Покупка недвижимости в Греции: Руководство для иностранцев, экспатов и зарубежных инвесторов

Опубликовано:
7 февраля, 2025
52514

Множество иностранцев стремятся приобрести жилье в Греции. Обратите внимание, что более 80% всей недвижимости в стране приобретено именно ими. Государство предлагает широкий выбор объектов недвижимости, в которые можно инвестировать или найти среди них новый дом.

Эта статья поможет вам разобраться в нюансах данной темы и предоставить ответы на вопросы, которые могут вас заинтересовать.

Преимущества покупки греческой недвижимости

Страна предлагает множество возможностей для всех желающих инвестировать здесь. Давайте рассмотрим некоторые преимущества выбора этого государства для приобретения недвижимости:

  • Перспективный путь к европейскому резидентству через получение Золотой визы;
  • Благоприятная налоговая среда;
  • Доступная стоимость жизни по сравнению с другими европейскими государствами;
  • Разнообразие вариантов жилья;
  • Доступность страны через различные виды транспорта;
  • Среда, благоприятная для экспатов.

Эти преимущества привлекают внимание инвесторов к Греции при выборе государства для инвестиций.

Требования для приобретения жилья в Греции

Важно выполнить следующие требования перед началом процесса покупки:

  • Открытие местного банковского счета;
  • Предоставление документов, подтверждающих уплату налогов;
  • Предоставление паспорта и доказательства резидентства;
  • Получение визы для въезда в страну;
  • Получение налогового номера.

Эти шаги обязательны для выполнения, если вы намерены купить недвижимость в Греции.

Процедура приобретения

Важно отметить, что процесс приобретения недвижимости в этой стране несложен. Тем не менее, помощь извне будет очень полезна в процессе. Основные этапы:

  1. Рассмотрение доступного жилья. Вам нужно тщательно проанализировать ассортимент всей доступной недвижимости;
  2. Обращение за помощью к специалисту по недвижимости, который будет сопровождать вас на протяжении всего процесса;
  3. Осмотр выбранного жилья для убеждения в его структурной целостности;
  4. Получение налогового номера;
  5. Открытие местного банковского счета;
  6. Завершение процесса минимальным первоначальным взносом в размере 10%. Затем необходимо нотариально заверить договор.

Заключение

После изучения процесса покупки недвижимости в данной стране вы убедитесь, что данная процедура не является чрезмерно сложной. Тем не менее, вам, вероятно, придется столкнуться с определенными бюрократическими аспектами, поэтому настоятельно рекомендуется обратиться за профессиональной помощью для дальнейшего упрощения данного процесса.

Вас может заинтересовать

Топ-10 крипто-дружественных стран (2025–2026)

Глобальные барьеры, которые ранее существовали при выборе места для регистрации бизнеса и инвестиций в сфере токенов, бирж, кастодиальных сервисов и блокчейн-продуктов, значительно снизились. Сегодня это важнее, чем несколько лет назад, поскольку цифровые активы перестают быть нишевым или вспомогательным элементом финансовой отрасли и уверенно занимают место неотъемлемой части глобальной фискальной системы. На этом рынке образовался разрыв,…

Читать далее 26.12.2025

Как получить лицензию на крипто валютную биржу в 2026 году

К 2026 году криптовалютные биржи работают под прямым финансовым надзором в большинстве юрисдикций. Регулирующие органы больше не рассматривают этот сектор как экспериментальный. Биржи классифицируются как поставщики услуг, работающие с средствами клиентов. В результате требования к лицензированию применяются так же, как и в других финансовых сегментах. Деятельность без лицензии обычно считается нарушением финансовых правил или требований…

Читать далее 26.12.2025

Как выбрать лучшую игровую лицензию для вашего бизнеса

Выбор игровой лицензии, наилучшим образом соответствующей вашим потребностям, безусловно, является важным стратегическим решением, которое вам предстоит принять в динамичном мире онлайн-игр. Различные юрисдикции, модели регулирования, цены и обязательства по соблюдению нормативных требований влияют на ваш имидж, доступ к рынку, правовое положение и развитие в долгосрочной перспективе. Среда iGaming всё ещё меняется, поэтому выбор лицензии становится…

Читать далее 16.12.2025

Лучшие лицензии для онлайн-игр 2025 года: руководство по выбору лицензии для онлайн-игр

Если вы начинаете или расширяете свой онлайн-игровой бизнес в 2025 году, выбор лучшей лицензии на iGaming, безусловно, станет одним из самых важных стратегических решений. Надлежащая лицензия — это не просто юридическое требование: она определяет, как вы сможете получить доступ к различным рынкам, заслужить доверие игроков, получить поддержку от платежных партнеров и обеспечить безопасность вашего бизнеса…

Читать далее 15.12.2025

5 уровней лицензии форекс-брокера

Регулирование мирового валютного рынка условно делится на пять уровней. Ключевым фактором, определяющим масштаб деятельности брокера и уровень доверия к нему, является наличие лицензии соответствующего уровня. Уровень 1: Юрисдикции высшего уровня (строгое регулирование) Высшие лицензии сопровождаются строгими законами, контролем и защитой прав потребителей, которые обеспечиваются высоким капиталом и постоянным контролем. Юрисдикции уровня 1 характеризуются: Брокеры, работающие…

Читать далее 13.12.2025

Получение лицензии на инвестиционный фонд (UIF, ZPIF, AIF)

Регуляторы усиливают контроль над коллективными инвестиционными инструментами во многих юрисдикциях. Хотя названия различаются в зависимости от рынка, общая схема остается одинаковой: прежде чем фонд сможет начать деятельность, управляющие должны пройти комплексный процесс авторизации. Процедура одобрения для Паевых фондов, Закрытых паевых инвестиционных фондов и Альтернативных фондов обычно длительная, требовательная к документам и регулируется формальными правилами. Участники…

Читать далее 11.12.2025

Как выбрать лицензию VASP: руководство для криптобизнеса

К концу 2025 года на рынке токенизированных активов установили более строгую и четкую структуру. Несколько лет назад часто использовались импровизированные подходы, но теперь они перестали работать. Стандарты ведения бизнеса с токенами повысились, а регуляторы внимательно наблюдают за рынком. Лицензия перестала быть формальностью — она стала необходимым элементом выхода на рынок. Она влияет на выбор партнеров,…

Читать далее 09.12.2025

Запуск финтех-компании или необанка в Латинской Америке

Экономический сектор Латинской Америки сегодня является одним из самых перспективных в сфере финансовых услуг в мире. Регион предлагает идеальные условия, поскольку такие факторы, как большое количество людей, не пользующихся банковскими услугами, растущее распространение мобильных технологий и развивающаяся нормативно-правовая база, играют здесь ключевую роль. Есть отличная возможность закрепиться на этой перспективной территории, приобретя готовый бизнес, а…

Читать далее 02.12.2025

Финтех, платежи, электронные деньги, MSB и банковские лицензии — руководство по различным типам лицензий

За последнее десятилетие финансовый мир значительно изменился благодаря появлению финтех-компаний, которые ведут свою деятельность на международном уровне, используют передовые технологии и составляют прямую конкуренцию традиционным банкам и финансовым учреждениям. Из-за существенных различий в условиях лицензирования в разных регионах предприниматели часто путают такие варианты, как авторизация платежей, разрешение на электронные деньги, статус компании, предоставляющей финансовые услуги…

Читать далее 01.12.2025

Полная банковская лицензия или лицензия на электронные деньги? Вот что вам нужно знать

После принятия решения о выходе на рынок финансовых услуг или расширения охвата существующего финтех-бизнеса возникает необходимость в важном шаге: получить полную банковскую лицензию или лицензию на электронные деньги. Оба варианта открывают возможности для ведения регулируемого финансового бизнеса. Однако выбор существенно влияет на спектр разрешенных операций, размер регуляторных расходов, доступные функции продукта и окончательный формат вашего…

Читать далее 29.11.2025

Как искусственный интеллект меняет сферу финансовых услуг

Внедрение ИИ в финансовую сферу — уже не просто спекуляция, а реальность, меняющая методы, конкурентную тактику и непрерывное развитие коммерции. Финансовые учреждения по всему миру наблюдают изменения в бизнес-стратегиях, обусловленные ИИ, по мере того как соблюдение законодательства становится полностью автоматизированным, а выдача кредитов совершенствуется благодаря высокоточным прогнозным моделям. Эта трансформация затрагивает не только традиционных банковских…

Читать далее 27.11.2025

Изучаем плюсы и минусы готовых компаний в Великобритании

Возможно, вас прельщает идея открыть бизнес в Великобритании. Тогда покупка готовой компании может быть первым, что придет вам в голову. Будучи уже зарегистрированными, такие «готовые фирмы» никогда не использовались. Они ждут своего владельца, который сможет запустить их в работу. Таким владельцем можете стать вы. Некоторым предпринимателям такие компании кажутся хорошей возможностью очень просто начать свое…

Читать далее 13.10.2025
Назад
Вперёд
Все новости