Северный и Южный Кипр. В чем разница?

Опубликовано:
25 июля, 2024
pexels photo 10534187 scaled

Покупка недвижимости на Кипре – сложное решение, требующее четкого и всестороннего понимания всех аспектов жизни на этом острове. Это охватывает цены, культуру, традиции, законы, налоговые правила, расходы и так далее. Но прежде всего нужно знать, что остров разделен на Северную и Южную части, каждая из которых имеет свои плюсы и минусы.

Северная часть является государством, признанным только Турецкой Республикой, а южная имеет все привилегии членства в ЕС.

В этой статье вы узнаете все детали и нюансы, которые могут вас заинтересовать (актуально на 2023 год).

Города и население Северного и Южного Кипра

Юг заселен более чем 900000 жителями (преобладают киприоты-греки), основной язык – греческий.

В северной части население меньше (около 600000 жителей), говорящее на турецком языке и исповедующее ислам.

Самые популярные города – Ларнака, Лимассол, Айя-Напа и Пафос.

На севере наиболее населены Кирения, Фамагуста и Искеле.

Визы и вид на жительство на Северном и Южном Кипре

Вам необходимо подать заявление на получение национальной визы Кипра, чтобы посетить юг. Визу не нужно получать владельцам хорватских, болгарских, румынских или шенгенских виз.

Продолжительность проживания не должна быть более 90 дней в течение полугодового периода.

Что касается Севера, то жители большей части государств не обязаны иметь визу. Длительность пребывания – 30 дней.

Чтобы получить вид на жительство в Республике Кипр, вам необходимо приобрести жилье стоимостью не менее €300000. На Севере для обретения разрешения подходит жилье любого типа.

Медицина

И Юг, и Север предлагают государственную и частную медицину.

Жители третьих государств не имеют возможности пользоваться общественной системой GESY на Южном Кипре, которая предусматривает бесплатный вход в клиники, поэтому за медицинскую помощь нужно быть готовым заплатить большую сумму денег.

Для тех, кто имеет вид на жительство на Северном Кипре, предлагаются бесплатные услуги в государственных клиниках. Тем не менее, многие иностранцы выбирают частные. Там предлагают помощь профессиональных врачей, и они оснащены современным оборудованием.

Образование

Владельцы вида на жительство южной и северной частей острова претендуют на бесплатное обучение детей в государственных учебных заведениях. В обоих государствах есть платные частные школы.

После завершения обучения в этих школах выпускники имеют возможность учиться в университетах Европы или Америки или продолжить учебу в местных учреждениях.

В целом, основные причины выбора Северного Кипра – это приватные британские школы. Цена учебы – от 2000 фунтов стерлингов/год.

Касательно детских садов, то они представлены на Южном Кипре, в отличие от Северного.

Расходы на жилье

Основное отличие между Северным и Южным Кипром – цены на недвижимость.

Продажа недвижимости на Северном Кипре гораздо более бюджетна, чем на Южном. Стартовая стоимость квартир – €80000, а в новом районе Газиверена студии на первой береговой линии – €60000. Дополнительно покупателям может быть предложена длительная безвозмездная рассрочка с первоначальной оплатой в размере 30%.

Расхождение в стоимости с Южной частью доходит до 30-50%, что также свидетельствует о привлекательности Севера: стоимость в 2022 году выросла на 30%.

Заключение

В конце концов, вам придется принять решение, в какой части Кипра приобретать недвижимость на продажу, поскольку они обе имеют свои преимущества и недостатки.

Тем не менее, северная часть становится все более популярным местом среди иностранцев, но все же важно учитывать все риски, связанные с островом.

Вас может заинтересовать

Лицензирование PSP в Аргентине: новая эра регулирования финтеха

Сегодня в Аргентине появились новые государственные и экономические органы, а значит, и новые социальные вызовы. Цифровые финансовые услуги в таких областях, как платежи, денежные переводы и онлайн-валюты, развиваются очень быстрыми темпами. Инфляция наконец-то закончилась, и потребители все больше заинтересованы в том, чтобы выйти за рамки концепции сбережений. Интерес к этим услугам уже растет. В этой…

Читать далее 11.06.2025

Финтех в Латинской Америке в 2025 году: что меняется и что нужно знать

Финтех в Латинской Америке давно ассоциируется с хаотичным ростом и слабым регулированием, словно это новая неизведанная территория. Однако в 2025 году, в таких странах как Мексика, Бразилия, Чили и Перу, правила игры становятся всё строже. Причина — бурный рост цифровых платежей и всплеск кибермошенничества. Соблюдение требований больше не рассматривается как формальность — это неотъемлемая часть…

Читать далее 06.06.2025

Гемблинг-лицензия в Кюрасао

Гемблинг-лицензия в Кюрасао неизменно остается приоритетным выбором для многих операторов. Она предлагает четкий путь к открытию бизнеса в сфере онлайн-игр. Это руководство содержит всю необходимую информацию. Общий обзор управления гемблингом в Кюрасао Управление по геймингу в Кюрасао осуществляет регулирование всей игорной деятельности на острове. Оно устанавливает правила безопасности и справедливости. Управление выдает единую главную лицензию…

Читать далее 06.06.2025

Лицензия на азартные игры в Анжуане

Несмотря на то, что игорная лицензия в Анжуане была не слишком популярна среди многих юрисдикций, в последнее время она привлекает к себе большое внимание. Это официальное разрешение для организаций, которое дает им возможность осуществлять деятельность в данной отрасли. Такое разрешение выдается местным органом власти. В этой статье представлена информация об игорной лицензии Анжуана 2025 и…

Читать далее 02.06.2025

10 лучших стран для получения лицензии форекс-брокера в 2025 году

Открытие форекс-брокера — это интересное, но сложное путешествие. Лицензия форекс-брокера — одна из вех в этом путешествии. Лицензия обеспечивает соблюдение правовых норм и поддерживает доверие клиентов и партнеров. В настоящее время рынок форекс процветает, принося более 7 триллионов долларов в день торгового оборота в 2025 году. Выбор юрисдикции для получения такой лицензии крайне важен. Идеально…

Читать далее 05.05.2025

Регистрация компаний в DIFC, ADGM в ОАЭ

В ОАЭ действуют два финансовых центра свободной зоны. Это свободная экономическая зона ADGM и Дубайский Международный Финансовый Центр DIFC.  Несмотря на некоторое сходство в предлагаемых услугах, есть несколько важных моментов, которые отличают их друг от друга. Настало время пройтись по их основным отличительным чертам и выяснить, кто из них будет оптимальным выбором для вашего предприятия….

Читать далее 09.04.2025

Международный коммерческий арбитраж в DIFC в ОАЭ

Дубай, один из эмиратов в Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ), зарекомендовал себя как глобальный торговый и финансовый центр. Это свидетельствует о создании надежных механизмов арбитража в трансграничной торговле. Глобальный экономический центр Дубая (DIFC) и связанный с ним Арбитражный центр DIFC-LCIA (теперь преобразованный в Арбитражный суд DIFC) стали основой для такой деятельности по разрешению споров. Поскольку решение…

Читать далее 07.04.2025

Криптолицензия в Аргентине как ваша инвестиция

Криптовалютная среда Аргентины стремительно развивается. Поскольку цифровые валюты продолжают набирать обороты во всем мире, Аргентина стала одним из самых энергичных криптоцентров в Латинской Америке. С прояснением нормативно-правовой базы получение криптолицензии в Аргентине превращается в прибыльную инвестиционную перспективу. Для людей, стремящихся расшириться в этом процветающем секторе, жизненно важно понять правовую базу, связанные с ней преимущества и…

Читать далее 07.04.2025

9 вопросов, которые продавцы должны задать, чтобы выбрать правильного бизнес-брокера

Выбор правильного бизнес-брокера может провести различие между гладкой, прибыльной продажей и стрессовым, дорогостоящим методом. Продавцы должны подходить к этому решению стратегически, так как знания, методы и стиль общения брокера могут особенно повлиять на результат. Задавая правильные вопросы заранее, продавцы могут определить брокера, который соответствует их целям и обеспечивает наилучшую возможную продажу. Вот основные факторы, которые…

Читать далее 03.04.2025

Защита активов и конфиденциальность в DIFC в ОАЭ

В последний раз DIFC, он же, Международный финансовый центр Дубая, усилил свои законы о трастах, принятые еще в 2018 году. Этот шаг еще больше укрепил лидерство финансового центра в создания трастов. Коммерческий директор по Ближнему Востоку Ливин Изабель и директор по работе с клиентами и корпоративным обслуживанием Кенни Керпен высоко оценили основные функции, предоставляемые режимом…

Читать далее 03.04.2025

Многосторонний инструмент (MLI): цель внедрения, регулирующие положения и влияние

Многосторонний инструмент (MLI) был разработан в рамках инициативы ОЭСР по борьбе с размыванием налоговой базы и перемещением прибыли (BEPS). Он представляет собой всеобъемлющую правовую основу, направленную на усиление налоговой прозрачности, устранение лазеек в соглашениях об избежании двойного налогообложения (СИДН) и модернизацию фискальных норм, регулирующих трансграничные операции. Цели внедрения MLI Основная задача MLI — предотвратить манипулятивное…

Читать далее 01.04.2025

Лицензия на азартные игры в Южной Африке

Лицензия на азартные игры в Южной Африке – это официальное разрешение на осуществление всех видов деятельности, связанных со ставками и играми, в рамках законодательной структуры, установленной государством. Данная лицензия помогает регулировать отрасль, предотвращая незаконные операции, защищая игроков от мошенничества и обеспечивая соблюдение стандартов честной игры. Данной руководство поможет вам разобраться во всех нюансах и сложных…

Читать далее 01.04.2025
Назад
Вперёд
Все новости