Вложение в гостиничные бренды — это инвестиция в стабильность. Известные сети гарантируют качество сервиса и узнаваемость. Где бы отель ни находился, стандарты обслуживания останутся на высоте. Для постоянных гостей это — бонусы и привилегии, а для инвестора — стабильный доход.
Гостиничные номера с гарантированной арендой в Измире
Данная инвестиция открывает двери к стабильному и высокому доходу, благодаря модели «Hands Off».
Находится под управлением сети Radisson.
Отель
- Премиальный уровень обслуживания;
- Персонал работает по принципу «Yes I Can!»;
- 10 минут от центра Измира;
- Прямой вход в ТЦ;
- Современные номера площадью от 32 до 70,66 м²;
- Земельный участок 5570 м².
Инфраструктура
- Панорамный бассейн;
- Ресторан с террасой;
- Лаунж-зона для отдыха;
- Вид на город.
Преимущества
- Стабильный доход обеспечивается приростом, не зависящим от годовой инфляции;
- Команда отеля берёт на себя все операционные вопросы;
- Возможность приобретения 1/4 или 1/2 номера с пуловой системой распределения прибыли;
- Первоначальный взнос 50% с рассрочкой на 12 месяцев;
- Отельная сеть Radisson представлена более чем 1400 отелями в 115 странах.
Доходность
- Гарантированная заполняемость отеля;
- Прогнозная доходность 10–12% в год;
- Гарантированная доходность 6% в год (с индексацией) в течении установленного срока;
- Возможность приобретения от 1/4 доли номера;
- Доход можно начать получать уже через месяц после подписания договора.
Минимальная стоимость — от 187000 €. Сдача — весна 2025 года.
Комплекс под управлением Best Western в Анталии
Проект реализуется в концепции курортного образа жизни — Resort-Style Living.
Отель
- 10 минут до побережья;
- Трансфер до пляжа;
- Активный образ жизни;
- Высокая инвестиционная привлекательность района;
- Быстрая окупаемость и прибыль.
Планировки
- 1+1 площадью 44 м²;
- 2+1 площадью 79 м²;
- Апартаменты с террасами площадью 50 м².
Все объекты полностью меблированы и готовы к сдаче.
Инфраструктура
- Бассейн;
- Рестораны;
- Wellness-зона;
- Лаунж-пространство;
- Игровые площадки;
- Террасы на крыше.
Преимущества
- Стабильный доход от аренды;
- Потенциал роста стоимости недвижимости;
- Возможность приобретения от 1/10 доли номера (от 22000 $);
- Первоначальный взнос 50% с рассрочкой до мая 2025 года;
- Проект реализуется под управлением международной сети Best Western.
Доходность
- В первый год — 7%;
- Ожидаемая доходность в дальнейшем — 8–12% годовых.
Минимальная стоимость — от 174900 €. Сдача — 1-ый квартал 2026 года.
Комплекс на первой линии пляжа Меласти, Бали
Управление отелем осуществляется известной отельной сетью Wyndham Grand. Акцент на уникальный стиль и панорамные виды.
Отель
- 90 дизайнерских номеров с панорамными видами, включая номера с прямым выходом к частному бассейну;
- Современная архитектура и пять этажей;
- Минута ходьбы от океана;
- Множество пляжных клубов, ресторанов, полей для гольфа и омолаживающих спа-центров;
- Международный аэропорт Нгурах-Рай всего в 30-40 минутах езды на автомобиле;
- Отель находится в Буките, который широко признан одним из самых престижных и востребованных районов Бали.
Инфраструктура
- Инфинити-бассейн;
- SPA-центр;
- Rooftop террасы;
- Ресторан с авторской кухней;
- Working place.
Преимущества
- Wyndham Grand является премиальным брендом в составе Wyndham Hotels & Resorts, с отелями, расположенными в ключевых городах и курортных направлениях по всему миру;
- Окупаемость ожидается через 6-7 лет после завершения строительства;
- Пуловая система распределения прибыли;
- Прогнозируется высокий рост стоимости недвижимости: +20−30% за 2 года;
- Первоначальный взнос 30%, рассрочка поквартально или помесячно до 2 квартала 2027 года;
- Возможность проживания в номере от 2 недель до 1 месяца в год.
Доходность
- Ожидаемая доходность составляет 14-16%.
Минимальная стоимость — от 117900 $. Сдача — 2-ой квартал 2027 года.
Резиденции для семейного отдыха в Батуми
Это первый и единственный отельный комплекс в Грузии с сервисом «все включено» от мирового лидера.
Отель
- Полная меблировка и техника;
- Живописная парковая зона с реликтовыми субтропическими растениями;
- 350 метров от моря;
- Элитный район Гони;
- 15 минут от центра Батуми;
- 7 минут от ТРЦ;
- 5 минут от аэропорта.
Инфраструктура
- Два бассейна (взрослый и детский);
- Три ресторана и бара;
- Детская площадка.
Преимущества
- Премиальный бренд Wyndham Grand, входящий в Wyndham Hotels & Resorts;
- Прирост стоимости недвижимости до 30% ежегодно;
- Долевая покупка номеров от 69690 $;
- Возможность проживания в номере от 15 дней до 2 месяцев в год (зависит от типа апартаментов);
- Рассрочка до 42 месяцев.
Доходность
- Гарантированная доходность 5% на 10 лет.
- Ожидаемая доходность до 14% годовых.
Минимальная стоимость — от 230839 $. Сдача — июнь 2025 года.
Комплекс концепции коконов-резиденций на первой линии океана в Сесехе, район Чангу
Это комплекс, сочетающий роскошь, комфорт и единение с природой, под управлением отельной сети Anantara Hotels, Resorts & Spas.
«Коконы» – это личные локации для уединения и гармонии с окружающим миром.
Отель
- Приватные бассейны, джакузи в каждом апартаменте;
- Централизованное кондиционирование, технологии «умного дома», антимоскитные системы, солнечные панели.
Инфраструктура
- 3 бассейна;
- SPA-салоны;
- Рестораны и бары;
- Бутики и магазины;
- Зоны для йоги и медитаций;
- Пляжный лаунж;
- Школа серфинга;
- Фитнес-зал.
Преимущества
- Anantara Hotels, Resorts & Spas является частью крупной гостиничной группы Minor Hotels, которая владеет и управляет более чем 550 отелями в 55 странах мира;
- Leasehold на 30 лет + 20 лет;
- При 100% оплате — скидка 10%;
- Первоначальный взнос: 30%, рассрочка до 30.09.2026;
- Пуловая система распределения прибыли;
- Возможность проживания в номере (срок зависит от типа договора).
Доходность
- Ожидаемая доходность: 11-16% годовых.
Минимальная стоимость — от 292050 $. Сдача — 3-ий квартал 2026 года.
Комплекс апартаментов, вилл и таунхаусов на Бали в районе Букит
Комплекс на территории 10000 м², с жилой застройкой 5 039,96 м², в районе Пандава. Управление осуществляется отельной сетью Ramada Encore.
Отель
- 3 минуты до пляжа;
- Собственный частный пляж с ограниченным доступом.
Инфраструктура
- SPA-центр;
- 2 ресторана и бар;
- 2 бассейна с видом на океан;
- Инфинити-бассейн и бассейн «лагуна»;
- Детский лагерь.
Преимущества
- Современный бренд Ramada Encore;
- Возможность открытия счета в международном индонезийском банке;
- Первоначальный взнос 25%, рассрочка до конца 2026 года;
- Возможность проживания 20 дней в году в апартаментах;
- Неограниченное проживание в виллах и таунхаусах.
Доходность
- Прогнозируемая доходность: 14-16% годовых;
- Ежемесячный доход инвестора: от 1300 до 7000 $.
Минимальная стоимость — от 119000 $. Сдача объекта — 4-ый квартал 2026 года.
Апартаменты в апарт-отеле, район Чангу
Клубный апарт-отель под управлением Ribas Hotels в сердце Чангу, Берава. Комплекс включает 29 апартаментов, 25-метровый бассейн, а также развитую зону гастротуризма и развлечений.
Отель
- Собственная кухня в каждом юните;
- Развитая зона гастротуризма и развлечений;
- Круглосуточная охрана на территории;
- Ресепшн и консьерж-сервис 24/7;
- Бар и ресторан.
Инфраструктура
- Йога зона на крыше;
- Прокат велосипедов;
- Кинотеатр;
- Туристический гид.
Преимущества
- Международный гостиничный оператор Ribas Hotels Group предлагает ежеквартальное начисление дохода, отсутствие операционных рисков и прозрачную отчетность;
- Пуловая система распределения прибыли;
- Leasehold на 28 лет с правом продления на 25 лет;
- Первоначальный взнос: 30%, рассрочка до сентября 2025 года;
- 2 недели бесплатного проживания для владельцев.
Доходность
- Ожидаемая доходность: 12.80% годовых;
- Гарантированный доход: 17799 $ в первый год.
Минимальная стоимость — от 143000 $. Сдача объекта — 2-ой квартал 2025 года.
Апарт-отель премиум-класса концепции 5* в Чангу
Комплекс состоит из 113 апарт-номеров и управляется международным отельным оператором Ribas Hotels. При покупке апартаментов в подарок предоставляется собственный байк.
Отель
- Полностью укомплектованные номера;
- Управление международным отельным оператором;
- Комплексное управление: операционное, продажное, маркетинговое и финансовое.
Инфраструктура
- Школа серфинга;
- Коворкинг;
- Smart GYM;
- Инфинити-бассейн с видом на океан;
- Детская зона с babysitter;
- SPA-центр;
- Трансфер на гольф-каре.
Преимущества
- Международный гостиничный оператор Ribas Hotels Group, управляющий более чем 30 отелями, предлагает ежеквартальное начисление дохода, отсутствие операционных рисков и прозрачную отчетность;
- Чистая прибыль от перепродажи апартаментов от 40000 $;
- Доходность от аренды от 22000 $;
- Долевая покупка от 10000 $ (от 5% юнита);
- Первоначальный взнос: 25%, рассрочка до конца строительства;
- 30 дней проживания для владельцев.
Доходность
- Ожидаемая доходность: 14-17% годовых;
- Гарантированная доходность: 1000 $ в год.
Минимальная стоимость — от 157000 $. Сдача объекта – 4-ый квартал 2025 года.
Инвестиции в отельные апартаменты на Северном Кипре
Уникальная возможность вложиться в апартаменты, которые станут частью одной из самых известных турецких гостиничных сетей – Dedeman, выходящей на рынок Северного Кипра.
Отель
- Первая линия у моря;
- Гюзельюрт — 10 минут;
- Лефке / Пограничный переход — 15 минут;
- Лефкоша / Никосия — 30 минут;
- Гирне / Кирения — 50 минут;
- Горнолыжный курорт — 55 минут;
- Аэропорт Эрджан — 55 минут;
- Аэропорт Ларнака — 1,5 часа.
Инфраструктура
- Водные виды спорта;
- Открытый и крытый бассейны с обогревом;
- Клиника красоты, медицинский центр и СПА;
- Благоустроенные пляжи;
- Рестораны;
- Ландшафтные сады.
Преимущества
- 100 полностью меблированных апартаментов (планировки 1+1 и 2+1);
- Управление апартаментами сетью Dedeman сроком на 10 лет;
- Контракт с Dedeman подписывается сразу после внесения первого платежа (50%);
- Рассрочка на оставшиеся 50% доступна до июня 2026 года.
Доходность
- Инвестор получает 73% чистого дохода, полученного от сдачи номера в аренду;
- 2% направляется на техническое обслуживание и обновление номеров;
- 25% удерживает гостиничная сеть за управление.
Минимальная стоимость — от 149100 $. Сдача объекта — июнь 2026 года.
