Эта изысканная резиденция с панорамным видом на Адриатическое море расположена всего в пяти минутах ходьбы от знаменитого пляжа Сутоморе, входящего в 20 лучших пляжей Черногории. Проезд на автомобиле не составит труда, к тому же имеется парковка. Комфорт является приоритетом, каждый этаж и комната оборудованы кондиционерами и системами климат-контроля для оптимального управления окружающей средой.
Характеристики объекта:
- Общая площадь: 150 квадратных метров (полезная площадь внутренних помещений — 120 квадратных метров), включая просторную кухню площадью 20 квадратных метров.
- Структура: Трехэтажное здание с высотой потолков 3 метра, что усиливает ощущение простора и воздушности.
- Ванные комнаты: В доме две или более ванных комнат, отвечающих потребностям современной семьи.
- Состояние: Дом в хорошем состоянии, готов к немедленному заселению.
- Площадь участка: Прилегающий участок площадью 0,3 гектара предоставляет достаточно места для садоводства и отдыха.
Уникальные особенности:
- Резиденция разделена на две независимые квартиры, каждая с отдельным входом, что позволяет гибко планировать проживание.
- В продажу входит мебель и необходимая бытовая техника, что обеспечивает готовность к заселению.
- Дополнительные удобства включают в себя окна с двойным остеклением, навес, две сауны, гараж, красиво оформленный сад и веранду.
Коммунальные услуги
- Коммунальные услуги, включая воду, электричество и вывоз мусора, стоят примерно 30 евро в месяц в пик сезона.
- В доме установлена высокоэффективная септическая система, требующая редкого обслуживания, стоимость которого составляет всего 10 евро за вывоз.
Конфигурации квартир:
- Квартира 1 (первый этаж): Имеет террасу, летнюю кухню, спальню, детскую комнату, гостиную, сауну, ванную комнату с прачечной и душем, а также камин. Общая площадь составляет около 50 квадратных метров.
- Квартира 2 (второй и третий этажи): Состоит из гостиной, кухни, спальни с прилегающей гардеробной, прачечной, террасы и ванной комнаты с душевой кабиной. На третьем этаже, куда можно подняться по лестнице, находится дополнительная спальня, смотровая комната и отдельная ванная комната.
Пейзажи и экологические достопримечательности:
- С юго-западной стороны открывается вид на Адриатическое море, а с северо-восточной — на захватывающие дух горные пейзажи.
- Неподалеку протекает горная пресноводная река, впадающая в море и смешивающая соленую и пресную воду на пляже, что подчеркивает природную красоту местности.
- Близость к портовому городу Бар, расположенному всего в 2 км, обеспечивает легкий доступ к международному сообщению на лодке до Бари, Италия, в течение 5 часов.
- Примечательно, что рядом находится Скадарское озеро — рай для любителей рыбалки.
Эта недвижимость подтверждает репутацию Черногории как одного из самых экологически чистых мест во всем мире, предлагая безмятежную и роскошную жизнь на берегу моря.
