Преимущества покупки недвижимости через агентство

Опубликовано:
18 июня, 2024
2148252124

Приобретение недвижимости — сложное событие. Накопить необходимую сумму — уже само по себе непросто, но это только начало. Проверка документов, составление договоров, согласование условий покупки, регистрация права собственности — каждый этап таит в себе подводные камни, способные оставить вас не только без денег, но и в буквальном смысле без крыши над головой. Поэтому выбор правильного продавца и грамотное сопровождение сделки —  залог успешного приобретения жилья.

Рассмотрим подробнее все преимущества покупки жилья с агентством недвижимости!

Скрытые расходы: Понимание гонораров застройщика и комиссии агентства

Многие считают, что покупка недвижимости напрямую у застройщика обойдется дешевле, чем через агентство. Однако это распространенное заблуждение. В действительности, цена квартиры для покупателя, в большинстве случаев, будет одинаковой независимо от того, к кому вы обратитесь, однако иногда агентства могут договариваться с застройщиками о специальных предложениях и скидках. Последние также могут делать такие предложения.

Дело в том, что комиссия риелтора оплачивается не покупателем, а самим застройщиком. Эта комиссия уже заложена в стоимость квартиры как расходы на реализацию. Другими словами, застройщик платит либо агентству, либо собственному отделу продаж, если клиент пришел к нему напрямую.

Какой выбор сделать: агентство недвижимости или застройщик?

Застройщики играют важную роль в строительстве жилья, однако самостоятельное ориентирование на сложном рынке недвижимости может оказаться непростой задачей. Именно здесь на помощь приходят агентства, предлагая ряд преимуществ по сравнению с прямым взаимодействием с застройщиками.

Подумайте об этом так: застройщики — эксперты в строительстве домов, а агентства — эксперты в их продаже, о чем свидетельствуют более 40 миллионов проданных домов по всему миру только в 2023 году. Они служат буфером между вами и сложностями рынка, используя свои глубокие знания законодательства, тактики ведения переговоров и текущих тенденций, чтобы обеспечить своим клиентам гладкие и выгодные сделки.

Агенты в составе таких организаций выполняют специализированные функции: агенты по продаже представляют интересы продавцов, а агенты покупателей сопровождают клиентов на всех этапах покупки. Такая специализация гарантирует, что на вашей стороне будет эксперт, отстаивающий ваши интересы на каждом шагу.

В конечном счете, выбор агентства недвижимости обеспечивает спокойствие. Их знание рынка, навыки ведения переговоров и стремление к удовлетворению потребностей клиентов делают их ценными партнерами в достижении наилучшего результата при покупке недвижимости.

Вывод

Выбор между застройщиком и агентством недвижимости не сводится к тому, что один вариант однозначно «лучше» другого. Все зависит от ваших индивидуальных потребностей и приоритетов.

Покупка недвижимости от застройщика имеет свои плюсы, особенно если вам важна квартира в новом доме. Однако задумывались ли вы о том, что сотрудничество с агентством может открыть для вас еще больше преимуществ при выборе новостройки?

Дело в том, что агентства часто получают комиссионные от застройщиков, что позволяет предложить клиентам более широкий выбор объектов.

Более того, обратившись в агентство, вы получаете профессиональную поддержку на всех этапах:

  • Помощь в выборе: опытный агент поможет определиться с вашими потребностями и подобрать идеальную квартиру в новостройке, учитывая ваши пожелания к локации, площади, планировке и бюджету.
  • Организация просмотров: вам не придется тратить время на звонки и согласования – агент организует все за вас.
  • Юридическая проверка:  агентство проследит за чистотой сделки и поможет избежать рисков.
  • Сопровождение сделки: вы будете уверены, что все документы оформлены правильно, а ваши интересы защищены.

Таким образом, обращаясь в агентство, вы получаете не только доступ к большему количеству вариантов, но и значительно экономите время и силы, а также получаете гарантию безопасности сделки.

Вас может заинтересовать

Стоимость жизни на Кипре: подробное руководство для эмигрантов

Кипр довольно дорогой для жизни. Тем не менее, затраты более рациональны в отличие от Великобритании, США, Западной и Северной Европы. Но не забывайте, что это во многом зависит от города. Например, жить на Кипре выгоднее, если вы мечтаете о большом городе. Если вас интересует стоимость жизни на Кипре в 2024 – эта статья поможет разобраться…

Читать далее 19.07.2024

Что важно знать при покупке недвижимости на Кипре

Покупка недвижимости – это всегда ответственное решение, требующее полного понимания законов и правил страны, в которой вы хотите купить жилье. Это касается и одного из самых желанных мест для инвестиций – Кипра. Остров славится своим замечательным чистым морем и жаркими солнечными днями практически весь год. Вы сможете найти идеальное место для жилья: потрясающий Лимассол, археологический…

Читать далее 18.07.2024

Страны не облагаемые сборами на недвижимое имущество: полный список с подробностями

В мире существуют страны, где сборы  на недвижимое имущество отсутствует  или он является символическим, ниже приведен список таких государств. Во многих государствах налагаются пошлинами на недвижимое имущество ежегодно или полугодовыми платежами зависящими от общей стоимости активов инвестора.  Однако в некоторых странах таких сборов нет или они незначительны для граждан и неграждан. Перед приобретением имущества в…

Читать далее 26.06.2024

ТОП-6 стран для вложений в недвижимость за границей в 2024 году. Экспертное мнение

Инвестирование в недвижимое имущество за границей приобрело огромную популярность как средство сохранения и прироста капитала. В этой статье мы рассмотрим шесть стран, которые привлекли внимание участников из стран, не входящих в ЕС. Мы изучим, почему эти направления в настоящее время являются наиболее привлекательными и предоставим ценные рекомендации потенциальным инвесторам. Продажа недвижимости в Грузии В настоящее…

Читать далее 25.06.2024

Преимущества покупки недвижимости через агентство

Приобретение недвижимости — сложное событие. Накопить необходимую сумму — уже само по себе непросто, но это только начало. Проверка документов, составление договоров, согласование условий покупки, регистрация права собственности — каждый этап таит в себе подводные камни, способные оставить вас не только без денег, но и в буквальном смысле без крыши над головой. Поэтому выбор правильного…

Читать далее 18.06.2024

Откройте для себя преимущества и недостатки инвестирования в недвижимость на Бали

Бали привлекает всех: от цифровых кочевников и предпринимателей до пенсионеров и сверхбогатых людей. Неизменная популярность острова среди туристов в сочетании с динамичным местным рынком открывает выгодные возможности. Тем не менее, тщательный анализ имеет решающее значение. В этой статье освещаются плюсы и минусы инвестирования в недвижимость на Бали, а также другие детали, которые могут вас заинтересовать….

Читать далее 18.06.2024

Путеводитель райского уголка: открытие красивого мира Бали для инвестиций в недвижимость

Бали, жемчужина Индонезии, теперь не просто рай для путешественников — это осуществившаяся мечта инвестора. Обаяние острова стремится далеко за его очаровательную красоту, подпитывающее мощным сочетанием нарастающего туризма и неослабевающей экономической силой. Этот тропический рай радует превосходным экономическим рекордом. ВВП Индонезии испытал заметный рост, достигнув впечатляющих 5,05% в 2023 году. Вдобавок своей привлекательности, инфляция осталась под…

Читать далее 18.06.2024

Получение ВНЖ и гражданства Турции при покупке недвижимости

Мечтаете о жизни под турецким солнцем? Турецкий ВНЖ – это ваш билет в беззаботное пребывание в этой гостеприимной стране. ВНЖ не только легализует ваше пребывание на срок от года и более, но и открывает двери для работы в зависимости от типа получаемого документа. Узнайте, кто и на каких условиях может получить заветный статус, а также…

Читать далее 03.06.2024

Номер NIE в Испании: Определение, виды, процедура и документы

При условии, что вы не являетесь гражданином, покупка недвижимости в Испании возможна с NIE. Это ваш уникальный номер как нерезидента. Он необходим для различных процедур, от покупки жилья до открытия банковского счета. Однако важно отметить, что сам по себе NIE не дает права на легальное проживание. В этой статье мы расскажем вам об этапах получения…

Читать далее 28.05.2024

Как приобрести недвижимость в Испании

Покупка недвижимости в другом государстве открывает множество возможностей: от получения дохода от аренды до получения статуса резидента или даже гражданина. Благодаря разнообразию мест на выбор, найти идеальный дом в Испании вполне реально. Хотя поначалу процедура приобретения недвижимости может показаться пугающей, в этом руководстве вы найдете четкую и ясную схему постепенного приобретения недвижимости для неграждан. Рынок…

Читать далее 28.05.2024

Гемблинг лицензия в Португалии

Гейминг индустрия в Португалии испытала значительный рост, что побудило местных предпринимателей и глобальных инвесторов исследовать возможности на этом прибыльном рынке. Понимание правовой основы для приобретения гемблинг лицензии в Португалии имеет решающее значение для тех, кто интересуется документированием этой отрасли. Это полное руководство охватывает основные моменты процесса получения гейминг лицензии, связанные с ним налоги и сравнения…

Читать далее 27.05.2024

Приобретение дома в Испании в 2024 году

Покупка жилья требует тщательного соблюдения юридических процедур и внимательного изучения рынка недвижимости. Прежде чем вкладывать деньги, необходимо провести детальный анализ, чтобы избежать мошенничества, разобраться в налогообложении и быть в курсе колебаний рынка.  В этом руководстве вы найдете ценные сведения о плавном переходе к владению жильем в Испании, независимо от того, интересуют ли вас прибрежные районы…

Читать далее 27.05.2024
Назад
Вперёд
Все новости