Покупка гостиничного бизнеса

Опубликовано:
20 августа, 2021
indoor hotel view 1417 1562.jpg

В настоящее время все более популярным видом бизнеса является гостиничный бизнес. Поначалу требуются инвестиции, но при правильном планировании и ведении этого бизнеса они окупятся очень скоро.

Для того чтобы приобрести гостиницу, необходимо правильно и рационально распределить средства на первый взнос. Кроме того, финансы необходимы для запуска. Необходимая сумма зависит от цены отеля и бизнес-модели. Вы также можете найти партнеров для привлечения инвестиций в бизнес.

Далее вам необходимо спрогнозировать будущую прибыль. Убедитесь, что продаваемый гостиничный бизнес является прибыльным и сможет покрыть ваши расходы и кредиты. Для этого вам необходимо составить прогноз цены выплат по кредитам на ближайшие 3-5 лет. Затем вам нужно спрогнозировать цену расходов отеля. Сравните сумму этих расходов и расходов по кредитам с прогнозируемой прибылью отеля за тот же период. Убедитесь, что полученная прибыль покроет ваши расходы или будет больше их. Проверьте все данные, имеющиеся на руках.

Поиск подходящего отеля

Прежде всего, вам нужно решить, покупать ли уже существующую структуру или открывать новую. Придерживаясь второго пути, будет больше затрат.

Проведите анализ рынка

  • Выбрав регион, постарайтесь узнать больше информации о недвижимости в этой местности. Очень низкая стоимость может свидетельствовать о депрессивном рынке. Тем не менее, если в данном районе не ожидается улучшения экономики, это также означает, что прибыль от отеля будет низкой. Вы можете узнать о состоянии гостиничного бизнеса в данном районе посмотрев статистические данные в Интернете.

Попробуйте изучить несколько вариантов

  • После того как Вы нашли отель, вы можете начать получать информацию от брокера или владельцев недвижимости, с которыми вы связались. Эти данные должны включать информацию об удобствах, финансовом положении, рыночной информации, конкуренции, а также данные о финансировании от продавца.

При получении всей необходимой информации проверьте, соответствует ли отель требованиям по цене, местоположению, стилю и ремонту. Если предложений несколько, сравните достоинства и недостатки каждого из них.

Завершение сделки

После выбора гостиницы необходимо написать продавцу предложение о покупке, где указывается сумма первого взноса. Предложение должно быть коротким и четким. Укажите в нем информацию о том, что необходимо осмотреть помещение, просмотреть бухгалтерию.

Далее стоит проконсультироваться с юристом для правильного оформления договора купли-продажи, который в свою очередь проследит за тем, чтобы условия были соблюдены с обеих сторон. Помимо проверки правильности условий, адвокат может продлить время согласования, чтобы предоставить больше времени для финансирования покупателя, если это необходимо. Следует убедиться, что в соглашении не упущен тот момент, что покупатель может отказаться от сделки до даты ее закрытия без штрафных санкций.

Используйте время подготовки к сделке для работы с продавцом, чтобы лучше понять бизнес-модель заведения и правильно направить стратегию. Вам необходимо проверить ожидаемую прибыль и расходы, чтобы не наткнуться на неприятные нюансы, когда отель уже будет под вашим контролем.

Если вы заинтересованы в покупке отеля, то можете ознакомиться с нашими предложениями по ссылкам ниже:

https://eli-deal.com/ru/biznesy-na-prodazhu/kurortnyj-biznes-na-beregu-okeana-v-belize/

https://eli-deal.com/ru/biznesy-na-prodazhu/kurort-v-grinbushe/

Больше интересных предложений вы можете посмотреть в нашей категории «Гостиницы/Мотели/Курорты».

Вас может заинтересовать

Форекс лицензия на Сейшельских островах в 2023 году

Получение разрешения на обмен валюты на Сейшельских островах — это процедура, которую необходимо выполнить для предоставления ряда денежных услуг в этой стране. Сегодняшняя статья поможет вам разобраться, как получить разрешение на обмен валюты на островах. Преимущества лицензирования валютной деятельности на Сейшелах Сейшельские острова становятся все более и более экзотерическими благодаря брокерам Forex на Сейшельских островах…

Читать далее

Форекс лицензия Вануату в 2023 году

Когда дело доходит до лицензий форекс-брокера, соискатели могут выбирать между оншорной и оффшорной. Тем не менее, форекс-лицензия Вануату становится все более популярным местом для оффшорных форекс-брокеров. Стартаперы искали ее как юрисдикцию, которая обеспечивает благоприятную среду для построения успешного форекс-бизнеса. У FX лицензии Вануату есть несколько преимуществ, включая минимальные текущие необходимые условия и обязательства, налоговую эффективность…

Читать далее

Получение игорной лицензии на Мальте в 2023 году

Мальта – европейское государство, расположенное на острове в Средиземном море, известное на весь мир изучением английского языка и азартными играми. Гемблинг лицензия на Мальте выступает золотым стандартом индустрии. Известная во всем мире платформа, работающая под надзором Управления по азартным играм Мальты, откроет для них множество дверей. Им также будет проще открывать банковские счета, заключать соглашения…

Читать далее

Крипто лицензия на Мальте

Мальта стала первой страной в Европе, принявшей законодательство о криптовалюте на национальном уровне, что привлекло на остров крупнейшие криптовалютные биржи мира. На Мальте разработана правовая база для регулирования различных форм виртуальных финансовых активов (VFA) и услуг, связанных с виртуальными финансовыми активами (также называемых услугами VFA).В соответствии с VFAA ни одна организация не имеет права предлагать…

Читать далее

Крипто лицензия в Швеции

В Швеции нет специальных законов, которые касались бы крипторегулирования в Швеции рынка криптовалют. Однако стоит отметить, что ряд шведских органов государственной власти выпустили регламенты, отчеты и предыдущие правовые оценки относительно их видения содержания такого понятия, как «криптовалюта», и того, как соответствующая категория в регулятивном аспекте соотносится с положениями действующего шведского законодательства. В частности, SFSА определило…

Читать далее

Криптовалюта в Дубае

Вы можете положиться на GBO, который проведет вас через весь процесс, если вы хотите настроить лицензированную криптобиржу в Дубае. У нас есть знания и опыт, чтобы провести вас через весь процесс, включая настройку надлежащей корпоративной инфраструктуры для вашей новой криптовалютной биржи в Дубае, подачу всей необходимой документации и получение лицензии на обмен криптовалюты в Дубае….

Читать далее

Получение игорной лицензии на Острове Мэн в 2023 году

В отличие от многих других правительств, правительство острова Мэн фактически поощряет развитие игорного онлайн-бизнеса на острове. Остров Мэн был одной из первых юрисдикций, принявших законодательство об азартных играх с целью получения выгоды от азартных игр и различных онлайн-компаний, и с самого начала был в центре бума интернет-игр. Регулирующие органы гарантируют, что лицензия на азартные игры…

Читать далее

Как получить гемблинг лицензию на Кюрасао в 2023 году

Вы ищете лучшее место для создания полностью легального и респектабельного онлайн-казино? Не ищите дальше, чем Кюрасао. Кюрасао — одно из старейших и самых популярных мест для игр в мире. Лицензии на гемблинг пользуются большим спросом, они относительно недороги и требуют недорогого ежегодного обслуживания. Дополнительные преимущества заключаются в том, что Кюрасао не взимает НДС, имеет низкий…

Читать далее

Как получить гемблинг лицензию на Гибралтаре в 2023 году?

Расположенный на Пиренейском полуострове, Гибралтар является британской заморской территорией. Гибралтар, ставший членом Европейского Союза после Брексита, широко признан международным налоговым убежищем. Более того, страна пользуется большим уважением у офшорных профессионалов не только за благоприятную налоговую структуру, но и за уровень сложности и развития сектора финансовых услуг. Гибралтар уникален тем, что его экономика почти полностью основана…

Читать далее

Новые правила Кюрасао для онлайн гемблинга

Правительство острова Кюрасао заявило, что в скором времени порядок лицензирования онлайн-казино будет пересмотрен. Это произошло вследствие того, что уже длительное время остров подвергается критике за достаточно либеральную процедуру получения лицензии. Как гласят новые правила Кюрасао для онлайн гемблинга, владельцы, получившие лицензию, должны иметь в распоряжении не менее 3 работников-резидентов. Регулирующим органом было отмечено, что будет…

Читать далее

Отличие лицензии специализированного банка от лицензии учреждения электронных денег

У Вас в планах запуск финтех-проекта или цифрового банковского учреждения в пределах ЕЭЗ? Вы подумываете о том, чтобы получить банковскую лицензию специализированного типа? Тогда рекомендуем Вам ознакомиться с данной статьей, в которой мы рассматриваем основные отличия лицензии учреждения электронных денег и разрешениями, получаемым для работы специализированного банка. Для того, чтобы обозначить основное отличие лицензии специализированного…

Читать далее

Фирма с лицензией PSP в Доминике: особенности разрешения и структура

Платежные компании Payment Service Providers (PSP) фигурируют на финансовом рынке и работают, благодаря Закону о платёжных услугах и электронных деньгах. Фирма с лицензией PSP в Доминике является юридическим лицом. Они имеют право осуществлять платежи соответственно своей регистрации и лицензированию. Основная задача платёжной компании – стать финансовым посредником для помощи в реализации клиентских платежей. Это своего…

Читать далее
Назад
Вперёд
Все новости