Цена от: €350 000
Площадь: 127 м2
Тип недвижимости: Таунхаусы
Страна: Индонезия, Бали

Этот современный комплекс вилл в Индонезии расположен всего в минуте ходьбы от живописного пляжа Бату Болонг, что делает его отличным выбором для тех, кто ищет роскошные виллы в Индонезии рядом с пляжем.

Виллы имеют двухэтажную планировку с двумя спальнями, частным бассейном и выделенной парковочной зоной. Площадь участка составляет 106 квадратных метров, а площадь здания — 127 квадратных метров.

Запрашиваемая цена за эти роскошные виллы составляет $350 000, что соответствует приблизительному курсу $2 755 за квадратный метр, что делает эти виллы на продажу в Индонезии привлекательной инвестицией.

Потенциал дохода от аренды:

  • Прогнозируемый уровень заполняемости составляет 80 %.
  • Годовой доход с учетом заполняемости оценивается в $73 000 при ежедневной ставке $250.
  • После вычета расходов и налогов годовая прибыль составит $64 970, что соответствует 11% доходности.
  • Предполагаемый срок окупаемости составляет примерно 5,3 года.

Возврат инвестиций:

  • Начальная цена покупки: $350 000
  • Ожидаемая цена продажи: $413 000
  • Прогнозируемая прибыль: $63 000, что составляет 18 %.

Расходы и налоги:

  • Нотариальный сбор в размере 1 %, который делится поровну между продавцом и покупателем.
  • Налог с продаж в размере 11 %, также делится 50/50 с покупателем.
  • Подоходный налог в размере 10 % для резидентов Индонезии и 20 % для нерезидентов.

Владение и условия оплаты:

Недвижимость предлагается на правах аренды сроком на 30 лет, с окончанием строительства вилл в мае 2023 года. Этот объект представляет собой выгодную инвестиционную возможность, сочетая в себе современную роскошь и первоклассное расположение рядом с одним из самых востребованных пляжей, что делает его одним из лучших вариантов среди вилл для продажи на Бали.

Комнаты отдыха

  • 2 спальни

Особенности

  • Балкон/Терраса
  • Бассейн
  • Встроенная техника
  • Закрытая территория
  • С мебелью

Заинтересованы в покупке этой недвижимости?

Напишите нам и мы свяжемся с вами для уточнения информации

Похожая недвижимость

Другие объекты недвижимости

Квартиры в новом ЖК премиум-класса в центре Махмутлара (014458)

Цена от: €159000 Артикул: PRY57076
Жилой комплекс будет построен в центральной части Махмутлара, популярного района Аланьи, который населяют в основном европейцы и русскоязычные иностранцы. Здесь современная застройка, развитая городская инфраструктура и благоустроенная набережная с кафе и барами. ЖК будет располагаться в 350 м от центра района и в 700 м от моря. Расстояние до центра Аланьи – 13 км, до...
Площадь: 63-166м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Турция, Махмутлар

Квартиры от застройщика в элитном и развивающемся районе Кестель

Цена от: €176000 Артикул: PRY57544
Эта недвижимость находится в престижном и развивающемся районе Кестель, Аланья, Турция, идеально расположенном всего в 850 метрах от береговой линии Кестель. Занимая площадь 1338 м², комплекс представляет собой пятиэтажный жилой комплекс с 20 эксклюзивными квартирами, что делает его отличным выбором для продажи квартир в Турции, Алании, Кестеле. Расположенный рядом с ручьем Дим, известным своими освежающими...
Площадь: 42-154м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Турция, Кестель

White Pearl Villas в Бейликдюзю

Цена от: €738000 Артикул: PRY82566
Представляем вашему вниманию роскошную виллу в Бейликдюзю на продажу с обогащенными социальными объектами и высокой инвестиционной ценностью, расположенную в Бейликдюзю, Стамбул. Этот проект воплощает в себе яркую синеву Стамбула и уникальную гармонию природы, предлагая спокойный отдых от городской суеты и обеспечивая при этом легкий доступ к городским удобствам. В апартаментах White Pearl Villas в Бейликдюзю,...
Площадь: 423-423м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Турция, Стамбул

2-х комнатные апартаменты в жилом комплексе в городе Несебр

Цена от: €53900 Артикул: PRY61578
Эксклюзивное предложение действует до 5 сентября 2023 года! Откройте для себя очаровательную 2-комнатную квартиру, расположенную в жилом комплексе в живописном Несебре. Расположенная на 3-м этаже, эта квартира в Несебре занимает площадь 60 квадратных метров и предназначена для комфорта и удобства. Здесь есть прихожая, ведущая в просторную гостиную, совмещенную с кухней, одна уютная спальня, ванная комната...
Площадь: 60м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Болгария, Несебр

Квартиры в новом ЖК от застройщика на стадии строительства

Цена от: €115000 Артикул: PRY57296
Комплекс расположен в Демирташе, Турция, всего в 2 км от береговой линии, на возвышенности с широкой южной экспозицией. Доступные жилые единицы представлены следующим образом: 1+1 квартира площадью 40 м2 1+1 двухуровневые квартиры Этот комплекс может похвастаться целым рядом выдающихся характеристик: Дуплексы с захватывающим панорамным видом на море Роскошные дуплексы с садом, с собственными бассейнами и...
Площадь: 40-84м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Турция, Демирташ

Rex Residence в Бешикташ

Цена по запросу Артикул: PRY82268
Расположенный в самом сердце стамбульского района Бешикташ, Rex Residence органично сочетает в себе роскошь обслуживаемого жилья с домашним комфортом. Этот уникальный комплекс встречает жильцов разнообразием стилей интерьера, призванных создать безмятежную и комфортную среду обитания. В проекте представлены природный, ретро и гранж стили. Естественный стиль черпает вдохновение в природе, используя светлые и мягкие цветовые тона для...
Площадь: 40-955м2
Тип недвижимости: Residence
Страна: Турция, Стамбул