Отправьте нам запрос, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Покупка недвижимости — это всегда ответственное решение, требующее полного понимания расходов в государстве, в которое вы хотите инвестировать. Это касается и одного из самых привлекательных мест — Турции, которая славится своим культурным богатством, потенциалом для инвесторов и жаркими солнечными днями.
Стоимость турецкого жилья значительно выросла за последние годы, а что касается операционных издержек, то они могут быть существенными.
Эта статья поможет вам понять все дополнительные затраты на приобретение недвижимости в Турции в 2024 году.
Запрашиваемая цена на жилье может отличаться исходя из размера, расположения, состояния и удобств.
Стамбул, Анталья и Бодрум склонны быть довольно дорогими из-за своей привлекательности. Тем не менее, страна предлагает более бюджетные варианты, чем в некоторых европейских государствах.
Это важная часть расходов, которая эквивалентна 4% от заявленной цены жилья. Оплачивается поровну покупателем (2%) и продавцом (2%).
Вы должны помнить, что указанная цена может быть ниже фактической стоимости покупки. Региональное правительство приняло меры, чтобы гарантировать, что заявленные цены являются рациональными. Обычно, приемлемым считается 50-60% от рыночной стоимости.
Обычно это 3-4% от стоимости жилья, включая НДС, оплачиваемые покупателем.
Как правило, продавец платит агенту пошлину в размере 3-4% от цены жилья. Важно помнить, что эти сборы часто учитываются в общей стоимости продажи. Также рекомендуется обсудить все комиссионные нюансы до проведения процедуры покупки.
Затраты на нотариуса и перевод довольно невелики по сравнению с другими затратами, с которыми вы столкнетесь.
Для приобретения жилья требуется перевод всех официальных документов на местный язык. Стоимость варьируется от 250 TRY (перевод паспорта) до 300 TRY (перевод документов, связанных с жильем). Нотариус может предоставить вам услуги перевода в своем офисе.
Что касается нотариального заверения документов, оно часто предлагается по низкой цене. Доверенность стоит 150–600 TRY, а сделки купли-продажи недвижимости обычно составляют 0,75–1% от заявленной стоимости.
Составляет около 1500–2000 TRY. Отчет об оценке важен, поскольку большинство кредиторов требуют его для понимания суммы, которую они готовы профинансировать. Кроме того, отчет предлагает оценку рыночной стоимости недвижимости, что дает вам преимущество во время переговоров о цене.
DASK был создан для владельцев недвижимости, чтобы обезопасить финансовые потери после возможного землетрясения. Более того, это является важным требованием, если вы покупаете недвижимость в Турции.
Оборотный капитал взимается только один раз (вы заплатите около 2000–10000 TRY; сумма корректируется правительством каждый год).
Важно: сбор за оборотный капитал – важнейший платеж для завершения регистрации жилья и официального закрепления права собственности в стране.
Дополнительные затраты будут взиматься после того, как вы решите подключить электричество и воду к вашему новому жилью. Эти расходы могут быть урегулированы вашим юристом или поставщиками коммунальных услуг.
Важно помнить о расходах касательно обслуживания, так как это может помочь избежать непредвиденных денежных обременений.
Приобретение жилья в Турции — непростое решение, требующее тщательного изучения законов и правил, касающихся дополнительных затрат во время процедуры покупки.
В дополнение, вы должны помнить об использовании помощи специалиста, которая также может быть платной.
Сцена представляет вам Дубай с огромной возвышающейся перед вами Бурдж-Халифа, её огни ярко сияют на фоне тёмной ночи. Я уже бывал там прежде, и город оказал на меня мощное позитивное влияние. В рамках Экономической повестки дня 2033 года (D33) Дубай стремится удвоить размер своей экономики к 2033 году, поскольку регион Ближнего Востока и Африки вырастет…
Небольшая часть игорных компаний на сегодняшний день обладает лицензией Канаваке, отчасти потому, что эта юрисдикция долгое время оставалась в тени более известных направлений, таких как Кюрасао или Мальта. Однако недавние шаги, предпринятые местной Комиссией, начали менять ситуацию: эксперты отрасли отмечают более четкие условия, снижение операционной нагрузки и растущий интерес со стороны цифровых платформ казино. “Эта…
Рынок онлайн-гейминга стремительно растет, и выбор подходящего разрешения может либо обеспечить успех вашего проекта, либо стать его фатальной ошибкой. Одни операторы отдают приоритет скорости и низким стартовым затратам, другие — долгосрочному доверию и охвату. Лицензия Мальты выделяется надёжной репутацией и полным доступом к рынкам. При этом уровень подачи заявок на Malta gaming license 2025 едва…
Сальвадор всерьёз взялся за цифровые деньги и пытается создать удобную среду для компаний в этой сфере. Если вы планируете запускать платформу для хранения, перевода или работы с криптоактивами — без понимания местных правил вам точно не обойтись. Это не только поможет избежать проблем, но и откроет немало интересных возможностей. В этой статье мы рассмотрим основные…
Если ваш бизнес связан с криптой, то вам следует ознакомиться со сводом законов MiCA. Это нужно сделать, чтобы понять, как ваш бизнес может адаптироваться к новому закону до ключевых изменений, которые произойдут 30 декабря 2024 года, когда члены ЕС могут подавать соответствующие заявки. Информации о законе MiCA есть в свободном доступе. Правда, это может скорее…
Сегодня в Аргентине появились новые государственные и экономические органы, а значит, и новые социальные вызовы. Цифровые финансовые услуги в таких областях, как платежи, денежные переводы и онлайн-валюты, развиваются очень быстрыми темпами. Инфляция наконец-то закончилась, и потребители все больше заинтересованы в том, чтобы выйти за рамки концепции сбережений. Интерес к этим услугам уже растет. В этой…
Финтех в Латинской Америке давно ассоциируется с хаотичным ростом и слабым регулированием, словно это новая неизведанная территория. Однако в 2025 году, в таких странах как Мексика, Бразилия, Чили и Перу, правила игры становятся всё строже. Причина — бурный рост цифровых платежей и всплеск кибермошенничества. Соблюдение требований больше не рассматривается как формальность — это неотъемлемая часть…
Гемблинг-лицензия в Кюрасао неизменно остается приоритетным выбором для многих операторов. Она предлагает четкий путь к открытию бизнеса в сфере онлайн-игр. Это руководство содержит всю необходимую информацию. Общий обзор управления гемблингом в Кюрасао Управление по геймингу в Кюрасао осуществляет регулирование всей игорной деятельности на острове. Оно устанавливает правила безопасности и справедливости. Управление выдает единую главную лицензию…
Несмотря на то, что игорная лицензия в Анжуане была не слишком популярна среди многих юрисдикций, в последнее время она привлекает к себе большое внимание. Это официальное разрешение для организаций, которое дает им возможность осуществлять деятельность в данной отрасли. Такое разрешение выдается местным органом власти. В этой статье представлена информация об игорной лицензии Анжуана 2025 и…
Открытие форекс-брокера — это интересное, но сложное путешествие. Лицензия форекс-брокера — одна из вех в этом путешествии. Лицензия обеспечивает соблюдение правовых норм и поддерживает доверие клиентов и партнеров. В настоящее время рынок форекс процветает, принося более 7 триллионов долларов в день торгового оборота в 2025 году. Выбор юрисдикции для получения такой лицензии крайне важен. Идеально…
В ОАЭ действуют два финансовых центра свободной зоны. Это свободная экономическая зона ADGM и Дубайский Международный Финансовый Центр DIFC. Несмотря на некоторое сходство в предлагаемых услугах, есть несколько важных моментов, которые отличают их друг от друга. Настало время пройтись по их основным отличительным чертам и выяснить, кто из них будет оптимальным выбором для вашего предприятия….
Дубай, один из эмиратов в Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ), зарекомендовал себя как глобальный торговый и финансовый центр. Это свидетельствует о создании надежных механизмов арбитража в трансграничной торговле. Глобальный экономический центр Дубая (DIFC) и связанный с ним Арбитражный центр DIFC-LCIA (теперь преобразованный в Арбитражный суд DIFC) стали основой для такой деятельности по разрешению споров. Поскольку решение…