Покупка недвижимости в Греции: Руководство для иностранцев, экспатов и зарубежных инвесторов

Опубликовано:
7 ноября, 2024
52514

Множество иностранцев стремятся приобрести жилье в Греции. Обратите внимание, что более 80% всей недвижимости в стране приобретено именно ими. Государство предлагает широкий выбор объектов недвижимости, в которые можно инвестировать или найти среди них новый дом.

Эта статья поможет вам разобраться в нюансах данной темы и предоставить ответы на вопросы, которые могут вас заинтересовать.

Преимущества покупки греческой недвижимости

Страна предлагает множество возможностей для всех желающих инвестировать здесь. Давайте рассмотрим некоторые преимущества выбора этого государства для приобретения недвижимости:

  • Перспективный путь к европейскому резидентству через получение Золотой визы;
  • Благоприятная налоговая среда;
  • Доступная стоимость жизни по сравнению с другими европейскими государствами;
  • Разнообразие вариантов жилья;
  • Доступность страны через различные виды транспорта;
  • Среда, благоприятная для экспатов.

Эти преимущества привлекают внимание инвесторов к Греции при выборе государства для инвестиций.

Требования для приобретения жилья в Греции

Важно выполнить следующие требования перед началом процесса покупки:

  • Открытие местного банковского счета;
  • Предоставление документов, подтверждающих уплату налогов;
  • Предоставление паспорта и доказательства резидентства;
  • Получение визы для въезда в страну;
  • Получение налогового номера.

Эти шаги обязательны для выполнения, если вы намерены купить недвижимость в Греции.

Процедура приобретения

Важно отметить, что процесс приобретения недвижимости в этой стране несложен. Тем не менее, помощь извне будет очень полезна в процессе. Основные этапы:

  1. Рассмотрение доступного жилья. Вам нужно тщательно проанализировать ассортимент всей доступной недвижимости;
  2. Обращение за помощью к специалисту по недвижимости, который будет сопровождать вас на протяжении всего процесса;
  3. Осмотр выбранного жилья для убеждения в его структурной целостности;
  4. Получение налогового номера;
  5. Открытие местного банковского счета;
  6. Завершение процесса минимальным первоначальным взносом в размере 10%. Затем необходимо нотариально заверить договор.

Заключение

После изучения процесса покупки недвижимости в данной стране вы убедитесь, что данная процедура не является чрезмерно сложной. Тем не менее, вам, вероятно, придется столкнуться с определенными бюрократическими аспектами, поэтому настоятельно рекомендуется обратиться за профессиональной помощью для дальнейшего упрощения данного процесса.

Вас может заинтересовать

Как открыть необанк в 2025 году: подробное пошаговое руководство

Если вы откроете свой необанк к 2025 году, это может стать настоящей золотой жилой, учитывая, что традиционные банки выходят на интернет. С технической точки зрения, необанки лучше подготовлены к выходу на нишевые рынки и привлечению малообеспеченных слоев населения благодаря удобному мобильному интерфейсу, низким операционным расходам и современному технологическому арсеналу. Однако для реализации этой идеи цифрового,…

Читать далее 29.07.2025

Что такое AUSTRAC?

Для любого предприятия, работающего в финансовой сфере Австралии, понимание роли AUSTRAC является не просто желательным, а необходимым. Но что такое AUSTRAC? Австралийский центр анализа и отчетности о финансовых операциях выполняет двойную функцию: он является основным подразделением финансовой разведки страны и специальным регулятором, борющимся с финансовыми злоупотреблениями. Его главной задачей является поддержание целостности австралийской финансовой системы…

Читать далее 28.07.2025

Покупка бизнеса: полное руководство к успешной покупке

Приобретение полностью функционирующего предприятия может просто оказаться одним из лучших путей для предпринимателя, стремящегося к осмысленному открытию бизнеса или к расширению уже существующего портфеля. От новых предприятий, приобретение операционно функционирующих предприятий при существовании клиентской базы, испытанного товара или услуги с адекватной клиентурой и интергалактических систем подразумевает существование. Хотя это наиболее удобный способ, он всё равно…

Читать далее 22.07.2025

Как открыть банк: полное руководство по запуску (2025)

В 2025 году всем новым банкам на продажу придётся пройти поэтапную трансформацию, независимо от того, являются ли они полностью цифровыми, претендентами, региональными или иными. Планирование регулирования, создание инфраструктуры и минимальный капитал — вот лишь некоторые из наиболее важных аспектов в сочетании со стратегией, ориентированной на клиента. Мастер-класс по банковской хартии: двухдневный практический семинар, который поможет…

Читать далее 22.07.2025

Как оценить стоимость гостиничного бизнеса перед покупкой

Поиск привлекательных вариантов в категории “Гостиницы на продажу” — это лишь вершина айсберга. Самое важное — не просто найти отель, а правильно оценить, что скрывается за ценой предложения. Инвестиции в гостиничный бизнес — это не только местоположение и оснащение. Здесь важно всё: как работает объект, какой у него потенциал, какие документы, легко ли привлечь гостей….

Читать далее 22.07.2025

Что такое PSD Agent UK (сублицензия на платёжные услуги)?

Британский платёжный агент и британская система PSD Agent UK — это новые возможности, которые открылись для финтех-компаний для предоставления своих платёжных услуг. Это своего рода модель делегирования полномочий, которая ниже уровня полной платёжной системы (PI) или платёжной системы (EMI). Эта сублицензия открывает доступ к регулируемому рынку Великобритании с меньшими требованиями к входу и меньшим капиталом,…

Читать далее 22.07.2025

Как получить мальтийское гражданство через инвестиции

Мальту часто называют жемчужиной Средиземноморья. Она имеет богатую историю, развитую культуру и предлагает отличные экономические перспективы. Страна стратегически расположена между Европой и Северной Африкой и отличается непревзойденным качеством жизни, лучшими системами здравоохранения и образования, а также доступом к ЕС. Среди уникальных преимуществ этой страны — возможность получить гражданство по специальной программе. В этой статье вы…

Читать далее 22.07.2025

Сравнительный путеводитель по азартным играм

Азартные игры в Румынии стали огромной индустрией в экономическом и социальном плане. Разнообразные виды игр, как наземных, так и цифровых, являются неотъемлемой частью этой индустрии. К ним относятся игровые автоматы, ставки на спорт, игры в казино, покер, бинго и лотереи, однако отношение к азартным играм в данной стране до сих пор неоднозначное. С одной стороны,…

Читать далее 22.07.2025

Общее введение в игорное законодательство Румынии

В Румынии, стране-члене НАТО и ЕС, азартные игры давно перестали быть тёмной зоной — государство взяло курс на чёткое регулирование этой сферы. Особенно активные изменения произошли в последние годы: было обновлено законодательство, повышены налоги, введены новые требования к лицензированию, контролю выигрышей и рекламе. Всё это делалось с одной целью — навести порядок и создать прозрачный,…

Читать далее 22.07.2025

Румыния снова пересмотрит налоги на азартные игры

В Румынии, в самом сердце Трансильвании, правила игры в игорном бизнесе вот-вот будут пересмотрены — и на этот раз не только символически. Новое правительство страны, сформированное после июньских выборов, уже объявило о намерении радикально изменить налоговую политику. И хотя азартные игры — деликатная тема, они имеют весьма конкретное значение для бюджета: они являются источником многомиллиардных…

Читать далее 21.07.2025

Новые правила получения вида на жительство в Турции: изменения с декабря 2024 года

С декабря 2024 года в Турции вступили в силу новые правила, касающиеся выдачи видов на жительство для иностранцев. Изменения значительные — особенно для тех, кто планирует переезд, покупку недвижимости или уже находится в процессе продления документов. Закон стал жестче, а лазеек — заметно меньше. В этой статье мы расскажем вам об основных изменениях, которые были…

Читать далее 18.07.2025

Переезд в Турцию: жизнь под солнцем, у моря и в комфорте

В представлении большинства людей Турция — это «бирюзовая и солнечная» страна, которая является горячей точкой для отдыха, с ее пляжами, курортами, работающими по системе «все включено», и береговыми линиями как с открытки. Эта страна предлагает нечто большее, чем стандартный летний отдых. Динамичный образ жизни, быстрорастущая экономика, увлекательное сочетание восточных традиций на фоне западных. Это особое…

Читать далее 18.07.2025
Назад
Вперёд
Все новости