Отправьте нам запрос, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Инвестирование в недвижимое имущество за границей приобрело огромную популярность как средство сохранения и прироста капитала. В этой статье мы рассмотрим шесть стран, которые привлекли внимание участников из стран, не входящих в ЕС. Мы изучим, почему эти направления в настоящее время являются наиболее привлекательными и предоставим ценные рекомендации потенциальным инвесторам.
В настоящее время Грузия выделяется как наиболее привлекательное направление для вложения капитала в недвижимые активы, особенно Тбилиси и Батуми, которые являются знаковыми центрами, ставшими востребованными районами. В этом есть несколько факторов, способствующих их привлекательности для людей желающий инвестировать свои сбережения:
Кроме того, страна предлагает легкий доступ к рынку недвижимости, что делает ее привлекательной для широкого круга поставщиков капитала.
В Грузии не требуется подтверждение источника финансирования для покупки недвижимости в Грузии. Здесь нет налоговых обязательств на недвижимое имущество. Инвестирование в жилье в этой стороне может обеспечить гарантированный доход в размере 5%.
Эффективная система регистрации недвижимых активов в стране позволяет завершить сделки в течение 24 часов в Министерстве юстиции, что облегчает транзакции и увеличивает доверие акционеров.
Инвестирование в недвижимость в Грузии выше,100000 USD предоставляет право получению визы на проживание, с возможностью безвизового въезда на срок до 364 дней в году, что приводит к гибкости в управлении вложениями.
Тем не менее, есть риски, такие как возможное замедление роста стоимости недвижимости на продажу.
В Тбилиси цены на жилье часто выше, чем в Батуми, и часто выставлены на продажу без ремонта. Цены значительно варьируются в зависимости от качества строений и их расположения.
Волна миграции и быстрый экономический рост в Грузии привели к значительному росту арендной платы в Тбилиси, что приводит к высокой доходности имущества, превышающей 10%.
Таким образом, как главный город, Тбилиси пользуется постоянным спросом на недвижимые активы, обусловленным его ролью в качестве центра для проживания, работы и образования. Этот устойчивый спрос указывает на вероятное повышение затрат на владение в будущем.
Северный Кипр выделился как страна для вложений, при том что он имеет статус непризнанного территориального образования и ограниченные 90-дневные безвизовые въезды по сравнению с 364 днями в этой стране. Основные причины, стимулирующие интерес людей которые хотели бы вложить свои финансы в недвижимость, включают:
Стоимость недвижимости на продажу на Северном Кипре недавно выросла, начиная с 96 000 USD, с подтвержденным доходом от аренды в размере 8%. Однако существуют риски, связанные с непризнанным статусом, что может отпугнуть некоторых участников инвестиций , но привлечь других, видящих перспективы роста в регионе.
Информация носит рекомендательный характер. Для получения более подробной информации мы рекомендуем организовать консультацию с юристом.
Таиланд выделяется как привлекательный центр для инвестирования в недвижимые активы, особенно в крупных городах, таких как Пхукет или Паттайя, наиболее популярных среди желающих инвестировать в недвижимое имущество .
Ключевые моменты, стимулирующие интерес к рынку недвижимости Таиланда, включают:
Стоимость недвижимости на продажу в Таиланде начинается с 50000 USD в Паттайе и 120000 USD в Пхукете.
Безопасная среда для желающих инвестировать в недвижимость в недвижимость обеспечивается тщательным выбором местоположения и надежных застройщиков. Следует отметить, что в Паттайе опции аренды ограничены на долгосрочные сроки или управление с помощью организаций.
Таиланд представляет собой привлекательное направление для недвижимого капитала, объединяя высокую доходность со стратегическими возможностями получения визы и минимальными рисками при грамотном подходе.
Бали, известный своими живописными пейзажами и постоянным привлекательным для иностранцев, также представляет перспективные возможности для финансирования. Остров находится в состоянии круглогодичного высокого сезона, что поддерживает спрос на арендные объекты и обеспечивает стабильную прибыль.
Индонезия, особенно Бали, является вновь выходящим вперед в сфере вложений с заметным ростом благосостояния, вызванным ограниченной доступностью земли для развития.
Популярные места на острове постоянно работают на высоких уровнях заполненности от 80% до 90%, что способствует росту стоимости недвижимости — примерно на 15-20% ежегодно. Доход от аренды на Бали составляет от 11 до 15% в год.
Как и в Таиланде, инвесторы на Бали имеют выбор между владением по полной собственности или арендной собственности, причем объекты обычно предлагаются меблированными и готовыми к заселению.
Для жителей стран третьего мира виза по прибытию стоит 35 USD и действительна на 30 дней, и возможность продления еще на 30 дней. Доступна также пятилетняя виза на проживание.
Цены недвижимости на продажу на Бали начинается от 130000 USD, обеспечивая гарантированную прибыль в размере 10%.
Тем не менее, риски на этом новом рынке включают отсутствие надежных застройщиков, что приводит к различиям в стандартах строительства и качества обслуживания. Кроме того, процесс приобретения владения может быть сложным, особенно при владении по полной собственности, требующем регистрации через юридическое лицо.
Вложения в недвижимость на Бали обещают значительные доходы в условиях активно развивающегося туристического сектора, однако важно внимательно оценивать репутацию застройщиков и учитывать правовые нюансы для эффективного снижения рисков.
ОАЭ выделяется как одна из самых стабильных экономик, с репутацией надежности, что делает его привлекательным направлением для вложений в недвижимость. Вот подробные причины, почему приобретение недвижимого имущества в ОАЭ привлекательно для вложений:
Несмотря на эти преимущества, в ОАЭ существуют риски, включая юридические нормы, позволяющие застройщикам откладывать строительство до 12 месяцев.
Инвестирование в недвижимость в ОАЭ предлагает стабильные доходы и возможности для проживания в устойчивой экономической среде, однако важно тщательно рассматривать юридические аспекты и динамику рынка для эффективного снижения потенциальных рисков.
Турция выступает как привлекательная перспектива для международных вложений в недвижимость, несмотря на постоянные вызовы, такие как трудности с получением постоянного места жительства, что привело к замедлению рынка. Вложения привлекают обещания об надежной и прибыльной аренде. Некоторые проекты предлагают гарантированную приобретение активов, что укрепляет доверие лиц желающих инвестировать в рынок недвижимости .
Инвесторы и их семьи все еще могут получить визы на проживание и даже гражданство через приобретение недвижимость в Турции, хотя существуют нюансы в отношении «открытых» и «закрытых» зон для получения разрешений. В настоящее время нижний порог инвестиций для получения постоянного места жительства составляет 200000 USD.
Стоимость недвижимости на продажу в Турции начинается примерно от 50 000 евро, с гарантированными доходами от аренды в размере от 5 до 7% ежегодно. Некоторые продавцы недвижимости также предлагают опцию выкупа для дополнительной безопасности, а также возможность перепродажи недвижимостью в Турции.
Возможные риски для лиц инвестировавших в недвижимое имущество включают неопределенность относительно будущих тенденций цен. В то время как некоторые районы испытали увеличение цен до 100% в 2023 году, сейчас наблюдается застой на рынке в некоторых местах. Правове изменения, затрагивающие законы о проживании, также могут повлиять на динамику рынка, что может привести к замедлению роста.
Инвестирование в недвижимость за границей стали все более популярной стратегией для сохранения и увеличения богатства. Выбор идеального направления зависит от таких факторов, как цели инвестиций, намерения получения прибыли и бюджетные ограничения. Основные аспекты включают возможность прибыльного вложения через перепродажу и аренду, легкость получения разрешений на проживание и варианты безвизового проживания. Другие важные обстоятельства включают наличие программ рассрочки и кредитования, а также возможности для коммерческой установки в выбранном регионе.
Этот материал рассматривает шесть направлений, которые в настоящее время пользуются высоким спросом среди желающих вложить свои капиталы в недвижимое имущество из стран, не входящих в ЕС, и детализирует причины их привлекательности.
Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) быстро становятся мировым центром для инвестиций, предлагая множество возможностей для тех, кто готов вложить деньги в развивающийся рынок недвижимого имущества. С введением программы Золотой визы, покупка жилья в этом государстве стала еще более привлекательным вариантом, обеспечивая инвесторам возможность получить длительное правовое пребывание. В этой статье мы рассмотрим, как иностранные покупатели могут…
Эта страна стала одним из лучших направлений для тех, кто ищет новую жизнь, благодаря комфортному климату, яркому наследию и относительно доступной повседневной жизни. Сектор недвижимости в стране особенно привлекателен, предлагая широкий выбор недвижимости на продажу как в городских, так и в живописных местах. Иммигранты, желающие поселиться здесь, часто находят привлекательные аспекты, которые предлагает недвижимость в…
Переезд в Объединённые Арабские Эмираты — это как шаг в мир, где будущее встречается с традициями лицом к лицу. Эта динамичная страна, известная своими современными небоскребами и глубоко укоренившимся культурным наследием, предлагает иммигрантам уникальное сочетание впечатлений. Будь то роскошь Дубая или культурное богатство Абу-Даби, семь эмиратов ОАЭ способны очаровать каждого. Это путешествие включает не только…
Подумываете о переезде в Дубай? Этот динамичный город, известный своим рынком недвижимости, привлекает множество экспатов, в том числе всё больше англоговорящих людей, желающих жить в благоприятном климате и воспользоваться новыми возможностями. Дубай предлагает высокооплачиваемые рабочие места, разнообразие недвижимости в ОАЭ и роскошный образ жизни. Однако важно учитывать как преимущества, так и вызовы перед принятием решения….
Если вы хотите владеть недвижимым имуществом, эта статья поможет вам разобраться в ключевых аспектах приобретения недвижимого имущества в этой чудесной европейской стране. С ее захватывающими видами, от шумных улиц Лиссабона до солнечных пляжей Алгарве, эта страна является хабом для иностранцев желающих обладать недвижимыми активами с целью инвестирования в этот рынок. Поскольку спрос на недвижимость в…
Очаровательные пейзажи, благородный шарм и яркая культура Португалии сделали её желанным направлением для многих, кто ищет кусочек европейского рая. Если вы хотите приобрести недвижимость или арендовать дом в этой живописной стране, вы не одиноки. Привлекательность рынка недвижимости Португалии простирается далеко за пределы солнечных пляжей и живописных видов; это явление мирового масштаба. Здесь мы рассмотрим тонкости…
Вы когда-нибудь задумывались, почему люди так заинтересованы в инвестициях с пассивным доходом? Ответ в том, что этот вид прибыли не требует ежедневной работы и обеспечивает вам дальнейшее стабильное будущее. Если вы думаете о пассивном доходе, покупка недвижимости – это то, что вам следует выбрать Эта статья поможет вам выбрать наиболее перспективные места для инвестиций в…
Недвижимость в Дубае стала ярким ориентиром для инвесторов, стремящихся найти лучшие возможности в одном из самых динамичных городов мира. С разнообразием вариантов, от современных квартир до роскошных вилл, поиск идеального жилья является как захватывающим, так и сложным процессом. Если вы рассматриваете покупку, вы обнаружите, что этот сектор предлагает массу вариантов, будь то недвижимость на продажу…
Покупка недвижимости — это всегда ответственное решение, требующее полного понимания расходов в государстве, в которое вы хотите инвестировать. Это касается и одного из самых привлекательных мест — Турции, которая славится своим культурным богатством, потенциалом для инвесторов и жаркими солнечными днями. Стоимость турецкого жилья значительно выросла за последние годы, а что касается операционных издержек, то они…
Кипр — чудесный остров с богатой историей. Вкусная еда, очаровательные пляжи, богатая культура, красивая и захватывающая дух архитектура — вот что характеризует этот остров. Кипр может предложить высококачественные условия жизни в виде доступных цен, блестящей системы здравоохранения, возможностей для бизнеса и т. д. Также важно помнить, что остров разделен на Южную и Северную части. (Информация…
Мечтаете стать законным жителем Индонезии? Если да, то вы попали по адресу! Первое и самое важное, что вы должны иметь в виду, это то, что вам необходимо получить карту ITAP для постоянного пребывания в стране. Эта виза дает массу плюсов. Эта статья поможет вам разобраться во всех деталях и нюансах получения ПМЖ в Индонезии. Понимание…
Покупка недвижимости на Кипре – сложное решение, требующее четкого и всестороннего понимания всех аспектов жизни на этом острове. Это охватывает цены, культуру, традиции, законы, налоговые правила, расходы и так далее. Но прежде всего нужно знать, что остров разделен на Северную и Южную части, каждая из которых имеет свои плюсы и минусы. Северная часть является государством,…