Покупка гостиничного бизнеса

Опубликовано:
20 августа, 2021
indoor hotel view 1417 1562.jpg

В настоящее время все более популярным видом бизнеса является гостиничный бизнес. Поначалу требуются инвестиции, но при правильном планировании и ведении этого бизнеса они окупятся очень скоро.

Для того чтобы приобрести гостиницу, необходимо правильно и рационально распределить средства на первый взнос. Кроме того, финансы необходимы для запуска. Необходимая сумма зависит от цены отеля и бизнес-модели. Вы также можете найти партнеров для привлечения инвестиций в бизнес.

Далее вам необходимо спрогнозировать будущую прибыль. Убедитесь, что продаваемый гостиничный бизнес является прибыльным и сможет покрыть ваши расходы и кредиты. Для этого вам необходимо составить прогноз цены выплат по кредитам на ближайшие 3-5 лет. Затем вам нужно спрогнозировать цену расходов отеля. Сравните сумму этих расходов и расходов по кредитам с прогнозируемой прибылью отеля за тот же период. Убедитесь, что полученная прибыль покроет ваши расходы или будет больше их. Проверьте все данные, имеющиеся на руках.

Поиск подходящего отеля

Прежде всего, вам нужно решить, покупать ли уже существующую структуру или открывать новую. Придерживаясь второго пути, будет больше затрат.

Проведите анализ рынка

  • Выбрав регион, постарайтесь узнать больше информации о недвижимости в этой местности. Очень низкая стоимость может свидетельствовать о депрессивном рынке. Тем не менее, если в данном районе не ожидается улучшения экономики, это также означает, что прибыль от отеля будет низкой. Вы можете узнать о состоянии гостиничного бизнеса в данном районе посмотрев статистические данные в Интернете.

Попробуйте изучить несколько вариантов

  • После того как Вы нашли отель, вы можете начать получать информацию от брокера или владельцев недвижимости, с которыми вы связались. Эти данные должны включать информацию об удобствах, финансовом положении, рыночной информации, конкуренции, а также данные о финансировании от продавца.

При получении всей необходимой информации проверьте, соответствует ли отель требованиям по цене, местоположению, стилю и ремонту. Если предложений несколько, сравните достоинства и недостатки каждого из них.

Завершение сделки

После выбора гостиницы необходимо написать продавцу предложение о покупке, где указывается сумма первого взноса. Предложение должно быть коротким и четким. Укажите в нем информацию о том, что необходимо осмотреть помещение, просмотреть бухгалтерию.

Далее стоит проконсультироваться с юристом для правильного оформления договора купли-продажи, который в свою очередь проследит за тем, чтобы условия были соблюдены с обеих сторон. Помимо проверки правильности условий, адвокат может продлить время согласования, чтобы предоставить больше времени для финансирования покупателя, если это необходимо. Следует убедиться, что в соглашении не упущен тот момент, что покупатель может отказаться от сделки до даты ее закрытия без штрафных санкций.

Используйте время подготовки к сделке для работы с продавцом, чтобы лучше понять бизнес-модель заведения и правильно направить стратегию. Вам необходимо проверить ожидаемую прибыль и расходы, чтобы не наткнуться на неприятные нюансы, когда отель уже будет под вашим контролем.

Если вы заинтересованы в покупке отеля, то можете ознакомиться с нашими предложениями по ссылкам ниже:

https://eli-deal.com/ru/biznesy-na-prodazhu/kurortnyj-biznes-na-beregu-okeana-v-belize/

https://eli-deal.com/ru/biznesy-na-prodazhu/kurort-v-grinbushe/

Больше интересных предложений вы можете посмотреть в нашей категории «Гостиницы/Мотели/Курорты».

Вас может заинтересовать

Получение ВНЖ и гражданства Турции при покупке недвижимости

Мечтаете о жизни под турецким солнцем? Турецкий ВНЖ – это ваш билет в беззаботное пребывание в этой гостеприимной стране. ВНЖ не только легализует ваше пребывание на срок от года и более, но и открывает двери для работы в зависимости от типа получаемого документа. Узнайте, кто и на каких условиях может получить заветный статус, а также…

Читать далее 03.06.2024

Номер NIE в Испании: Определение, виды, процедура и документы

При условии, что вы не являетесь гражданином, покупка недвижимости в Испании возможна с NIE. Это ваш уникальный номер как нерезидента. Он необходим для различных процедур, от покупки жилья до открытия банковского счета. Однако важно отметить, что сам по себе NIE не дает права на легальное проживание. В этой статье мы расскажем вам об этапах получения…

Читать далее 28.05.2024

Как приобрести недвижимость в Испании

Покупка недвижимости в другом государстве открывает множество возможностей: от получения дохода от аренды до получения статуса резидента или даже гражданина. Благодаря разнообразию мест на выбор, найти идеальный дом в Испании вполне реально. Хотя поначалу процедура приобретения недвижимости может показаться пугающей, в этом руководстве вы найдете четкую и ясную схему постепенного приобретения недвижимости для неграждан. Рынок…

Читать далее 28.05.2024

Гемблинг лицензия в Португалии

Гейминг индустрия в Португалии испытала значительный рост, что побудило местных предпринимателей и глобальных инвесторов исследовать возможности на этом прибыльном рынке. Понимание правовой основы для приобретения гемблинг лицензии в Португалии имеет решающее значение для тех, кто интересуется документированием этой отрасли. Это полное руководство охватывает основные моменты процесса получения гейминг лицензии, связанные с ним налоги и сравнения…

Читать далее 27.05.2024

Приобретение дома в Испании в 2024 году

Покупка жилья требует тщательного соблюдения юридических процедур и внимательного изучения рынка недвижимости. Прежде чем вкладывать деньги, необходимо провести детальный анализ, чтобы избежать мошенничества, разобраться в налогообложении и быть в курсе колебаний рынка.  В этом руководстве вы найдете ценные сведения о плавном переходе к владению жильем в Испании, независимо от того, интересуют ли вас прибрежные районы…

Читать далее 27.05.2024

Приобретение апартаментов в Испании: Хорошая ли идея

Покупка недвижимости в Испании может стать привлекательным выбором для многих международных инвесторов. Эта страна может похвастаться потрясающими пляжами, приятным климатом и богатой культурой, которая привлекает людей из разных слоев общества. В этой статье мы рассмотрим причины, по которым инвестирование в апартаменты в Испании является мудрым решением. Средиземноморский образ жизни Инвестирование в квартиру здесь дает возможность…

Читать далее 21.05.2024

Как происходит процесс покупки недвижимости в Турции?

Турция с ее богатым культурным наследием, потрясающими пейзажами и быстро развивающимся рынком недвижимости становится все более популярным местом для инвестиций во владение недвижимостью. Ищете ли вы дом для отдыха, место для выхода на пенсию или выгодную инвестиционную возможность, выбор метода покупки недвижимости в Турции может оказаться увлекательной, но сложной задачей. В этом подробном руководстве мы…

Читать далее 13.05.2024

Криптовалютная лицензия в Доминиканской Республике

Криптовалюты значительно изменили экономический ландшафт во всем мире, предложив инновационные способы совершения транзакций и инвестирования. По мере того как эти цифровые активы набирают популярность, различные страны устанавливают регулирующие структуры для контроля за их использованием и защиты инвесторов. Доминиканская Республика, известная своей прогрессивной политикой в области технологий и финансов, также начала осваивать сложную область регулирования цифровых…

Читать далее 24.04.2024

5 лучших юрисдикций для получения игровой лицензии

В динамичной сфере онлайн-игр выбор юрисдикции для получения лицензия на гемблинг  выходит за рамки простой формальности; это решение, влияющее на налоговые обязательства и престиж бренда. Мудрый выбор может открыть двери в прибыльные области, укрепить доверие между игроками и партнерами и обеспечить стабильную правовую базу, способствующую росту. В этой статье рассматриваются топ-5 юрисдикций, известных своими благоприятными…

Читать далее 17.04.2024

В каких странах лучше покупать недвижимость в 2024 году?

В постоянно меняющемся мире приобретения недвижимости по всему миру вопрос о том, куда инвестировать, остается решающим. Хотя прошлое может дать некоторые идеи, будущее – это то, где инвесторы стремятся добиться успеха. Сейчас, в 2024 году, при определении лучших стран для приобретения недвижимости вступают в силу различные факторы. От экономической стабильности до нормативной базы и потенциальных…

Читать далее 16.04.2024

Топ-6 лучших оффшорных юрисдикций для криптовалют:

В последние годы рынок криптовалют демонстрирует экспоненциальный рост, привлекая инвесторов и энтузиастов со всех уголков земного шара. Тем не менее, ориентироваться в правовом ландшафте, связанном с криптовалютами, может быть сложно, поскольку нормы и требования существенно различаются от одной юрисдикции к другой. Для тех, кто хочет создать бизнес, связанный с криптовалютой, или просто ищет благоприятные условия…

Читать далее 08.04.2024

Что важно знать при покупке недвижимости в Турции?

Турция с ее богатым культурным наследием, потрясающими пейзажами и процветающей экономикой стала привлекательным местом для инвестиций в недвижимость. Если вы планируете приобрести дом для отдыха, инвестировать в недвижимость или переехать на постоянное место жительства, покупка недвижимости в Турции может оказаться выгодной инвестицией. Однако, как и любая покупка имущества, она требует тщательного рассмотрения и исследования, чтобы…

Читать далее 21.03.2024
Назад
Вперёд
Все новости