Покупка недвижимости в Италии: руководство для иностранцев, экспатов и зарубежных инвесторов

Опубликовано:
8 ноября, 2024
florence 5473716 1280

Каждый год огромное количество иностранцев выбирают Италию в качестве места для своего нового дома. И это неудивительно, поскольку рынок недвижимости этой страны предлагает широкий выбор вариантов.

Это руководство поможет вам разобраться в нюансах данной темы и предоставит ответы на вопросы, которые могут вас интересовать.

Преимущества покупки итальянской недвижимости для зарубежных покупателей

Страна предлагает множество возможностей для тех, кто желает инвестировать или найти здесь новый дом. Давайте рассмотрим некоторые преимущества выбора данной страны, если вы хотите приобрести недвижимость на продажу:

  • Благоприятный рынок аренды;
  • Отсутствие высоких налогов на жилье, в то время как IMU довольно дешевый;
  • Доступная стоимость жизни по сравнению с другими западными государствами;
  • Удивительные пейзажи и природа.

Эти привлекательные особенности побуждают людей рассматривать Италию как хорошее место для инвестиций или проживания.

Лучшие итальянские места для покупки дома

Государство предлагает разнообразные впечатляющие и выгодные места для покупателей жилья. Давайте рассмотрим три лучших локации, которые стоит учесть:

  • Флоренция: Город предлагает фантастические рестораны, магазины и культурные мероприятия. Более того, постоянный поток туристов делает это место еще более привлекательным для покупателей жилья;
  • Рим: В столице представлено разнообразие жилья, учебных заведений и вариантов для развлечений;
  • Милан: одно из самых дорогих мест, которое имеет важное значение для предпринимательства.

В конечном итоге, существуют различные варианты для инвестиций или проживания, которые вам следует рассмотреть помимо упомянутых.

Процедура покупки

Прежде всего, важно отметить, что существует немного ограничений на покупку жилья. Граждане Великобритании, а также жители стран с взаимными соглашениями могут приобрести здесь жилье независимо от их статуса проживания. Процесс покупки охватывает следующие этапы:

  1. Решение касательно того, собираетесь ли вы приобретать жилье самостоятельно или с помощью риэлтора (рекомендуется нанять риэлтора);
  2. Выбор местоположения вашего будущего жилья. Подумайте о факторах, которые имеют для вас значение;
  3. Изучение доступного жилья. Вам необходимо тщательно проанализировать ассортимент доступной недвижимости и выбрать идеальный вариант для вас;
  4. После просмотра объектов рекомендуется рассмотреть три лучших варианта, чтобы оценить их и убедиться в сохранности их структурной целостности;
  5. Ведение переговоров и завершение сделки путем подписания контракта.

Эти шаги обязательны для выполнения, если вы намерены купить недвижимость в Италии.

Заключение

Страна остается и будет идеальным выбором для покупки жилья. Тем не менее, важно изучить конкретные локации и виды жилья, чтобы осуществить процесс покупки гладко и без трудностей.

Вас может заинтересовать

Изучаем плюсы и минусы готовых компаний в Великобритании

Возможно, вас прельщает идея открыть бизнес в Великобритании. Тогда покупка готовой компании может быть первым, что придет вам в голову. Будучи уже зарегистрированными, такие «готовые фирмы» никогда не использовались. Они ждут своего владельца, который сможет запустить их в работу. Таким владельцем можете стать вы. Некоторым предпринимателям такие компании кажутся хорошей возможностью очень просто начать свое…

Читать далее 13.10.2025

Новые швейцарские правила AML 2025: основные моменты, о которых следует знать

Швейцария всегда славилась своей стабильной финансовой системой, ориентированной на инвесторов. Но, в последнее время страна сталкивается с постоянным международным давлением. От нее требуют ужесточить борьбу с отмыванием денег и финансированием терроризма. За десять лет швейцарские власти изменили свою систему AML, приведя ее в соответствие со стандартами FCTA и нормами ЕС.  В 2025-м году Швейцария будет…

Читать далее 02.10.2025

Криптолицензия: обзор лучших стран для регистрации и лицензирования криптовалютного брокера

Ведение бизнеса в мире цифровых активов невозможно без прочной правовой основы. Сегодня лицензия на криптодеятельность — это уже не опция, а необходимое условие для построения надежного бизнеса. На фоне того, как мировые регуляторы формируют все более четкие правила игры, выбор подходящей юрисдикции стал первоочередной стратегической задачей. Многие предприниматели рассматривают вариант покупки готовой лицензии на криптобиржу,…

Читать далее 02.10.2025

Выбор организационно-правовой формы в Швейцарии: какая структура оптимальна для вашего бизнеса?

Начало собственного дела в Швейцарии — это выход на стабильный и авторитетный рынок. Ключевым этапом на этом пути является выбор правильной организационно-правовой формы среди тех, что предлагает швейцарское законодательство. От этого решения зависят объем вашей финансовой ответственности, налоговая нагрузка и ежедневные операционные процессы. Фактически, вы определяете стратегическое направление развития вашей компании. Многие начинают с чистого…

Читать далее 30.09.2025

Как выбрать лучший кантон: Практическое руководство по швейцарскому налогообложению

Благодаря уникальному политическому устройству Швейцарии, ее 26 кантонов обладают значительными полномочиями в сфере налогового законодательства. Это создает конкурентную среду, в которой налоговые ставки могут существенно различаться между регионами. Понимание этих различий является ключевым для каждого, кто планирует жить, работать или инвестировать в стране. Выбор кантона напрямую влияет на объем финансовых обязательств, независимо от того, идет…

Читать далее 29.09.2025

9 стран с лучшими офшорными банковскими счетами в 2025 году

Текущая модель офшорного банкинга продолжает оставаться весьма эффективной мерой защиты, диверсификации и инвестирования капитала в глобальном масштабе. Открытие офшорного счета в правильной юрисдикции обеспечит ряд преимуществ: от большей конфиденциальности до налоговых льгот и доступа к широкому спектру инвестиционных возможностей, в зависимости от того, являетесь ли вы владельцем крупного капитала, предпринимателем или корпоративной группой. Выбор страны…

Читать далее 29.09.2025

FCA в 2025–2026 годах: ключевые приоритеты и перспективы

Регулятор FCA очень важен для британской финансовой системы. FCA уже определился с приоритетами на ближайшие годы. В период 2025–2026, регулятор сосредоточится на технологическом надзоре, усилении защиты прав потребителей и обеспечении финансовой стабильности в быстро меняющейся глобальной среде.  Предыдущие программы действий регулятора были связаны с корректировками, связанными с Brexit, в то время, как новая программа ориентирована…

Читать далее 25.09.2025

Открытие банковского счета для британской фирмы с участием иностранных бенефициаров: ключевые факторы успеха

Открытие банковского счета заманчиво для компаний, стремящихся завоевать доверие, работать на британском рынке, а также в Европейском Союзе. Однако существует одна сложность. Когда конечными бенефициарами являются иностранцы, процесс может стать сложным. Находясь под строгим давлением регулирующих органов, банки требуют подтверждения права собственности, оценки рисков и обеспечения соблюдения правил противодействия отмыванию денег. Это не делает задачу…

Читать далее 22.09.2025

Лучшие страны Европы для получения лицензии электронного платежного учреждения (EMI)

Фактически, создание электронного платежного учреждения (EMI) может стать очень мудрым шагом для многих финтех-компаний, стремящихся к регулируемому доступу к платежному рынку ЕС/ЕЭЗ с полным набором прав. Регулирующие органы каждой страны могут иметь совершенно разные взгляды на сроки, контроль, стиль надзора и ожидания после получения лицензии, несмотря на гармонизацию минимального капитала и основных пруденциальных стандартов. В…

Читать далее 22.09.2025

Свободная зона ОАЭ или лицензия материковой части страны? Выбор правильного пути для вашего бизнеса в 2025 году

Когда дело доходит до открытия бизнеса, ОАЭ — один из лучших регионов мира. Видение Эмиратов как связующего звена с рынками Ближнего Востока, Африки и Азии издавна привлекало предпринимателей и инвесторов — от оживленных финансовых районов Дубая до стратегически важных международных связей Абу-Даби. Однако, прежде чем вы сможете начать торговать, выставлять счета или даже нанимать персонал,…

Читать далее 22.09.2025

Обновление и обзор IFE/IBE в Пуэрто-Рико

Пуэрто-Рико — один из немногих регионов США, который предлагает организованную оффшорную банковскую структуру со значительными налоговыми льготами. Существует два пути — IFE и IBE. Они дают доступ к налоговой ставке 4 % и освобождают от уплаты дивидендов владельцев из-за рубежа. Тем не менее, эти два разрешения созданы для разных целей и контролируются тоже по-разному. Кроме…

Читать далее 16.09.2025

Сент-Китс и Невис: Ваше идеальное налоговое убежище в 2025 году

На сегодняшний день Сент-Китс и Невис считаются одним из самых привлекательных мест для защиты имущества и структурирования богатства. Государственные органы продолжают поддерживать низкий уровень регулирования денежной сферы и стабильный нормативный климат, которым пользуются бизнесы на продажу. За последние десять лет регион незаметно стал популярным местом для регистрации международных компаний, которые хотят избежать строгих правил отчетности…

Читать далее 16.09.2025
Назад
Вперёд
Все новости